Fortetting med 18 nye hyttetomter i Bjørnesetermarka

Beskrivelse: Planen legger til rette for 18 nye hyttetomter i Bjørnesetermarka med felles vann- og avløpsløsning, bevaring av kulturminner og fokus på miljø og brannsikkerhet. Les mer ↧

18 nye hyttetomter i skogen

Reguleringsplanen omfatter fortetting med 18 nye hyttetomter i et etablert hyttefelt i Bjørnesetermarka, nord for Eggedal sentrum. Totalt vil området da inneholde 73 hytter. Tomtene er plassert i skogkledd terreng med mål om å minimere terrenginngrep og visuelle skader, med krav til maksimal fyllhøyde og balanse mellom fylling og skjæring i terrenget. Maks tillatt bebygd areal per tomt er 176 m², inkludert parkeringsplasser, med hytter i én etasje og maks mønehøyde på 5,8 meter.

Kulturminner og friluftsliv ivaretatt

Prosjektet legger stor vekt på å ivareta kulturminner, spesielt en automatisk fredet hulvei som er regulert til hensynssone med sikringssone. Det er ikke planlagt hyttetomter inntil denne hulveien for å sikre kulturminnelovens bestemmelser. I tillegg er skiløyper og turstier bevart og innarbeidet i planen, med fasiliteter for parkering nær løypetraseene for å sikre friluftslivets tilgjengelighet.

Felles vann- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsløsning organiseres som et fellesanlegg for hele hyttefeltet og naboeiendommen, i samarbeid med Sigdal kommune, som etter planen skal eie 51 % av anlegget og ha driftsansvar. Dette fellesanlegget skal redusere risiko for forurensning, og vannforsyningen baseres på gode borebrønner i området. Det stilles klare krav til utarbeidelse og godkjenning av VA-plan før det gis brukstillatelse for bygging.

10 m bred vei med parkering

Vegforholdene er regulert med 10 meter bredde for å gi rom for nødvendig infrastruktur og vinterbrøytet atkomst. Hvert bygg vil ha krav om to parkeringsplasser. Helårs adkomstveg bedrer brannsikkerheten, selv om det ikke finnes brannvann i området, og gjør det enklere for brannvesenet å nå hyttene ved brann.

Nabokonflikter og trafikkvurdering

Tiltaket kan oppleves som krevende av enkelte eksisterende hyttenaboer ettersom nye hytter kommer nærmere nåværende bebyggelse. Likevel vurderes plasseringen, ofte i bjørke- og blandingsskog, til å være balansert for å unngå uakseptable nabokonflikter og skader på myrbiotoper. Trafikkøkning vurderes som minimal med anslått 21 ekstra bilturer per dag i høysesongen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sigdal

Adresse

Buskerud > Sigdal

Bjørnerudseterveien 118
3359 Eggedal

Verdi og størrelse

3168 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	73 stk
Antall boenheter	73 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Anne Marie og Leif Juvet

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anneks

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

biloppstillingsplass

bilveg

borebrønn

boring

brønn

bygd

+43

byggeområde

drikkevann

fellesanlegg

fritidsbebyggelse

fritidshus

fylling

grunn

grøft

gårdsveg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høgspentlinje

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infrastruktur

inngang

kloakk

lekeplass

materiell

mønehøyde

næringsvirksomhet

oppstilling

parkering

parkeringsplass

peler

prøveboring

reservoar

samferdselsanlegg

sikring

terreng

terrenginngrep

tomt

utbygging

vann

vannforsyning

vassforsyning

vasstilførsel

veg

vegbygging

vegkryss

veifaret

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker