Tverrli Vest fritidsboliger med infrastruktur (2019005)

Beskrivelse: Reguleringsplan for 15 fritidsboliger på Fidjeland, Sirdal, med utbygging av veier, VA, og fellesområder. Risiko og miljøhensyn er kartlagt. Les mer ↧

Planlegger 15 fritidsboliger

Fidjeland Utbygging AS planlegger å bygge 15 frittliggende fritidsboliger på eiendommen gnr/bnr 3/4 på Fidjeland i Sirdal kommune. Prosjektet inkluderer tilrettelagt infrastruktur med interne veier, vannforsyning og avløp tilkoblet eksisterende kommunal infrastruktur. Tomtestørrelsene varierer fra ca. 394 m² til 919 m² med tillatt bebygd areal (BYA) fra 135 til 180 m² per tomt. Parkering skal skje på egen tomt, og det er planlagt flere fellesområder til lek, uteopphold, samt aking og skilek. Stavangerhytten AS skal stå for salg og bygging av hytter i feltet.

Risiko- og miljøanalyser utført

Prosjektet har gjennomført omfattende risiko- og miljøanalyser. Det foreligger ROS-analyse, vurderinger av rasfare og flomfare utført av NGI og Rambøll AS. Enkelte tomter (spesielt BFF37, BFF38, BFF45 og BFF46) ligger innenfor eller nær hensynssoner for ras og flom, og det er lagt inn bestemmelser om sikringstiltak som støttemurer og terrengjusteringer. For å sikre byggeområdene mot erosjon langs Svartufsbekken skal det etableres lødd steinmur. Terrenget skal også senkes med ca. 2 meter på tomtene BFF48 og BFF49 for å redusere visuell påvirkning på landskapet.

Detaljert interninfrastruktur planlagt

Interninfrastruktur er nøye prosjektert med hensyn på vegbredde (4 meter), stigningsforhold og trafikksikkerhet. En midlertidig anleggs- og riggområde for masseuttak skal bidra til terrengjustering. Stier og skiløyper er regulert slik at tilgang til tur- og løypenett sikres. Det er etablert rekkefølgebestemmelser som blant annet knytter ferdigstillelse av veier og sikringstiltak til oppføring av bebyggelse. Prosjektet inkluderer også tilknytning til offentlig renovasjonsordning og mulighet for etablering av ny trafo innenfor planområdet.

Plan tilpasset innspill og krav

Prosjektet har vært gjenstand for ulike innspill og kommentarer fra naboer og myndigheter, særlig knyttet til flomrisiko og terrenginngrep. Tiltakshaver har justert planforslaget ved å fjerne én tomt (BFF43) for å øke størrelsen på gjenværende tomter og har tatt hensyn til krav om kanalisering av vann og vilkår for estetisk tilpasning med mørk farge på bebyggelse og bruk av naturstein i forstøtningsmurer. Samlet er planen i samsvar med overordnet kdp Sirdal Nord, med enkelte avvik særskilt vurdert og godkjent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Svartupsbekken 93
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Stavangerhytten

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

benk

blokk

bolig

brannvann

brannvannsforsyning

+117

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

bygning

carport

dekk

dobbeltgarasje

drenering

element

energianlegg

energiforsyning

erosjonssikring

forsterkning

forstøtningsmur

fortau

fritidsbebyggelse

fylling

fyllingsfot

gapahuk

garasje

graving

grillhytte

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnmur

hotell

hovedbygg

hovedledningsnett

hytte

hyttefelt

høydebasseng

høyspentkabel

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsdør

innkjørsel

jernbane

jord

kanal

kjørevei

kum

landskapselement

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lengdeprofil

masseuttak

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

nettstasjon

normalprofil

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsområde

pumpestasjon

radonsperre

rekkverk

riggområde

sikring

sikringstiltak

sjakt

skianlegg

skitrekk

skredvoll

spillvann

stein

steinmur

stikkvei

strømforsyning

sykkelsti

sykkelvei

takvinkel

terreng

terrengheving

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilkomstvei

tilleggsbygg

tomt

tomtegrunn

trafo

trafostasjon

tre

tresjikt

trykk

turveg

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veigrunn

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2021: Arealplan fra Sirdal kommune

2019005_Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/4590/2019005_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. May 2021

Jøren-Ola Ousdal lagt til som Ansvarlig for prosjektet, utarbeidelse av planbeskrivelse og for Karttjenester
Jan Audun Bjørkestøl lagt til som Prosjektert veier for Karttjenester
Jon Karsten Ramsrud lagt til som Konstruert plankart, områdebeskrivelse, kartarbeid og kontro for Karttjenester
Leif Berland lagt til som Kontaktperson vedrørende løsninger for vannforsyningen til p for Sirdal kommune
Gunnar Fidjeland lagt til som Grunneier for Grunneier Gunnar Fidjeland
Jon Fidjeland lagt til som Grunneier for Grunneier Jon Fidjeland
Torulf Fidjeland lagt til som Grunneier for Grunneier Torulf Fidjeland
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Karttjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Fidjeland Utbygging lagt til som Utbygger
Stavangerhytten lagt til som Entreprenør
Plan B lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Gunnar Fidjeland lagt til som Byggherre
Grunneier Jon Fidjeland lagt til som Byggherre
Grunneier Torulf Fidjeland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.