Tverrli Vest fritidsboliger med infrastruktur (2019005)

Beskrivelse: Reguleringsplan for 15 fritidsboliger på Fidjeland, Sirdal, med utbygging av veier, VA, og fellesområder. Risiko og miljøhensyn er kartlagt. Les mer ↧

Planlegger 15 fritidsboliger

Fidjeland Utbygging AS planlegger å bygge 15 frittliggende fritidsboliger på eiendommen gnr/bnr 3/4 på Fidjeland i Sirdal kommune. Prosjektet inkluderer tilrettelagt infrastruktur med interne veier, vannforsyning og avløp tilkoblet eksisterende kommunal infrastruktur. Tomtestørrelsene varierer fra ca. 394 m² til 919 m² med tillatt bebygd areal (BYA) fra 135 til 180 m² per tomt. Parkering skal skje på egen tomt, og det er planlagt flere fellesområder til lek, uteopphold, samt aking og skilek. Stavangerhytten AS skal stå for salg og bygging av hytter i feltet.

Risiko- og miljøanalyser utført

Prosjektet har gjennomført omfattende risiko- og miljøanalyser. Det foreligger ROS-analyse, vurderinger av rasfare og flomfare utført av NGI og Rambøll AS. Enkelte tomter (spesielt BFF37, BFF38, BFF45 og BFF46) ligger innenfor eller nær hensynssoner for ras og flom, og det er lagt inn bestemmelser om sikringstiltak som støttemurer og terrengjusteringer. For å sikre byggeområdene mot erosjon langs Svartufsbekken skal det etableres lødd steinmur. Terrenget skal også senkes med ca. 2 meter på tomtene BFF48 og BFF49 for å redusere visuell påvirkning på landskapet.

Detaljert interninfrastruktur planlagt

Interninfrastruktur er nøye prosjektert med hensyn på vegbredde (4 meter), stigningsforhold og trafikksikkerhet. En midlertidig anleggs- og riggområde for masseuttak skal bidra til terrengjustering. Stier og skiløyper er regulert slik at tilgang til tur- og løypenett sikres. Det er etablert rekkefølgebestemmelser som blant annet knytter ferdigstillelse av veier og sikringstiltak til oppføring av bebyggelse. Prosjektet inkluderer også tilknytning til offentlig renovasjonsordning og mulighet for etablering av ny trafo innenfor planområdet.

Plan tilpasset innspill og krav

Prosjektet har vært gjenstand for ulike innspill og kommentarer fra naboer og myndigheter, særlig knyttet til flomrisiko og terrenginngrep. Tiltakshaver har justert planforslaget ved å fjerne én tomt (BFF43) for å øke størrelsen på gjenværende tomter og har tatt hensyn til krav om kanalisering av vann og vilkår for estetisk tilpasning med mørk farge på bebyggelse og bruk av naturstein i forstøtningsmurer. Samlet er planen i samsvar med overordnet kdp Sirdal Nord, med enkelte avvik særskilt vurdert og godkjent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Agder > Sirdal

Svartupsbekken 93
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboligenheter	15 stk
Tomtestørrelse BFF34-BFF38	446-547 m2
Tomtestørrelse BFF39-BFF42	394-471 m2
Tomtestørrelse BFF45-BFF46	919 m2 og 674 m2
Tomtestørrelse BFF44 og BFF47-BFF49	502-657 m2
Maks BYA BFF34-BFF38	160 m2
Maks BYA BFF39-BFF42	135 m2
Maks BYA BFF45-BFF46	180 m2
Maks BYA BFF44 og BFF47-BFF49	160 m2
Parkering per tomt	2 biler / 36 m2 inkludert i BYA
Antall tomter	15 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Stavangerhytten

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2021: Arealplan fra Sirdal kommune

2019005_Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/4590/2019005_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. May 2021

Jøren-Ola Ousdal lagt til som Ansvarlig for prosjektet, utarbeidelse av planbeskrivelse og for Karttjenester
Jan Audun Bjørkestøl lagt til som Prosjektert veier for Karttjenester
Jon Karsten Ramsrud lagt til som Konstruert plankart, områdebeskrivelse, kartarbeid og kontro for Karttjenester
Leif Berland lagt til som Kontaktperson vedrørende løsninger for vannforsyningen til p for Sirdal kommune
Gunnar Fidjeland lagt til som Grunneier for Grunneier Gunnar Fidjeland
Jon Fidjeland lagt til som Grunneier for Grunneier Jon Fidjeland
Torulf Fidjeland lagt til som Grunneier for Grunneier Torulf Fidjeland
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Karttjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Fidjeland Utbygging lagt til som Utbygger
Stavangerhytten lagt til som Entreprenør
Plan B lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Gunnar Fidjeland lagt til som Byggherre
Grunneier Jon Fidjeland lagt til som Byggherre
Grunneier Torulf Fidjeland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tverrli Vest fritidsboliger med infrastruktur (2019005)