Lefsrødåsen småhusbebyggelse med 53 boenheter (20160034)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lefsrødåsen i Re kommune med utvikling av 53 småhusboliger, lekeplasser, turveier og infrastruktur i et variert boligområde. Les mer ↧

53 boenheter i tilpasset bebyggelse

Planen legger til rette for utbygging av både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse med totalt inntil 53 boenheter. Boligene vil ha 2 etasjer med mulighet for underetasje der terrenget tillater det, og bebyggelsen tilpasses eksisterende terreng med hensyn til høyde, takforming og materialbruk. Området deles i soner med åtte boligområder, inkludert rekkehus, firemannsboliger og eneboliger, med felles og private uteoppholdsarealer samt garasje- og parkeringsløsninger i tråd med kommunens krav. Total regulert areal for boligbebyggelse er omtrent 24 000 m² fordelt mellom frittliggende og konsentrert bebyggelse.

Offentlige arealer og lekeplasser

Planområdet inneholder også arealer for offentlige funksjoner som samferdselsanlegg, energianlegg (nettstasjon), avløps- og renovasjonsanlegg, lekeplasser samt turveier og naturområder. Lekeplassene er nøye plassert slik at alle boenheter har maksimalt 50 meter til nærmeste lekeareal, og det er etablert gang- og sykkelveier for trygg ferdsel internt og til nærliggende områder. Drainasje og overvann håndteres på egen tomt med fordrøyningsmagasin for å sikre at overvannsmengden ikke øker i områdets bekker etter utbygging.

Veier, parkering og energiløsninger

Infrastruktur og veisystem inkluderer tre kjøreveier, fortau, gang- og sykkelveier, samt offentlig parkeringsplass for gjester og ferdsel til uteområder. Veiene bygges med krav til stigning, fall og snumuligheter for utryknings- og servicekjøretøy. Det stilles krav om at adkomstveier og teknisk infrastruktur må være avklart og ferdigstilt før igangsettingstillatelse og brukstillatelse kan gis. Nye energiløsninger omfatter en nettstasjon innenfor planområdet med hensyn til magnetfeltgrenser, og det vurderes bruk av varmepumper og eventuelt felles vannbårent varmeanlegg.

Trafikksikkerhet og grønnstruktur ivaretas

Miljø- og sikkerhetsmessig legges det vekt på trafikksikre uteoppholdsarealer med atkomstveier og lekeplasser. Ballplassen vil sikres med nett slik at barn ikke løper ut i vei. Avstandskrav til eksisterende bebyggelse ivaretas ved brannklassifiserte vegger der nødvendig, fordi noen nye boliger kan komme nærmere naboeiendommer enn standard kravet på 8 meter. Det gjøres også tiltak for å opprettholde grønnstruktur og eksisterende turstier, og deler av naturområdene er regulert som LNFR for å bevare friluftsliv og rekreasjon.

Fleksibel plan med gjennomføring

Prosjektet utføres etter detaljerte planer med illustrasjoner som angir volum, antall boenheter, plassering av fellesanlegg, og utearealer. Planen er fleksibel for mindre justeringer uten behov for endringer i reguleringsplanen. Det foreligger dialog med Vestfold fylkeskommune som har anbefalt utnyttelse nær middels nivå iht. kommuneplanens arealdel. Gjennomføringsplan og krav til samtidig opparbeidelse sikrer at infrastruktur og uteområder blir ferdigstilt før boligene tas i bruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Lefsrødåsveien 5
3174 Revetal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 569 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	53 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

+624

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

betong

trykk

virke

byggegrunn

berg

soner

arealdel

kvikkleire

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

masse

redning

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

automat

kjeller

mur

va-forslag

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

jern

fylling

uteopphold

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

regelverk

stige

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

profil

bratt

drehverteiler

hensynssone

oppmåling

vannledning

arkitekton

åpning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

fortau

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

beskytte

geoteknisk

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

beredskap

overgang

overvannshåndtering

adkomstvei

el-anlegg

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

radon

spillvann

anleggsområde

byggeområde

uteområde

tetthet

barnehage

va-justert

erf-veger

saltak

fjernvarme

nedbør

røranlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fortlytte

kumm

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

topografi

skjerming

husbebyggelse

kulturminneloven

grønnstruktur

avslutning

va-anlegg

jernbane

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

fordrøyning

gangvei

oppholdsrom

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

ettersyn

grenseverdi

beplante

brannklasse

hall

ulykke

detektor

forurensing

plissere

kantstein

gass

sperre

turområde

demontering

gravearbeid

geologisk

geologi

rekkehus

løftestillingsplass

overdekning

dempe

rømningsstruktur

takform

asfaltere

friområde

seksjonsområde

fundamentering

friluftsområde

grus

arkeologisk

adkomstveg

beslag

naturområde

sårbarhet

stillingsplasser

dagslys

vms-avsetning

overdekke

løsmassekart

timreur

naturverdi

vannrør

va-problemstilling

fiber

oppsamling

rosanalyse

oppfylling

sykkelveg

grøntområde

basseng

inndelingsløsning

magasin

energiforsyning

utgraving

trafo

samferdselsanlegg

vannbåren

kjøreveg

veggrunn

terrengtilpasning

gassforsyning

rørledningforsyning

kjelleretasje

forankre

støyskjerm

trafikkforhold

leir

siktlinje

korridor

kjørebane

nettstasjon

vibrasjon

områdestabilitet

snuplass

skifer

kabelveg

sykkelvei

brannvakt

boligfelt

klimatisering

kjørevei

brannklave

mellometasje

ungdomsskole

utkjøring

taksplan

aktsomhetskart

tiltaksplan

klimagass

kollektivtrafikk

atkomstvei

aluminium

biltrafikk

holdeplass

ildsted

kjemiddel

barneskole

lekeareal

klimaendring

turvei

utomhusareal

murskole

energibruk

trafikkert

støykart

energibehov

speil

lydforing

boligområdet

møteplass

ladeplass

områdeskred

stråling

varmepumpe

urområde

lydforhold

forstøtningsmur

grusvei

teparkering

hekk

forstøtning

forstøt

mektighet

kupert

støpemur

t-bane

lemme

sikkerhetstiltak

gs-løsning

tilknytningspunkt

vegnorm

varmeanlegg

veiarbeid

støtningsmur

brannvann

maler

parkeringsløsning

støykilde

tursti

membranlegg

trafostasjon

takstein

lnf-område

boligeiendom

brøyte

renovasjonsløsning

idrettshall

armeringsanlegg

knutepunkt

pumpestasjon

lavspenning

elområde

anleggstrase

parkeringsanlegg

gjesteparkering

membranpumpe

klimatilpasning

utløpsområde

jordsmonn

nedbørsmengde

utløpsomløp

røntgenområde

anleggstrafikk

grunnforurensning

støyskjerming

personskade

fjellskråning

malisere

hellning

renovasjonsløp

løype

rekreasjonsområde

bussholdeplass

veinett

utrykningskjøretøy

gangsti

rekreasjonsrom

vannkum

øreband

knytningspunkt

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

lavspent

møneretning

trafikkbelastning

løsneområde

aktivtransport

skjøtte

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

avforurensning

fjordavsetning

innsatsmur

jordavsetning

stråle

lysskjerming

magnet

gangforbindelse

øyskjerming

lekeområde

energikilde

anleggsvei

maskinkjøretøy

sperring

turveg

boligtype

svømmebasseng

retensjonsmur

prøvegrunn

buffersone

murtettingsmur

tettingsmur

blende

innentor

skjøtsel

markeringskjøretøy

naturbasert

samplanting

kjøreadkomst

nyttingspunkt

alunskifer

elektromagnet

terrenglinje

brannklassifisering

skrent

strandavsetning

randavsetning

elektromagasin

brannklassifisere

terrenglidning

ringsløsning

anleggsjord

renovasjonsanlegg

fjernvarmeanlegg

trafikkøkning

trafikksikring

gasmagasin

ringsmagasin

energianlegg

arena

trafikkløp

miljøfarlig

l-profil

fordrøyningsmagasin

prøvegrav

bevegelseshemning

rigganlegg

blomstø

hovedadkomst

innmagasin

jernvarmeanlegg

forsyningsanlegg

avgang

drøyningsmagasin

passering

prøvegraving

rømningsmagasin

alu-profil

elnett

øvelsesmagasin

grøntanlegg

ordrøyningsmagasin

veigraving

brannklassifisert

røvegraving

atkomstveg

magnetisk

ballbane

rasfare

trafikkløsning

normalprofil

byggefelt

trafikkfare

friareal

radiator

leggsvei

fyllingsfot

vanntrykk

malprofil

kjeringsløsning

ladplass

broen

permeabilitet

fordrøyningsbasseng

ballast

permeabil

skrente

skoleveg

inntaksbasseng

kollektivknutepunkt

firemannsbolig

trafikksikre

kollektivknute

snuhammer

skiløype

stabilitetsforhold

rensebasseng

asfaldekke

løvtre

kjøreatkomst

frostasjon

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

infrastrukturområde

oppholdsplass

vendehammer

tverrfall

fotballbane

løsmassedekke

løsmassedekk

kvartalslekeplass

renovasjonsfor

massedekke

smassedekke

rømningskorridor

renovasjonsforskrift

radongass

veikryss

leiebolig

holdplass

bekkedrag

fundamenteringsforhold

prøvegrop

gangsbehandling

samleveg

slaglegge

grunnteknikk

ingeniørservice

anleggsgjerde

takfall

brukerom

brukerområde

gjesteparkeringsplass

turterreng

innredningsmateriell

samlevei

vannskummer

ulykkespunkt

fotgjengerovergang

russvei

telefoni

strålevern

trykkøkning

familiebolig

avløpskum

leirmasse

forblending

stabilitetsvurdering

gassstasjon

magnetfelt

adkomstløsning

bekkelukking

vannbasseng

turløype

driftstrykk

dåse

radonmål

uteoppholdsplass

radonmåling

gjengerovergang

ballplass

balkongplass

høydebasseng

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

inngangsovergang

veistandard

lauvtre

brannvannskap

renovasjonskjøretøy

radontiltak

fjellskrent

skulderkant

tverrst

trykktap

prøvegrope

bartre

elkjel

branntiltak

kabelnett

åsrygg

gjennomfarget

miljøbolig

gjennomfarge

energibærer

skogbu

løpskummer

bekkedrager

hageside

markvei

radonnivå

bekkedraget

renovasjonsbeholder

spisslast

sikkerhetsforskrift

oppsamlingsenhet

brannvannskum

grøntkorridor

gjengeovergang

krypbunn

knytningsstasjon

fordelingsanlegg

trykkøkningsstasjon

ledningsmateriell

anleggskjøretøy

radonstråling

ungdomskole

varmeforsyning

kåpe

prydbusk

lyd-buss

radium

porfyr

spilleflate

lavspentnett

brannvannskumme

skogsbu

radonholdig

beredskapsvei

sikkerhetsforskrifter

ballnett

redskapsvei

murforing

rombeporfyr

trykktapsberegning

tett-lav

luftpumpe

fartssone

rørås

murforblending

urforblending

baneforbindelse

jernbaneforbindelse

uteoppholdslekeplass

fortausrekkverk

veiretningslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker