Strømsø Torg 4 Totalrehabilitering og Transformasjon

Totalrehabilitering og ny fasade

Strømsø Torg 4 i Drammen har gjennomgått en omfattende totalrehabilitering og transformasjon fra et typisk nærings- og kontorbygg fra 1974 til et moderne kontorbygg med høy miljøprofil. Opprinnelig bygd i plass-støpt betong med et arkitektonisk uttrykk fra 1970-tallet, er det tidligere påbygget fra 1996 fjernet og erstattet med to nye etasjer, noe som gir bygget en ny form og funksjonalitet. Byggets originale tredeling i fasaden er gjenopprettet og forsterket, samtidig som det åpnes opp med større vindusflater for bedre dagslys og moderne estetikk. Totalt er cirka 8800 m² rehabilitert og ombygget areal.

Fleksible lokaler med fasiliteter

Bygget inneholder fleksible kontorlokaler i 2. til 8. etasje, med en restaurant og serveringssted i første etasje som også tilbyr uteservering. I kjeller og andre etasjer er det etablert flere fellesfunksjoner som garderober, treningsrom, sosiale soner, møterom og en betydelig sykkelgarasje med plass til 160 sykler, komplett med servicepunkt og vaskeplass. Teknisk infrastruktur er plassert i kjelleren for restaurantdelen og på taket for kontordelen, som sikrer moderne og funksjonelle løsninger for byggets drift.

BREEAM-NOR Excellent og bærekraft

Prosjektet er drevet med et sterkt fokus på bærekraft og energieffektivitet, med mål om å oppnå BREEAM-NOR Excellent-sertifisering. Den nye fasadeløsningen er lagt utenpå den eksisterende betongkonstruksjonen for å eliminere kuldebroer og redusere varmetap, samtidig som betongens termiske masse bidrar til stabil temperatur i bygget. Prosjekteringen er sertifisert av Grønn Byggallianse, og materialer og farger er valgt med respekt for den omkringliggende bygningsmassen for å harmonisere med lokal arkitektur.

Skanska og Spir Arkitekter ansvarlig

Utbygger for prosjektet er Skanska Norge AS, avdeling Drammen, og tiltakshaver er Tollbugata 2 ANS. Spir Arkitekter har hatt en nøkkelrolle gjennom hele prosessen, fra mulighetsstudie til ferdigstillelse, som ansvarlig søker, arkitekt og interiørarkitekt. Deres arbeid har sikret at rehabiliteringen ikke bare oppfyller høye tekniske og miljømessige krav, men også gir et fleksibelt, attraktivt og funksjonelt arbeidsmiljø som bidrar til levende, bynære kontorområder.

Planlagt med moderne teknologiløsninger

Selv om det ikke spesifiseres spesifikke tidspunkter for prosjektets gjennomføring, fremgår det at arbeidet har vært grundig planlagt for å integrere moderne tekniske løsninger og bærekraftige tiltak. Dette inkluderer oppgradering til dagens tekniske standard og godkjennelse gjennom relevante sertifiseringer, noe som bidrar til å redusere miljøpåvirkningen og øker byggets levetid og brukertilfredshet i en sentral urban setting.