Herstrøm Næringspark Utvidelse og Forretningsområde

Beskrivelse: Videreutvikling av Herstrøm næringspark med lager, industri, kontor og dagligvarebutikk, forbedret infrastruktur og støyskjerm mot boliger. Les mer ↧

Område og bebyggelse

Prosjektet omfatter videreutvikling av Herstrøm næringspark i Nedre Eiker med en total planområde på cirka 58 dekar, hvorav ca. 38 dekar er byggeområde. Området skal inneholde en blanding av lager, industri, kontor og en dagligvarehandel. Utbyggingen inkluderer tre atskilte byggeområder med regulerte bruksformål og bygningsvolumer, med byggehøyder inntil 17 meter og en maksimal bebyggelsesgrad på opptil 80 % i industri- og lagerområdene, mens forretningsområdet tillates inntil 35 % BYA med maks 1500 m2 BRA for dagligvarebutikken.

Tilgjengelighet og infrastruktur

Det planlegges to innkjøringer til området fra Tverrveien for å utnytte høydeforskjellen på tomten og sikre god tilgjengelighet også for store kjøretøy som trailere. Infrastrukturen rundt planområdet styrkes ved utbedringer i rundkjøringen mellom Tverrveien og fylkesvei 283 for å sikre god trafikkavvikling ved økt trafikkmengde. I tillegg etableres ny gang- og sykkelvei langs Gamle Riksvei og i planområdet for å fremme bærekraftig fremkommelighet.

Støy- og miljøtiltak

For å redusere miljø- og støypåvirkning etableres støyskjerm mot boligområdene vest for Tverrveien, som skal være ferdigstilt før brukstillatelse gis for nye bygg. Planen inneholder også krav til vegetasjonssoner med opparbeidelse av skjermende beplantning mot naboeiendommer, jordbruksarealer og naturområder for å ivareta landskap, solforhold og biologisk mangfold. Eksisterende trær bevares i vegetasjonssonene.

Dagligvarehandel og lokalsamfunn

Et nytt tilbud med dagligvarehandel i området anses positivt for lokalbefolkningen, med nær 1100 innbyggere innen 500 meters radius. Planlagt forretning rettet mot dagligvarer vil bidra til å redusere bilbruk ved at mange kan handle til fots eller med sykkel, samtidig som utbyggingen vil gi lokale arbeidsplasser. Samarbeid og dialog med kommunen og Statens vegvesen ivaretar eierforhold og atkomstrettigheter til tilgrensende eiendommer.

Byggeregler og framdrift

Rekkefølgebestemmelser knytter ferdigstillelse av viktige infrastrukturtiltak som gang- og sykkelveier, støyskjerm og rundkjøring til utbyggingens framdrift. Videre stilles krav til enhetlig arkitektur og materialbruk for å sikre et helhetlig bygningsmiljø. Midlertidige bygg og utelagring mot gater og boligområder tillates ikke.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bukta 27
3058 Solbergmoen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	0 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Herstrøm næringspark

Arkitekt: DRMA

Rådgivende ingeniør: Plan23

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggstransport

asfalt

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsvann

avsatser

barnehage

bolig

+115

boligbebyggelse

boligbrakke

boligetasje

boligområde

brannvannsdekning

brannvannskapasitet

bygg

byggegrense

byggegrop

byggeområde

bygning

bygningsfasade

bygningskropp

container

dagslys

dekk

enebolig

fasade

flomsikring

fortau

fundamentering

fundamenteringsløsning

fyllmasse

gangforbindelse

gangveg

gangveisystem

grunn

grunnboring

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusflate

grøntareal

grøntområde

hus

infrastruktur

innkjøring

jordkabel

jordvoll

kabel

kjeller

kjøleaggregat

kjøreareal

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kombinasjonsbygg

kontorbygg

krysningspunkt

kvikkleire

lagerbygg

lagerbygning

leire

luftkvalitet

løsmasse

maskin

maskinstasjon

material

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstilling

overvannshåndtering

parkering

parkområde

plasthal

produksjonshall

radonforebyggende

renne

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

riksvei

riste

samferdselsanlegg

sikring

sjakt

skjerming

skur

spillvann

spillvannsnett

stige

støyskjerm

støyskjerming

tak

takform

takhøyde

terrasse

terreng

terrengendring

terrengfylling

tilkobling

trafo

trafostasjon

transportsystem

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteplass

utstyr

vann

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veibit

veikant

veisystem

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker