Påbygg for forretning og kontor på Billingstadsletta 31 (2022005)

Beskrivelse: Detaljregulering for påbygg på næringsbygg med to nye etasjer og et paviljongvolum på Billingstadsletta 31, med økt areal for kontor og forretning og forbedret uteareal. Les mer ↧

Påbygg for økt næringsareal

Planforslaget gjelder påbygg av eksisterende næringsbygg på eiendommen Billingstadsletta 31, med to nye etasjer i tillegg til et mindre, tilbaketrukket paviljongbygg i sjette etasje. Påbygget gir totalt seks etasjer mot Billingstadsletta og 1-2 etasjer mot terreng i nord. Totalt nytt bruksareal vil være ca. 4 230 m² påbygg, som sammen med eksisterende bygg gir en total BRA på inntil 9 500 m² over terreng. Formålet er å legge til rette for økt næringsvirksomhet med kontor- og forretningsarealer, i tråd med gjeldende overordnede planer og endringer i områdets arealbruk fra lettere industri til handel og kontor.

Terrengtilpasning og grøntarealer

Bygget tilpasses eksisterende terreng, som stiger betydelig mot nord, og volumet på denne siden av bygget reduseres tilsvarende for å dempe det visuelle uttrykket mot boligområdet Billingstadlia. Fasadene planlegges rolige og volumet følger eksisterende fotavtrykk med bærekonstruksjonen basert på eksisterende bærende elementer. På nordsiden etableres grøntarealer med ammeplanting og blandede treslag, busker og gras for å sikre erosjonskontroll, lokal overvannshåndtering og biologisk mangfold. På takflaten settes det opp kalktørreng for å fremme stedegen vegetasjon.

Oppdatert parkering og logistikk

Parkeringsløsningene justeres i henhold til ny kommunal parkeringsnorm med totalt 44 plasser i kjeller og 3 på terreng, inkludert HC-plass, og det etableres sykkelparkering i tråd med krav. Renovasjon og varelevering opprettholdes som i dag, primært med varelevering fra øst og mottak på vestgavl. Nye arealer antas ikke å øke behovet for varelevering eller avfallshåndtering vesentlig.

Universell utforming og regulering

Universell utforming ivaretas ved etablering av heis og prosjektering i henhold til TEK17, med krav til dokumentasjon i søknadsfasen. Før brukstillatelse gis, må uteareal opparbeides i tråd med godkjent utomhusplan, unntatt kjøreveien langs fasade som tilrettelegges ved bygging av gang- og sykkelkulvert. Den gjeldende reguleringsplanen fra 1987 erstattes for bedre å samsvare med dagens praksis og overordnede planer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Billingstadsletta 31
1396 Billingstad

Verdi og størrelse

10944 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Billingstadsletta 35

Arkitekt: Arkitekt MNAL Alv Skogstad Aamo

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsområde

arbeid

armert

avløp

barnehage

belysning

bergvarme

bilparkering

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligområde

+137

brannvannsdekning

bussterminal

bygd

bygg

byggegrop

byggetomt

byggevarer

byggtørring

bygning

bygningsmasse

bærende

dagslys

drenering

drensledning

drensvann

enebolig

fasade

fasadeelement

fasadeisolering

fjellskjæring

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

forretningsbygg

forsterkning

fundament

fundamentering

fundamenteringsarbeid

furu

fylkesvei

fyllmasse

gangtunnel

gangvei

garasje

gavl

gesims

gesimshøyde

gjerde

glassareal

glassfasade

glassvegg

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gulv

handelsbygg

heis

hovedinngang

hovedstamme

hovedtak

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innredningsarbeid

isolasjonsbelte

kjeller

kjøreareal

kjørebane

konstruksjon

kran

kulvert

kvikkleire

lagerhall

lastebil

lavblokk

ledning

ledningsnett

leir

leire

luftkvalitet

løsmasse

maskin

massehåndtering

nordfasa

nordfasade

nybyg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

paviljongbygg

peler

plantebed

påbygg

rampe

rekkehus

rigg

sand

sandstein

skifer

skjellsand

skjerming

solcelle

spillvann

sprengstein

sprengsteinmasse

stige

stikkledning

stålkjernepel

subbuslag

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takflate

takoppbygg

takoppbygget

takplan

takterrasse

terreng

terrengtilpasning

tomt

tre

tresjikt

utbygging

uteareal

utomhusplan

vann

varelager

varemottak

vegg

vei

veiføring

veistrekning

ventilasjon

verktøy

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Oct 2024: Arealplan fra Asker kommune

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/15017/2022005_Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

15. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 10944 kvm
Thomas Fjeld lagt til som kontakt for Billingstadsletta 35
Alv Skogstad Aamo lagt til som Arkitekt mnal for Arkitekt MNAL Alv Skogstad Aamo
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bohus lagt til som Leietaker
Billingstadsletta 35 lagt til som Byggherre
Arkitekt MNAL Alv Skogstad Aamo lagt til som Arkitekt
Bentley lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.