Porsholmen Fritidsbebyggelse med Fleksibel Utforming

Beskrivelse: Endring av fritidsbebyggelse på Porsholmen for å gi fleksibilitet med frittliggende og konsentrerte hytter, med justert uteareal og småbåtanlegg. Les mer ↧

Endring til fleksibel fritidsbebyggelse

Prosjektet består av en mindre endring i detaljreguleringsplanen for Porsholmen i Veavågen, Karmøy kommune. Endringen gjelder omdisponering av formål fra konsentrert fritidsbebyggelse til en mer fleksibel fritidsbebyggelse som muliggjør både frittliggende og konsentrerte boliger i områdene FB2 og FB3. Totalt er det godkjent 27 fritidsboliger, hvorav flere allerede er bygget som både flermanns- og frittliggende bygg. Denne justeringen gir bedre tilpasning til dagens marked og individuelle kjøpers behov, uten å øke det totale antallet enheter.

Tradisjonell sjøhusstil med tilpasninger

Byggestilen skal følge tradisjonell sjøhusarkitektur med variasjon for å skape et naturlig og levende miljø. Bygningene skal overholde krav til mønehøyde (maks 9,0 meter) og gesimshøyde (maks 5,8 meter). Endringene fører også til mindre justeringer av uteområder og brygger, inkludert forlengelse av småbåtanlegget og brygger som flyttes noe nordover for å tilpasses ny bebyggelsesstruktur. Uteoppholdsarealet (UTE1) reduseres marginalt, men vil fortsatt ligge betydelig over minimumskravet.

Bevaring av fellesarealer og adkomst

Prosjektet har fokus på å bevare et godt miljø for brukere og sikre tilstrekkelig areal for felles uteområder og gangsoner. Passasjen mellom byggeområdene opprettholdes som korridor til bryggene, til tross for en mindre innsnevring, og adkomsten er tilpasset bortfall av tidligere planlagt kabelferge. Småbåtanlegget og fortøyningsplasser følger gjeldende regulering med flytebrygger innenfor sjøarealene og kaianlegg innenfor byggegrensene.

Planarbeid med fokus på fleksibilitet

Planarbeidet er utført av Norconsult AS på vegne av Porsholmen Utvikling AS, med mål om økt fleksibilitet i utformingen og tilpasning til markedet, samtidig som området skal bevare sin helhet og kvaliteter. Det samlede byggeområdet økes marginalt, og prosjektet opprettholder sine godkjente rammer for bekvemmelighet, estetikk og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Salvøyvegen 69A
4276 Veavågen

Verdi og størrelse

56 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	27 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Porsholmen Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

badeområde

boenhet

bolig

brannkonsept

brygge

bryter

bygg

byggeområde

bygning

bygningsmasse

fellesareal

flytebrygge

fritidsbebyggelse

+23

gesimshøyde

infrastruktur

kai

kaianlegg

lekeplass

mønehøyde

naust

oppføring

pumpe

sjøhus

småbåtanlegg

strømskap

terreng

tre

utbygging

uteareal

utendørsplan

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

vann

vegforbindelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2023: Arealplan fra Karmøy kommune

https://www.arealplaner.no/karmoy1149/dokumenter/7531/Planbeskrivelse%20-%20plan%202111-1%20Porsholmen.pdf

Oppdateringer

11. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 56 kvm
Anne Margrethe Myhre lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Peter Sonnenberg lagt til som Oppdragsleder, Fagansvarlig for NORCONSULT
Ole Morten Oaland lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Porsholmen Utvikling
Karmøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Porsholmen Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.