Utvidelse og fortetting av hytteområdene Arbustøylen og Arbuneset

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting og nybygg av rundt 172 fritidseiendommer i Arbustøylen og Arbuneset med fokus på grøntområder og friluftsliv. Les mer ↧

172 nye fritidseiendommer planlagt

Prosjektet omfatter regulering, fortetting og utbygging av hytteområdene på Arbustøylen, Arbuneset og tilgrensende områder i Vinje kommune. Totalt planlegges rundt 172 nye fritidseiendommer fordelt på flere teiger: BFF1 (22 enheter), BFF2 (53 enheter), BFF3 (79 enheter), BFF4 (8 enheter) og et kombinert formål (10 enheter). Eksisterende hytter og fritidsboliger skal suppleres med nye bygningskropper og separate fritidshytter, hvor fotavtrykket per hytte varierer mellom 60-80 m² og opp til 120 m² for større enheter. Utbyggingen tilrettelegges med småskala bygninger organisert i tette klynger for å redusere inngrep i landskapet.

Bevarer grøntstruktur og friluftsliv

Planområdet ligger mellom Eivindbu-vatnet og E134, med en total arealbruk på ca. 350 dekar, hvor 58 % er avsatt til grøntstruktur, LNF-områder og vassdrag. Planen legger stor vekt på å bevare og styrke grøntkorridorer og tilrettelegge for friluftsliv, blant annet gjennom etablering av stier, badebukter og «Vasseventyret II»-prosjektet langs strandlinjen til Eivindbuvatnet. Det stilles miljøkrav til utendørsbelysning for å begrense lysforurensning, og infrastruktur som kryss ved E134 og interne veier planlegges for sikker ferdsel. Elektrisk energiforsyning skal oppgraderes med nye nettstasjoner og ladepunkter for elbiler ved innfartsområdet.

Samarbeid og fleksibel bruk

Prosjekteierne, Halvor Vinje og Stiftelsen Norsk Hydro Feriesteder, samarbeider med konsulentfirmaet Plankontoret Hallvard Homme AS. Reguleringsplanen er utarbeidet i dialog med kommunen med tilpasning til kommunens føringer og innspill fra offentlige instanser. Det legges opp til fleksibilitet i bruken av deler av bueininger til fritids- og utleieformål, men stiftelsens egne hytter er definert som velferdsboliger uten kommersiell utleie. Parkeringsløsninger for både hytteeiere og dagsturister er avsatt, med særlig fokus på tilrettelegging for turisme i området.

Lokal verdiskaping med miljøfokus

Utbyggingen forventes å gi betydelig lokal verdiskaping og økt tilbud for fritidsbebyggelse i Vinje kommune, samtidig som det er lagt vekt på å bevare natur- og landskapsverdier. Byggeaktiviteten planlegges med hensyn til krevende topografi, tilpasning til eksisterende bebyggelse og med lavt miljøavtrykk. Prosjektet har blitt vurdert og justert i flere møter med planmyndigheter, og tiltak knyttet til trafikksikkerhet og grønn profil er inngående regulert.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vinje

Adresse

Telemark > Vinje

Arbuvollen 15
3895 Edland

Verdi og størrelse

13700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	108 stk
Antall boenheter	172 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsvei

asfalt

avlaup

avlaupsanlegg

belysning

bergvegg

bru

bygd

bygg

byggeområde

byggje-

+71

byggjeløyve

byggjeområde

bygning

bygningsmasse

dekk

drenering

element

elforsyning

elvekryssing

energiforsyning

fiber

fritidsbustad

fritidsbygg

gangbane

gjesteparkering

golv

grunn

grusveg

grøft

hytte

hyttebygg

hyttefelt

hyttetomt

høgspentlinje

infrastruktur

inntakskabel

kaianlegg

kloakk

kloakkanlegg

krypkjeller

køyrevegen

ladestasjon

maskin

nabohytta

nettstasjon

nybygg

oppvarming

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

radonsperre

renovasjonsplass

ringmur

serviceanlegg

servicebygg

sjakt

skjerm

sluse

sløkkevatn

sprenging

stein

takvinkel

tank

terreng

tilfluktsrom

tomt

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

utelys

utleigehytte

vann

vanntilførsel

vassforsyning

vassverk

veg

vegg

vei

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Apr 2023: Arealplan fra Vinje kommune

20200007 Arbustøylen - planomtale.PDF<br>Planomtale

https://www.arealplaner.no/vinje4036/dokumenter/1904/20200007%20Arbust%c3%b8ylen%20-%20planomtale.PDF

Oppdateringer

18. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 13700 kvm
Hallvard Homme lagt til som Planlegger / Representant for Plankontoret Hallvard Homme AS for Plankontoret Hallvard Homme
Halvor Vinje lagt til som Forslagsstiller for Halvor Vinje
Per Oddvar Andersen lagt til som kontakt for Stiftelsen Norsk Hydro Feriesteder
Turid Opsund lagt til som Sakshandsamar Planadministrasjonen for Vinje Kommune
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Vinje Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plankontoret Hallvard Homme lagt til som Arkitekt
Halvor Vinje lagt til som Byggherre
Stiftelsen Norsk Hydro Feriesteder lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.