Utsikten - Fortetting og fritidsbebyggelse i Hånesåsen (20220005)

Beskrivelse: Detaljregulering for 32 fritidstomter i Utsikten, Hånesåsen, med fokus på landskapstilpasning, nye tomter og oppdaterte planbestemmelser. Les mer ↧

Detaljregulering og planoppdatering

Prosjektet omfatter en detaljregulering av området Utsikten i Hånesåsen, Røros kommune, med planID 20220005. Det har vært en original plan fra 2016, som nå gjennom en mindre endring i 2022 utvider planen ved å inkludere to tidligere fradelte eiendommer som egne tomter for fritidsbebyggelse. Dette muliggjør oppføring av fritidsbygg med de samme rammer som de øvrige tomtene i området, og oppdaterer planbestemmelsene for å sikre samsvar med kommunedelplanen for Røros sentrum.

32 fritidsboligtomter med landskapstilpasning

Det bygges totalt 32 fritidsboligtomter i et område på ca. 71,9 dekar, med tilhørende grøntområder på 0,4 dekar og veg-/trafikkområder på 5,6 dekar. Byggene skal tilpasses landskapet med begrensning i høyde og størrelse for å bevare visuell kontakt med bergstaden Røros og sikre vegetasjon som verdifull bakgrunn. Ved å fordele bygningsvolumene på flere mindre enheter fremfor store bygg, tilpasses estetiske og landskapsmessige hensyn bedre, særlig i sonene med perspektiv mot sentrum.

Fortetting innen gjeldende bestemmelser

Planendringen i 2022 åpner for fortetting på to eksisterende store tomter uten å endre planen vesentlig. Alle nye og eksisterende tomter skal følge gjeldende reguleringsbestemmelser, som bl.a. setter maksimum BYA (bebygd areal) og gesimshøyde per bygg. Planen tar hensyn til nasjonale og regionale interesser og sikrer at prosjektet ikke påvirker gjennomføringen av tidligere godkjente reguleringer og bevaringsverdier i området.

Varsling og høringsfrist til august

Prosjektet er utarbeidet av Norconsult avd. Os for oppdragsgiverne Rosmo AS og Erik Selboe. Naboer og berørte parter blir varslet direkte om endringene, som følge av plan- og bygningslovens bestemmelser. Innspill til planen kan sendes fram til 8. august 2022. Planområdet dekker ca. 78 dekar totalt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Røros

Adresse

Trøndelag > Røros

Utsikten 75
7374 Røros

Verdi og størrelse

71900 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	32 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

bakvegg

belysning

bilveg

brannhydrant

bryter

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygningsmasse

bærer

enkeltbygg

fasadebelysning

+44

flaggstang

fritidsbebyggelse

furu

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hus

hytte

hyttetomt

ledningsanlegg

ledningsnett

masseuttak

oppføring

overvann

parkering

parkeringsplass

portal

påbygg

skjerm

skjerming

stige

taktekking

taktekkingsmateriale

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

terrengtilpasning

tomt

torvtak

tre

trykk

turveg

utbygging

uteareal

utebelysning

utomhusareal

vann

vannforsyning

vannverk

veg

vei

vindskier

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker