Bøteriet Rorbuer - nytt anlegg med 32 boenheter og servicehus

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av inntil 7 rorbubygg med 32 boenheter, servicehus, kaianlegg og utearealer i Henningsvær, Vågan kommune. Les mer ↧

32 boenheter og servicehus

Planen legger til rette for et nytt rorbuanlegg ved Banhammaren 1 i Henningsvær, som omfatter oppføring av inntil 7 frittliggende bygninger med totalt 32 boenheter og et servicehus. Bebyggelsen består av flere typer rorbuer, inkludert standard, universelt utformet (UU) og duplex-leiligheter, samt et 2-etasjes leilighetsbygg med 14 enheter. Servicehuset inkluderer resepsjon, vaskerom, lager og funksjoner som sløyerom, samt et boenhetsrom eller møtelokale i andre etasje. Utomhusanlegget opparbeides med kaier, parkeringsplass, felles uteoppholdsarealer og gangpromenade langs sjøen.

Bygging på sjøfylling med UU

Bygningene plasseres på planert fylling i sjøen med fundamenter lagt på kote 4,0 for å ivareta risiko knyttet til havnivåstigning og stormflo. Kaifronten bygges med fenderverk som både demper bølger og skaper en variert sjøfront. Byggene har tilpassede mønehøyder mellom 6,5 og 9,1 meter, og takformene varierer mellom saltak og pulttak for å skape estetisk variasjon. Stores fokus er lagt på universell utforming, med minst 1/10 av boenhetene tilrettelagt for tilgjengelighet i tråd med TEK17.

Trafikk, kaier og parkering

Prosjektet medfører økt trafikk og utbredelse av området gjennom sjøfylling og bygging av kaier. Det er ikke varslet innsigelser, og det foreligger ingen krav om konsekvensutredning. Ved byggestart og ferdigstillelse skal viktige krav oppfylles, inkludert ferdig opparbeidet atkomst, parkeringsplasser, utearealer, vegetasjonsskjerming, samt sikringstiltak mot stormflo basert på fagkyndige vurderinger. Parkering tilfredsstiller krav til HC-plasser og dimensjonering for bolig- og reiselivsformål.

Reiseliv og landskapstilpasning

Prosjektet gir positive bidrag til lokal reiselivsnæring og boligtilbud i Henningsvær ved å kombinere private rorbuleiligheter med mulighet for utleie til både fastboende, sesongarbeidere og korttidsutleie for turister. Utforming, materialvalg og plassering av bygningene tar hensyn til Lofotens karakteristiske landskap og sikrer god utsikt mot fjell og sjø for alle boenhetene. Utearealene er også tilrettelagt med lekeplass og gode sol- og vindforhold.

Planprosess og ansvarlige aktører

Tiltaket er planlagt og utarbeidet av NSW Arkitektur AS på vegne av grunneier Kulturhuset Bøteriet AS. Rammetillatelse for oppføring av rorbuanlegg på eiendommen ble søkt i november 2017, og reguleringsplanen behandles i samsvar med plan- og bygningsloven. Kommunen vil avgjøre innlegging av planen i plandatabasen «Plannordland».

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Banhammaren 2B
8312 Henningsvær

Verdi og størrelse

1737 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	32 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kulturhuset Bøteriet

Arkitekt: NSW Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avløp

bad

balkong

barnehage

beboelsesrom

benk

beslag

betonggulv

betongkai

betongmur

betongplate

+162

betongvegg

blikk

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

branncellebegrensning

brygge

brystning

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggetomt

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bøttekott

dekk

drager

elkraft

enebolig

energianlegg

eps

fasade

fellesareal

fendervegg

fjernvarme

forankring

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidshus

frontvegg

fundament

fylling

gavlfasade

gesims

gesimshøyde

gjerde

glassfelt

grovplanert

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnplan

grusdekke

gårdsplass

hc-toalett

helle

helårsbolig

hems

hus

hytte

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangssone

innramming

isolasjon

kai

kaianlegg

kaidekk

kaidekke

kaifront

kaikant

kaiplan

kjørevei

konstruksjon

kraftledning

kran

kvikkleire

lagerbygning

lagringsplass

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeareal

lekeplass

material

miljøstasjon

museum

mønehøyde

nabobygning

natursteinsmur

næringsvirksomhet

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsplass

peling

pulttak

renovasjonsanlegg

rettløpstrapp

rorbu

rorbuanlegg

saltak

saltaksløsning

samferdselsanlegg

sandkasse

servicehus

sikring

sikringstiltak

sjøhus

slamavskiller

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

steinfylling

stige

støttemur

støttevegg

sykehjem

søyle

tak

takform

taktekking

takutstikk

terreng

terrengopparbeidelse

terrengtilpasning

tilførselledning

to-etasjes

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

tre

trekledning

treverk

trykk

utbygging

uteareal

utemøbler

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utfylling

utleiehytte

utomhusanlegg

utomhusplan

utsiktsvindu

va-anlegg

vann

vaskerom

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

vei

verktøy

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker