Modernisering og utvidelse av enebolig - Mågerøveien 229

Beskrivelse: Rehabilitering og påbygg i Mågerøveien 229. Tiltaket inkluderer innvendig og utvendig ombygging samt oppgradering av våtrom, kjøkken, og infrastruktur. Les mer ↧

Utvidelse med nye rom

Prosjektet omfatter modernisering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Mågerøveien 229, eid av Annik Heger. Det søkes om tillatelse til endring av fasader og påbygg på eiendommen, hvor boligens nåværende bruksareal på 107 m² utvides med 49,6 m², noe som gir et samlet bygningsareal på 180,5 m². Endringene inkluderer opprettelse av nye oppholdsrom, to soverom, et WC-rom og en bod, i tillegg til utvidelse av eksisterende veranda og terrasser.

Oppgradering og TEK-unntak

Utbyggingen innebærer ombygging av planløsningen som blant annet oppgradering av våtrom og kjøkken, samt forbedring av elektrisk og VVS-infrastruktur. Den arkitektoniske løsningen inkluderer et asymmetrisk saltak som legges på tvers av dagens møneretning for å redusere høydevirkningen av bygningsutvidelsen. Påbygget bygges i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK), mens det søkes unntak fra TEK for den eksisterende bygningsmassen som stammer fra 1958, for å unngå uforholdsmessige kostnader knyttet til tilpasning til dagens tekniske krav.

Bevaring og bærekraft

Prosjektet tar hensyn til å bevare boligens historiske verdi og legger vekt på bærekraftige løsninger. Moderniseringen vil ikke være til hinder for lokal ferdsel eller påvirke landskapsbildet negativt. Med dette siktes det mot en forbedret boligstandard samtidig som den eksisterende bygningens arkitektoniske karakter opprettholdes.

Risiko knyttet til infrastruktur

Risikoelementer i prosjektet inkluderer nødvendige oppgraderinger av eldre infrastruktur samt behovet for dispensasjon fra gjeldende tekniske forskrifter, noe som kan påvirke prosjektets fremdrift og kostnader. Det er viktig å følge opp godkjenninger og sikre at alle tilpasninger er i tråd med reguleringer for å unngå forsinkelser.

Byggetillatelse under behandling

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører, men søknaden om byggetillatelse er under behandling etter juni 2023. Videre fremdrift vil avhenge av godkjenning av dispensasjoner og eventuelle nødvendige justeringer i prosjektplanen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Mågerøveien 229
3145 Tjøme
Norge

Verdi og størrelse

156 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Påbygg	49.6 kvm
Eksisterende bygningsmasse	107 kvm BRA
Parkeringsplasser	2 stk
Samlet BYA	214.2 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: + ARK

Rådgivende ingeniør: KALTVEDT VVS

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Færder kommune

Gbnr 212/146 - Mågerøveien 229 - Påbygg

Oppdateringer

16. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 156.6 kvm

22. Oct 2021

Richard Abell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØNSBERG BYGGTEKNIKK
Markus Kaltvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KALTVEDT VVS
Vidar Helge Kalmyren Bakke lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for + ARK
TØNSBERG BYGGTEKNIKK lagt til som Entreprenør
KALTVEDT VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
KALTVEDT VVS lagt til som Entreprenør
+ ARK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og utvidelse av enebolig - Mågerøveien 229