Bygging av 95 leiligheter
Prosjektet omfatter nybygg av boliger og næringsarealer ved Rolvsrud idrettspark i Lørenskog, fase 1, med 95 leiligheter i blokk. Byggestart var i august 2022, og prosjektet har en beregnet byggetid på 25 måneder, med forventet ferdigstillelse i august 2024. Kostnadsrammen ligger på mellom 200 og 250 millioner kroner.
Oversikt over entreprenører og rådgivere
AF Gruppen ASA er byggherre, med AF Bygg Oslo som totalentreprenør. Arkitekt for prosjektet er HRTB AS, som også har stått for forprosjektet. Flere underleverandører og rådgivere er involvert, blant annet Rambøll Norge AS som konstruktør og ansvarlig for flere tekniske rådgivningstjenester som akustikk, brannsikkerhet, byggeteknikk, energi og miljø. Ventilasjon og VVS håndteres av Gupex AS og Vvs Kontakten AS, mens Elektro-Kontakten AS står for elektroinstallasjoner.
Totalentreprise sikrer effektiv styring
Prosjektet benytter totalentreprise som kontraktsform, noe som sikrer en helhetlig gjennomføring med totalentreprenøren som hovedansvarlig for bygge- og leveranseprosessen. Denne organiseringen bidrar til effektiv koordinering mellom de mange involverte fagene og entreprenørene.
Nye boliger og næringsarealer
Det bygges et betydelig antall nye boliger som vil bidra til å styrke boligtilbudet i Lørenskog, i tilknytning til eksisterende idretts- og fritidsfasiliteter. Samtidig vil næringsarealet kunne støtte lokal verdiskaping og samfunnsutvikling i området.
Spesialister sikrer kvalitetsbygging
Prosjektet har en tydelig struktur på leverandør- og entreprenørsiden, med mange spesialister som tar seg av ulike aspekter av byggingen, fra grunnarbeider og betong til fasade, interiør, heiser og landskap. Dette gir god innsikt i hvilke fag og entreprenører som er kritiske for gjennomføringen.