Eiksmarka Boligprosjekt i Bekkgrenda, Niels Leuchs vei 41

Beskrivelse: Eiksmarka Boligprosjekt i Bekkgrenda, Niels Leuchs vei 41, består av 11 rekkehus og 16 leiligheter med høy standard, felles garasje og utearealer. Ferdigstilles sommeren 2025. Les mer ↧

28 moderne boligenheter med garasje

Eiksmarka Boligprosjekt i Bekkgrenda, Niels Leuchs vei 41, består av totalt 28 boligenheter fordelt på ett fire-etasjes leilighetsbygg med 16 moderne leiligheter og elleve eksklusive rekkehus organisert i et eierseksjonssameie. Leilighetsbygget og rekkehusene er plassert over en felles underjordisk garasjekjeller som også tilbyr sykkelparkering. Rekkehusene er romslige, fordelt på tre etasjer med bruksareal mellom 142 og 179 m², og har høy standard med kvalitetsmaterialer og moderne løsninger som vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og mulighet for elbil-ladestasjon i parkeringskjelleren.

Moderne arkitektur med naturnære uteområder

Arkitekturen i prosjektet er moderne og tilpasset det eksisterende miljøet på Eiksmarka. Leilighetsbygget får fasader i tegl og tre, mens rekkehusene vil ha en flerfarget trefasade. Det legges stor vekt på naturskjønne elementer både i uteområdene og omkringliggende fellesarealer, inkludert vegetasjon, vannfelt, benker og møteplasser som skaper gode sosiale rom. Prosjektet har en nøye utarbeidet utomhusplan utviklet i samarbeid med anerkjente landskapsarkitekter og kommunen, med fokus på naturlige materialer som tre, stein og sand, samt tilgjengelige gangforbindelser og fortau mot Niels Leuchs vei.

Barnevennlig område med god kollektivtilgang

Prosjektet bidrar betydelig til kvalitetsheving av boligtilbudet i det barnevennlige og veletablerte området Eiksmarka, som har god tilgang til barnehager, skoler, fritidsaktiviteter og naturopplevelser i nærområdet. Offentlig kommunikasjon er svært god med kort gangavstand til både T-bane og buss, noe som gir raske forbindelser til Oslo og områdene rundt, inkludert Lysaker. Felles parkeringskjeller for biler og sykkelparkering, samt private hager og terrasser ved rekkehusene, gir et attraktivt bomiljø.

Vedtekter, garanti og salgsansvar klargjort

Sameiet forutsetter klare vedtekter og husordensregler som utarbeides i samarbeid mellom kommunen og utbygger, og sikrer at forvaltningen og vedlikehold av fellesarealer ivaretas på en god måte. Kjøpernes trygghet er også ivaretatt gjennom garantiordninger i henhold til Bustadoppføringslova §12. Salgsprosessen håndteres av EIE eiendomsmegling med Lene Rasmussen som ansvarlig megler, og prosjektet oppfyller alle tekniske og juridiske krav i henhold til plan- og bygningslovgivningen, inkludert TEK 17.

Byggestart i 2022. Ferdigstillelse 2025

Byggestart ble planlagt i oktober 2022, med hele prosjektet bygget ut samlet. Prosjektet forventes ferdigstilt og overtakelse av boligene skjer i perioden juni til august 2025. Riving av eksisterende bebyggelse på tomten håndteres som et separat tiltak, og det legges vekt på god gjennomføring og kontroll under oppføringen for å sikre kvalitet og fremdrift. Renovasjon løses med et felles avfallsrom integrert i leilighetsbygget, som en del av en helhetlig løsning for miljø og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Niels Leuchs vei 45
1359 Eiksmarka

Matrikler (gnr/bnr)

34/272

34/274

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	11 stk
Leiligheter	16 stk
Antall etasjer - rekkehus	3 etasjer
Parkeringskjeller	1 stk
Antall bygg	3 stk (2 rekker rekkehus + punkthus)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Make Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeapparat

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+1023

direktefundamentering

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

lavspenningsinstallasjon

vannforsynings-ogavløpsanlegg

ytterveggkonstruksjon

branncellebegrensning

installasjonsregister

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2025: FINN

BEKKEGRENDA.. # BEKKEGRENDA **BEKKEGRENDA - Splitter nye, moderne og eksklusive rekkehus over 3 etg. med private uteplasser - Sentralt på Eiksmarka**...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=291779668

10. Jun 2025: Byggesak hos Bærum kommune