Riving og oppføring av to eneboliger - Kleiva 12E

Beskrivelse: Riving av eksisterende enebolig og oppføring av to nye eneboliger på Kleiva 14B. Prosjektet inkluderer fradeling av eiendom og etablering av felles kjøreveg og gårdsplass. Les mer ↧

Riving og oppføring av to boliger

Prosjektet omfatter riving og oppføring av to nye eneboliger på Kleiva 12E, med hovedfokus på å erstatte en eksisterende bolig som er sterkt skadet av fukt og mugg. Den eksisterende eneboligen skal rives på grunn av helserisiko for beboerne, og det skal bygges to nye boliger på den fradelte eiendommen. Salg av den nye, fradelte tomten er en del av finansieringsplanen for prosjektet.

L-formede boliger med solcellepaneler

De nye boligene får en L-formet utforming som sikrer effektiv plassutnyttelse, inkludert plass til en frittstående garasje som blir plassert nord på eiendommen for den ene boligen. Boligene er designet for å minimere skyggeeffekter mot naboene øst for tomten, og vil ha store glassflater rundt trappehuset for å utnytte dagslys og passiv solvarme. Boligene er utstyrt med stående panel og tak dekket med takstein, samtidig som det installeres solcellepaneler på takets øst-, sør- og vestflater. Innvendig inneholder boligene stue og kjøkken i første etasje, soverom i andre etasje, samt kjellerstue og oppbevaringsareal i underetasjen.

Felles adkomst og private hager

Det planlegges en felles adkomst med felles gårdsplass og kjøreveg for begge eiendommene for å sikre effektiv bruk av området. Enebolig sør får en egen frittstående garasje med tilknyttet kjørbar gangveg for varelevering og nødstilfeller. Hver bolig får sine egne private hager, mot henholdsvis vest og sør. Det etableres gjensidige rettigheter for bruksrett til felles gårdsplass og kjøreveg mellom de to eiendommene.

Offentlig vann og prosjektansvar

Prosjektet kobles til offentlig vann- og avløpsnett ved bruk av eksisterende påkobling, med felles stikkledninger som forgrener seg til private ledninger via kum på gårdsplassen. Jessheim Arkitekter AS er ansvarlig for utforming og gjennomføring av prosjektet.

Fjerner helserisiko og miljøtiltak

Ved å gjennomføre dette prosjektet fjernes helserisiko knyttet til den eksisterende boligen, samtidig som det etableres moderne, energieffektive boliger som bidrar til bedre utnyttelse av tomten og tilpassing til nærområdet. Solcellepanelene vil redusere energibruk og klimagassutslipp, i tråd med miljøfokus for nye boligprosjekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kleiva 12E
1088 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/491

Verdi og størrelse

285 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligområde

boring

byggegrunn

+101

byggeområde

byggteknisk

dagslys

dekkesav

drenering

dør

enebolig

fasade

fasadetegning

firemannsbolig

gangveg

garasje

garasjebygg

garasjebygget

garasjenedkjøring

garasjeport

gesims

glassfelt

grunn

grunnboring

grunnflate

grøft

gulv

gårdsplass

hage

hobbyrom

hus

igjenfylling

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjellervegg

kjøkken

kjøreveg

kum

kvikkleire

ledning

ledningskart

lettbetong

loftsetasje

løyfteinnretning

markterrasse

miljøsanering

mur

nybyg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannshåndtering

panel

parkeringsareal

parkeringsplass

riving

rør

saltak

småhusbebyggelse

småhusområde

snølagringsplass

solcellepanel

solenergi

soverom

soveromsvindu

sperre

stikkledning

stue

støyskjerm

støyskjermer

tak

takflate

takform

takpanne

taktekking

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenglinje

tomannsbolig

trapp

tre

trekledning

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgangsdør

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kleiva 14 B - Oppføring av enebolig (sør) og frittliggende bod- og garasjebygg

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2023

Supplering av søknad

15. Aug 2023

Supplering av søknad

8. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2023

Supplering av søknad

19. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

24. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mai 2024

Nabovarsel

22. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Mai 2024

Supplering av søknad

5. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/09556 - Kleiva 14 B - Oppføring av enebolig (sør) og frittliggende bod- og garasjebygg

/pro/byggesak/Oslo/86242

15. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/09556 - Kleiva 14 B - Oppføring av enebolig (sør) og frittliggende bod- og garasjebygg

/pro/byggesak/Oslo/86242

10. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/09556 - Kleiva 14 B - Oppføring av enebolig (sør) og frittliggende bod- og garasjebygg

/pro/byggesak/Oslo/86242

Oppdateringer

13. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Jan 2024

EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Aug 2023

Lars Thomas Moen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Byggkonsulentene-Øst
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 285 kvm
John Steinar Brun lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Jessheim Arkitekter
Jessheim Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Jessheim Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.