Rosehaven boligprosjekt Drøbak og Holterveien - se tidslinje

7 townhouse med moderne komfort

Rosehaven boligprosjekt består av 7 townhouse i Drøbak sentrum, fordelt på 5 rekkehus og en 2-mannsbolig. Boligene er utformet med tradisjonell trehusarkitektur som harmonerer med gamle Drøbak, samtidig som de tilbyr moderne komfort og høye standarder. Hver bolig inneholder 2-3 soverom over to plan, med boligarealer mellom 80 og 106 m², samt private uteområder inkludert hager og store balkonger eller terrasser på mellom 34 og 56 m². Det finnes totalt 6 parkeringsplasser som kan kjøpes etter behov.

Byggestart 3. kvartal 2025

Prosjektet oppføres på en tomt på cirka 1 212 m² registrert som gnr 86, bnr 189. Infrastruktur for vann, avløp, elektrisitet og datakabler legges samtidig med byggingen, og det tas hensyn til rettigheter for ledningsnett som deles med naboeiendommer. Byggestart er planlagt til tredje kvartal 2025, med mål om ferdigstillelse og overtakelse fra fjerde kvartal 2026 til første kvartal 2027, forutsatt at igangsetting blir godkjent innen 1. november 2025.

Selveierseksjoner med forsikringsordning

Utbygger for prosjektet er DNB Eiendom AS, med Joachim Norum Larsen som kontaktperson. Boligene selges som selveierseksjoner organisert i et eierseksjonssameie med regler for begrensning av antall seksjoner per eier for å sikre god sameiedrift. Det tilbys også en dobbeltboligforsikring som dekker inntil 15 000 kroner per måned i inntil ni måneder ved forsinket salg av kjøpers eksisterende bolig. Leveransen inkluderer vannbåren gulvvarme og høy standard på materialvalg og utførelse.

Fleksibilitet og begrenset byggeadgang

Prosjektet fokuserer på fleksibilitet og sikkerhet i gjennomføringen. Selger kan kreve overtakelse opptil fire måneder før avtalt frist med skriftlig varsel. Forsinkelser som følge av force majeure, slik som den internasjonale situasjonen i Ukraina, kan påføre utsettelse i fremdriften. Adgang til byggeplassen er begrenset og krever følge av representant fra selger på grunn av høyt risikonivå. Lading av el-bil er ikke inkludert i standardleveranse, men kan bestilles som tilvalg med mulige kapasitetsbegrensninger.

Sentral beliggenhet med energieffektivitet

Med sin sentrale beliggenhet i Drøbak gir Rosehaven boligprosjekt gode muligheter for tilgang til byens fasiliteter mens beboerne får private, energyffektive og komfortable boliger. Prosjektet kombinerer tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med moderne løsninger og energieffektive teknologier, noe som bidrar til bærekraftige bomiljøer og fremtidig trivsel for beboerne.