Vorpebakken Boligområde med naust og lekeplass (O9043)

Beskrivelse: Plan for utvikling av Vorpebakken boligområde med 3 nye eneboliger, naust, lekeplass og tilrettelegging for universell utforming i Fræna kommune. Les mer ↧

Utvikling av boligområde

Prosjektet omfatter utvikling av Vorpebakken boligområde på Jendem i Fræna kommune, med byggeplaner for tre nye eneboliger, naust, felles lekeplass og tilhørende infrastruktur. Det totale planområdet er på ca. 40 dekar og inkluderer eksisterende bebyggelse samt ny bebyggelse. Boligene planlegges med en maksimum gesimshøyde på 5,5 meter og romslige tomter, mens naustene får en mønehøyde på inntil 5 meter og et maksimalt bebygd areal på 50 m².

Bevaring av natur og terreng

Området er topografisk variert med flater og hellende terreng, hvilket gir gode muligheter for plassering av boliger og uteområder. Det legges opp til vern av naturlig vegetasjon, hvor spesielt barskogen skal bevares med tillatt plukkhogst ved behov, og lauvskog skal tynnes for å sikre utsikt. En eldre steingard vest i planområdet skal ivaretas, med vegetasjon langs denne som vindskjerming. Store friluftsområder på ca. 21 000 m² sikrer bevaring av naturområder og kystlinje nær boligene.

Knyttet til eksisterende infrastruktur

Kommunal infrastruktur videreføres ved tilkobling til eksisterende vannledning (VL 110), og avløpssystemet utvides for å håndtere tre nye boliger. Tilkomst for boligene via eksisterende vegnett sikres med tinglyste vegretter. Felles teknisk anlegg og lekeplass skal være ferdig opparbeidet før byggeløyver utstedes. Videre planlegges enkel gangadkomst til naustområdet via stier.

Universell utforming og lekeplass

Planen legger vekt på universell utforming, spesielt for tomtene 2 og 3, som har topografi og plassering tilpasset slik tilrettelegging. Det er også fokus på barn og unge med etablering av en felles lekeplass i tilknytning til boligene og nært tilknyttet friarealene og sjøen, som gir trygge og gode uteområder.

Miljøpåvirkning og energistandard

Miljømessig vurderes prosjektet til å ha moderate konsekvenser. Kortsiktig påvirkning vil komme fra bygging av infrastruktur og boliger, med utslipp fra anleggsarbeid, transport og materialbruk. Langsiktig påvirkning knytter seg til drift og utslipp fra de tre nye boligene, som planlegges etter TEK10 standarder med økende fokus på lavt energiforbruk og planlagt overgang til passivhusstandard. Store deler av området sikres til friluftsliv og vegetasjonsbevaring for å ivareta områdets natur- og landskapsverdi.

Arkeologi og godkjenningsprosess

Før videre godkjenning skal det utføres arkeologisk registrering i samråd med fylkeskommunen, spesielt med tanke på naustområdet. Utbygging starter etter kommunestyrets egengodkjenning, og fradeling av tomter skjer fortløpende etter behov. Prosjektet bidrar til ytterligere boligtilbud i Jendem, ettersom det er stor etterspørsel etter tomter i området og gir et variert bomiljø med både eksisterende og nye boliger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2015
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Vorpebakken 24
6408 Aureosen

Verdi og størrelse

5309 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Angvik Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsmaskin

arbeid

atkomstveg

avfallsdunk

avløp

avløpssystem

barnehage

bolig

boligområde

boligtomt

bustadbygging

bustadfelt

+43

bustadhus

byggjeløyve

bærende

enebolig

fellesanlegg

gangadkomst

gass

gravrøys

grunn

hus

infrastruktur

inngangsparti

kjøreveg

landbruksveg

landskapselement

ledning

lekeområde

lekeplass

material

naust

naustbebyggelse

naustområde

nybygg

oppføring

oppvarming

samferdselsanlegg

sitteplass

steingard

terreng

terrenginngrep

tilførselsveg

tilkomstveg

tomt

utbygging

uteareal

uterom

vann

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mar 2015: Arealplan fra Hustadvika kommune

Planomtale.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hustadvika1579/dokumenter/1419/Planomtale.pdf

Oppdateringer

9. Mar 2015

Byggestart lagt til: VÅREN 2015
Totalt areal lagt til: 5309 kvm
Jon Erik Huse Gjendem lagt til som kontakt for Jon Erik og Randi Huse Gjendem og Frode Huse Gjendem
Randi Huse Gjendem lagt til som kontakt for Jon Erik og Randi Huse Gjendem og Frode Huse Gjendem
Frode Huse Gjendem lagt til som kontakt for Jon Erik og Randi Huse Gjendem og Frode Huse Gjendem
Arne Gjendem lagt til som kontakt for Grunneier Arne Gjendem
Jon Erik Huse Gjendem lagt til som kontakt for Grunneier Jon Erik og Randi Huse Gjendem
Mads Gjendem lagt til som kontakt for Grunneier Mads Gjendem
Møre og Romsdal fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Angvik Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Fræna kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jon Erik og Randi Huse Gjendem og Frode Huse Gjendem lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Gjendem lagt til som Byggherre
Grunneier Jon Erik og Randi Huse Gjendem lagt til som Byggherre
Grunneier Mads Gjendem lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.