Tjernsløkka bolig og dagligvare ved Lurdalsveien (535R)

Beskrivelse: Detaljert plan for bolig- og dagligvareområde på 19,6 daa med turveg, lekeplass og støyskjerm ved Lurdalsveien i Kongsberg. Les mer ↧

Område med bolig og nærbutikk

Planområdet på ca. 19,6 daa ved Lurdalsveien omfatter kombinert formål med boligbebyggelse, dagligvareforretning, turveg, lekeplass og vegareal. Det planlegges ca. 20 boliger fordelt på konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende enheter, samt en dagligvarebutikk på opptil 1500 m² BRA med salgsflate inntil 900 m². Det åpnes også for nærsenterfunksjoner som apotek, blomsterbutikk, bakeri og frisør til samlet inntil 200 m² BRA. Byggehøydene vil tilpasses terrengforhold med gesimshøyder opp til 9,5 m ved skrått terreng.

Adkomst og infrastrukturløsninger

Adkomsten til området er fra Lurdalsveien med flytting av adkomst noe nordover. Interne veier og gang-/sykkelveier planlegges med oppgradering av eksisterende turveg til asfaltert gangveg som overtas av kommunen, noe som vil øke tilgjengelighet og sammenheng i området. Parkeringsplasser tilrettelegges for biler, sykler, elsparkesykler og andre små elektriske kjøretøy med løsninger nær innganger og under tak. Det legges også til rette for trygg varelevering med snuhammer for semitrailer til dagligvarebutikken.

Miljøhensyn og terrengtilpasning

Planen har et sterkt miljø- og naturfokus med opprettholdelse av eksisterende lekeplasser, blågrønne strukturer og en salamanderdam med tilhørende naturmiljøhensyn. Terrenget tillates oppfylt for å optimalisere sol- og utsiktsforhold for ny bebyggelse, samtidig som det etableres støyskjerming mot gul støysone fra trafikk langs Lurdalsveien. Det er lagt vekt på å sikre trafikksikkerhet, tilrettelegge universell utforming og ivareta vann-, avløp- og overvannsløsninger i tråd med kommunale normer, inkludert trygge flomveier og fordrøyningsmagasin.

Lokal nytte og tilbud

Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalområdet med nærhet til dagligvare som dekker et kundegrunnlag på ca. 700-1300 personer, og et viktig nærtilbud som vil redusere biltrafikk i nærområdet. Tiltaket viderefører og supplerer eksisterende reguleringsplaner, og vil gi et variert og mangfoldig boligtilbud kombinert med lokale servicetilbud. Planarbeidet er utført av Tjernsløkka Bolig AS og Tjernsløkka Næring AS, med støtte fra AS Kongsberg Tomteselskap.

Risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger omfatter grundige støyberegninger, hensyn til naturmiljø med salamanderbestand, og påvirkning på nærliggende bebyggelse og terreng. Tiltak for flom- og overvannsdisponering er planlagt med åpne løsninger som infiltrasjon og fordrøyning i dam, for å ivareta klima og redusere forurensning. Gjeldende krav setter begrensninger på bebyggelsens plassering i forhold til naboer og støyskjermhøyder, særlig nær boligen på gnr 8329/1 (Bomstua).

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Lurdalsveien 90
3612 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

arbeid

avkjørsel

avløp

barnehage

bekkeinntak

betong

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+141

boligbygging

boligområde

bom

bru

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

bygningsdel

container

damm

dekk

drikkevann

enebolig

energiforsyning

fasade

firemannsbolig

flomveg

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsdam

fordrøyningsmagasin

fortau

gang-sykkelveg

gangadkomst

gangbru

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

gneis

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grøntareal

grøntområde

hotell

hovedfasade

hovedveg

hus

høydebasseng

høyspenningskabel

idrettsanlegg

igjenfylling

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inntak

internvegg

jord

kabel

kjøreareal

kjøreveg

kollektivholdeplass

kum

kunstgress

kvikkleire

ladeplass

leikeplass

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftledningsanlegg

løsmasse

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

oppvarming

overdekning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannssystem

p-plass

parkering

pulttak

rekkehus

renseanlegg

rute

salgsareal

samferdselsanlegg

sikring

sjakt

skjerming

slokkevann

sluk

slukkevann

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

solfanger

soverom

spillvann

sprengsteinfylling

stativ

steinblokk

steinfylling

steingjerde

steinmasse

støyskjerm

sykehjem

sykkelveg

tak

takflate

takterrasse

tankanlegg

terreng

toetasjese

tomannsbolig

toppetasje

tralle

transportsystem

tre

trestamme

tribuneanlegg

trykkøkningsstasjon

turveg

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannvei

veg

veggrunn

vegkant

vegsystem

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker