Bolig- og barnehageutbygging Sjåheia med infrastruktur (2019003)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sjåheia boligområde med om lag 90 tomter, barnehage, turveier og teknisk infrastruktur, tilpasset reindrift og friluftsliv i Fauske kommune. Les mer ↧

Omfatter 90 boligtomter og infrastruktur

Prosjektet omfatter en revisjon og utvidelse av reguleringsplanen for boligområdet Sjåheia i Fauske kommune, med planid 2019003. Det legges til rette for bygging av ca. 90 boligtomter inkludert ene- og flermannsboliger, rekkehus og leiligheter. I tillegg planlegges en barnehage, lekeplasser, friområder, park, turveier og flere former for infrastruktur som gang- og sykkelveier, kjøreveier, VA-anlegg, energianlegg og overvannshåndtering.

Redusert boligområde, fokus på trafikk

Planområdet er tilpasset hensyn til reindrift og friluftsliv ved at øvre del av boligområdet er fjernet og omregulert til friluftsområder med hensynssone reindrift. Totalt er antallet nye tomter halvert fra tidligere plan. Ny adkomstveg fra Rognveien er planlagt, og eksisterende lysløype er inkludert i reguleringsområdet. Det legges vekt på trygg trafikkløsning, med gang- og sykkelveier som kobles sammen med eksisterende stier, og plassering av fortau som vender mot boligområdene og skole.

Barnehage, næring og kollektivtilrettelegging

Det er klargjort areal for barnehage og næringsareal utenfor boligfeltene for å unngå trafikkøkning og støy i boligområdene. Parkeringskrav er tilpasset ulike boligstørrelser og det legges til rette for økt bruk av kollektivtrafikk med busslommer inne i området. Vann- og avløpssystem videreføres kommunalt, og det settes av områder for kommunalt vannforsyningsanlegg og energiforsyning.

Grøntområder, overvann og naboinnspill

Planen legger også vekt på gode uteoppholdsarealer, både felles og private, med tilfredsstillende lekeplasser og grøntstrukturer. Myrområder innenfor planområdet skal benyttes til overvannsfordrøyning, med betydning for klima og miljø. Innspill og bekymringer fra naboer og eldrerådet er tatt hensyn til i justeringer av planforslaget for bedre trafikksikkerhet, boligutforming og bevaring av friluftsområder.

Godkjenning og bærekraftsmål ivaretatt

Prosjektet er underlagt godkjenning fra regionale og statlige myndigheter, med aktiv medvirkning fra naboer og berørte parter. Revisjonen ivaretar kommunens arealplan og bærekraftsmål, og fokuserer på å balansere boligbehov, naturvern, reindrift og eksisterende bomiljø. Eventuelle fremtidige endringer forventes innenfor rammen av kommunens plan- og bygningslov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Greplyngveien 25A
8209 Fauske
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	ca. 90 stk
Boenheter	130-140 stk
Barnehage	1 stk (kommunal)
Vann- og avløpsanlegg	1 komplett anlegg
Energianlegg	1 komplett anlegg
Parkeringsplass (offentlig)	1 stk ny plass planlagt

Aktører

Byggherre: 10 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2021: Detlajregulering fra Fauske kommune

Planbeskrivelse Sjåheia.pdf

https://www.arealplaner.no/fauske1841/dokumenter/1072/Planbeskrivelse%20Sj%c3%a5heia.pdf

Oppdateringer

9. Sep 2021

Odd-Harald Larsen lagt til som Leder for eldrerådet i Fauske for Grunneier Odd-Harald Larsen
Frank Karlsen lagt til som kontakt for Grunneier Frank og Sharon T Karlsen
Sharon T Karlsen lagt til som kontakt for Grunneier Frank og Sharon T Karlsen
Alexander Birkeland lagt til som kontakt for Grunneier Alexander Birkeland og Sunniva Alm Roman
Sunniva Alm Roman lagt til som kontakt for Grunneier Alexander Birkeland og Sunniva Alm Roman
Tonje Cecilie Bergh Ellingsen lagt til som kontakt for Grunneierne Tonje C. B. Ellingsen og Per-Cato Stenhammer
Per-Cato Stenhammer lagt til som kontakt for Grunneierne Tonje C. B. Ellingsen og Per-Cato Stenhammer
Janne Paulsen Breimo lagt til som kontakt for Grunneier Janne Paulsen Breimo og Rune Berntsen
Rune Berntsen lagt til som kontakt for Grunneier Janne Paulsen Breimo og Rune Berntsen
Tor-Erik Pedersen lagt til som kontakt for Grunneier Tor-Erik Pedersen, Eirin Åsheim og Silje Askvik
Eirin Åsheim lagt til som kontakt for Grunneier Tor-Erik Pedersen, Eirin Åsheim og Silje Askvik
Silje Askvik lagt til som kontakt for Grunneier Tor-Erik Pedersen, Eirin Åsheim og Silje Askvik
Camilla Risvoll lagt til som kontakt for Grunneier Camilla Risvoll og Per Godø
Per Godø lagt til som kontakt for Grunneier Camilla Risvoll og Per Godø
Aina Bystadhaugen lagt til som kontakt for Grunneier Aina Bystadhaugen
Bård Are Ørnes lagt til som kontakt for Grunneier Bård Are Ørnes
Håvard Jensen lagt til som kontakt for Grunneier Håvard Jensen og Nina L. Haugen
Nina L. Haugen lagt til som kontakt for Grunneier Håvard Jensen og Nina L. Haugen
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fauske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sametinget lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Odd-Harald Larsen lagt til som Byggherre
Grunneier Frank og Sharon T Karlsen lagt til som Byggherre
Grunneier Alexander Birkeland og Sunniva Alm Roman lagt til som Byggherre
Grunneierne Tonje C. B. Ellingsen og Per-Cato Stenhammer lagt til som Byggherre
Grunneier Janne Paulsen Breimo og Rune Berntsen lagt til som Byggherre
Grunneier Tor-Erik Pedersen, Eirin Åsheim og Silje Askvik lagt til som Byggherre
Grunneier Camilla Risvoll og Per Godø lagt til som Byggherre
Grunneier Aina Bystadhaugen lagt til som Byggherre
Grunneier Bård Are Ørnes lagt til som Byggherre
Grunneier Håvard Jensen og Nina L. Haugen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bolig- og barnehageutbygging Sjåheia med infrastruktur (2019003)