Riving, tilbygg, uthus - Stokke Ravei 688 (GBNR. 483/9)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av garasje, oppføring av tilbygg og uthus, inkludert soverom og tilgjengelig bad for helsemessige hensyn i Sandefjord kommune. Les mer ↧

Tilgjengelig tilbygget med bad

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende garasje og oppføring av et nytt tilbygg til boligen, samt bygging av et separat uthus eller hagestue som inkluderer jacuzzi og badstue. Det nye tilbygget vil inneholde et soverom og tilgjengelig bad, noe som gjør at boligen får alle hovedfunksjoner på inngangsplanet og dermed kan fungere som en tilgjengelig boenhet. Denne tilretteleggingen er utført med tanke på akutte sosialmedisinske, personlige og menneskelige behov, og sikrer bedre funksjonalitet og universell utforming for beboerne.

Klassisk design og skjerming

Bygningene vil bli estetisk tilpasset eksisterende bolig med en klassisk design og et dempet mellombygg som skal fremstå underordnet i form, farge, plassering og størrelse. Den nye hagestuen er planlagt med flatt tak for å minimere visuell påvirkning og vil ha vedlikeholdsfri kledning. Plasseringen av hagestuen er valgt slik at den blir godt skjermet av eksisterende vegetasjon på eiendommen, noe som ivaretar både estetiske og funksjonelle hensyn.

Søker unntak, oppfyller TEK17

Tilbygget skal bygges i tråd med gjeldende tekniske forskrifter i TEK17, men det søkes om unntak fra enkelte energikrav (spesifikt i paragrafene 8-14-1 (3), 8-14-2 og 8-14-3 (1)) på grunn av vanskeligheter med luftlekkasjetall og energiberegninger mellom det eksisterende bygget og tilbygget. Til tross for dette, vil bygningen oppfylle TEK17s minstekrav til U-verdier, og tiltaket vurderes som forsvarlig med hensyn til sikkerhet, helse og miljø.

Ingen konflikter med infrastruktur

Det er ingen planer om endringer i den eksisterende infrastrukturen. Bygningene blir plassert minst 4 meter fra kommunal vannledning, slik at det ikke oppstår konflikter med eksisterende ledningsnett. Overvann fra tiltaket vil håndteres ved filtrering på egen eiendom, og tiltaket medfører ingen endringer i avkjørselen til tomten. Dette minimerer både praktiske og miljømessige utfordringer knyttet til byggingen.

Balanserer miljø og brukerbehov

Prosjektet har et tydelig fokus på tilgjengelighet, estetisk integrasjon og miljøhensyn. Tiltaket balanserer behovet for moderne boligfunksjoner og tilrettelegging med hensyn til eksisterende omkringliggende miljø og reguleringskrav. Dette gjør prosjektet til et godt eksempel på tilpasning til både brukerbehov og krav i byggeregelverket, samtidig som det ivaretar eksisterende infrastruktur og vegetasjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Stokke Ravei 688
3160 Stokke

Matrikkel (gnr/bnr)

483/9

Verdi og størrelse

135 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsarbeider

avløpsledning

bad

baderom

badrom

badstue

betongarbeid

boenhet

bolig

bygg

+97

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærer

enebolig

energiforsyning

fasade

fylling

garasje

garasjebygg

garderobe

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

gulvvarme

gårdsplass

hagestue

hall

hus

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jacuzzi

jord

kjeller

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leire

loft

luftevindu

luftoppvarming

løyfteinnretning

mellombygg

mellombygget

membran

montering

mur

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

pergola

platting

radonforebyggende

rampe

riving

rørlegger

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skjerm

sluk

soverom

spillvann

tak

terrasse

terreng

terrengarbeid

tetting

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømmermester

tømrerarbeid

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utestue

va-arbeider

va-rør

vann

vannbåren

vannledning

vannmåler

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

veksthus

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 483/9 - Stokke Ravei 688 - Riving garasje, oppføring nytt tilbygg, terrengarbeider, uthus/hagestue

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2023

Supplering av søknad

27. Nov 2023

Supplering av søknad

7. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

8. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

14. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Des 2023

Supplering av søknad

2. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

8. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

22. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

10. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Apr 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/33621 - Gbnr 483/9 - Stokke Ravei 688 - Riving garasje, oppføring nytt tilbygg, terrengarbeider, uthus/hagestue

/pro/byggesak/Sandefjord/31167

8. Dec 2023: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/33621 - Gbnr 483/9 - Stokke Ravei 688 - Riving garasje, oppføring nytt tilbygg, terrengarbeider, uthus/hagestue

/pro/byggesak/Sandefjord/31167

27. Nov 2023: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/33621 - Gbnr 483/9 - Stokke Ravei 688 - Riving garasje, oppføring nytt tilbygg, terrengarbeider, uthus/hagestue

/pro/byggesak/Sandefjord/31167

26. Sep 2023: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/33621 - Gbnr 483/9 - Stokke Ravei 688 - Riving garasje, oppføring nytt tilbygg, terrengarbeider, uthus/hagestue

/pro/byggesak/Sandefjord/31167

Oppdateringer

26. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 135 kvm
Torunn V Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INSPECT
Richard Aslaksen Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Slettedal VVS
Harald Trinkle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Anlegg
Marius Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VEDVIK TAKSERING
Evert Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURER EVERT CHRISTENSEN
Trond Riksfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TASK TJENESTER TROND RIKSFJORD
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vårdal Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Slettedal VVS lagt til som Entreprenør
Slettedal VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Anlegg lagt til som Entreprenør
Fjord Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
VEDVIK TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
MURER EVERT CHRISTENSEN lagt til som Entreprenør
TASK TJENESTER TROND RIKSFJORD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.