Kulturparken Brekstad: Småhus og hotellutvidelse med høyhus

Beskrivelse: Detaljregulering for Kulturparken Brekstad med 71+ boenheter, hotellutvidelse, høyhus, parkering og forbedret byrom i sentrum av Brekstad. Les mer ↧

71 boenheter og hotellutvidelse

Planen legger til rette for boligbebyggelse med en kombinasjon av rekkehus, eneboliger og leiligheter, totalt minst 71 boenheter, hvorav 16 i høyhus over hotellet. Hotellet utvides med et tilbygg på inntil åtte etasjer, med hotellrom og leiligheter, og inkluderer arealer for konferanser og økt aktivitet i området.

Underjordisk parkering og bilfrie områder

Parkering løses i hovedsak i parkeringssokkel under boligområdene, med ca. 45 plasser til boligene og rundt 225 offentlige parkeringsplasser fordelt under tak i planområdet. Eneboliger får parkering på egen tomt, og det legges til rette for sykkelparkering med minst halvparten under tak. Det skal være bilfrie fellesarealer mellom boligene.

Nye lekeplasser og grønne områder

Planen viderefører grøntområder og etablerer nye lekeplasser på minimum 200 m² med god sol- og vindbeskyttelse. Eksisterende trær skal bevares når mulig, og det åpnes for værbeskyttelse mot vind og regn langs gater og allmenningen for bedre utekomfort. Overdekket gangvei knytter hotellet til Rådhusgata og allmenningen.

Oppgradering av vann- og avløp

Det planlegges omlegging av vann- og avløpsinfrastruktur med ny VL-ledning og spillvannsledning, samt håndtering av overvann via infiltrasjon og nye ledninger med utløp i havet. Terrengnivå og gulvnivå i bebyggelsen reguleres med minimumsgrenser og krav om ROS-analyse ved lavere planlegging for å sikre mot risiko.

Urban fornyelse med flere boliger

Prosjektet skal styrke Brekstads urbane karakter ved å transformere asfalt- og parkeringsarealer til attraktive uteområder, samtidig som det tilrettelegges for en mer effektiv arealutnyttelse med endret høyde og plassering av høyhus i sentrum. Dette gir større boligmengde og nye møteplasser med økt gjennomføring av offentlige og private funksjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Ørland

Skolegata 8
7130 Brekstad

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter (nye)	72 stk
Boenheter (eksisterende småhus)	2 stk
Hotellareal	1500 sqm
BRA boligområde BAA1	4260 sqm
BRA boligområde B2	1570 sqm
BRA boligområde B3	230 sqm
BRA boligområde B5	900 sqm
BRA sentrumsområde S3 (høyhus med bolig)	1760 sqm
Antall parkeringsplasser i kjeller for bolig og offentlige	ca 285 stk
Antall etasjer tilbygd hotell	8 etasjer
Ny nærlekeplass	min 200 sqm
Sum felles uteareal	4300 sqm
Parkeringsplasser (offentlige under tak)	ca 179 stk
Antall boenheter i hotellbygget	16 stk
Antall eneboliger i kjede (B2)	13 stk
Antall enkeltstående eneboliger (B3 + B5)	8 stk (1 + 7)
Antall rekkehus/rekkehusleiligheter (BAA1)	35 stk

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2019: Detlajregulering fra Ørland kommune

5015201901 Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/orland5057/dokumenter/1980/5015201901%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

5. Jun 2019

Per Knudsen lagt til som Arkitekt / Planleggingskonsulent for Per Knudsen Arkitektkontor
Morten Berg lagt til som Forslagsstiller for Ørland Hotell
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Ørland Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ørland Hotell lagt til som Byggherre
Sjøterrassen Eiendom lagt til som Byggherre
Kulturparken lagt til som Byggherre
Grunneier Torbjørg Moen Leikvang lagt til som Byggherre
Grunneier Aasta Norset lagt til som Byggherre
Grunneier Morten Berg lagt til som Byggherre
Grunneier Astrid Johanne slette lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kulturparken Brekstad: Småhus og hotellutvidelse med høyhus