Rørtomta - Handel og kontor med underjordisk parkering

Beskrivelse: Detaljregulering for Rørtomta i Tananger sentrum legger til rette for nye butikker, kontorer og torgeområder med underjordisk parkering. Les mer ↧

Blandet bruk med butikker og kontorer

Prosjektet omfatter utvikling av Rørtomta i østlige del av Tananger sentrum, mellom eksisterende handelstilbud og Risavika industripark. Planen legger til rette for etablering av nye butikker i 1. og 2. etasje, samt kontorer i 3. til 5. etasje, med totalt inntil 11.300 m² BRA. Det er også planlagt offentlige torg i nord og vest som skal aktivisere området med kafeer og møteplasser. Bygningen vil ha 3 til 5 etasjer med moderne, bymessig arkitektur som harmoniserer med lokalmiljøet. Parkering skjer hovedsakelig i parkeringsanlegg under bakken, med noen få plasser for korttidsparkering og bevegelseshemmede på bakkenivå.

Omfattende parkerings- og adkomstplan

Utbyggingen inkluderer ca. 113 parkeringsplasser for biler, hvorav minimum 5 % skal være elbil-ladeplasser og tilsvarende prosenter reserveres for bevegelseshemmede. Det legges også opp til minimum 149 sykkelparkeringsplasser, hvorav halvparten er på bakkeplan ved inngangspartiene. Kjøreadkomst for personbiler og varelevering er nøye planlagt med tilkomst fra Risavika Havnering, slik at gjennomkjøring av lastebiler i Nornevegen unngås. Varelevering skjer via egen atkomst for å sikre trafikksikkerhet og driftseffektivitet.

Miljøkrav og sikkerhetstiltak sikre

Miljø og sikkerhet er ivaretatt med krav om grunnundersøkelser før byggestart, radonsikring ved ventilert parkeringskjeller, og dimensjonering av fordrøyningsanlegg for håndtering av 200-års nedbør. Alle interne veger, gang- og sykkelveger og parkeringsplasser skal være ferdig opparbeidet før byggene tas i bruk. Planen legger opp til universell tilgjengelighet med tilrettelagte gangforbindelser, fortau og bussforbindelser i nærheten.

Fleksibel utbygging i to trinn

Prosjektet initieres av Risavika Havnering 14 med Alliance arkitekter AS som plankonsulent. Utbyggingen kan gjennomføres i ett eller to byggetrinn, avhengig av markedet. Første byggetrinn vil prioritere etablering av detaljhandel i de to første etasjene, parkering, interne veger og varelevering. Kontorarealene vil kunne bygges ut samtidig eller på et senere tidspunkt når leietakere er på plass.

Optimalisert tomteutnyttelse og trafikk

Gjennom planen er det gjort en justering av formålsgrenser for å bedre utnyttelsen av tomten og legge til rette for en moderne dagligvarebutikk med god synlighet og tilgjengelighet. Samtidig legges det opp til at kundetrafikken skal komme fra Tananger Ring via Nornevegen, mens vareleveringen skjer fra Risavika Havnering for å sikre god trafikkflyt og separasjon av vare- og kundetrafikk.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Risavika Havnering 12A
4056 Tananger

Verdi og størrelse

11300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk
Antall parkeringsplasser	113 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Risavika Havnering 14

Arkitekt: Alliance Arkitekturstudio

Rådgivende ingeniør: ProCon

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

atkomstveg

avløp

betongelement

betongfasade

biloppstillingsplass

bilparkeringsplass

boenhet

bolig

boligbygging

borpunkt

brannslokking

brannvann

+143

brannvannskum

bryter

buffertank

busskur

bussvei

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

byggevare

bygningskropp

bygningsstruktur

dam

dekk

el-nett

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

fasade

fasadeplate

fasadeuttrykk

fellesanlegg

fjernvarmeanlegg

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

forskalingen

fortau

fyllmasse

gangforbindelse

gangveg

gateløp

gatetun

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

gulv

hovedinngang

industribygg

industriområde

infiltrasjonsløsning

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

internvegg

internvei

kanal

kjeller

kjørefelt

kjøreveg

kompositt

kontorareal

kontorbygg

kontorbygning

krysningspunkt

ladepunkt

lagerhall

lamell

landskapselement

ledning

leilighetsbygg

leire

leskur

material

nybygg

næringsvirksomhet

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-hus

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

perforering

plate

platekledning

rampe

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

rørlager

samleveger

sedimenteringsbasseng

separatsystem

sikring

spilevegg

spillvann

spillvannsledning

sprinkleranlegg

stige

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

tak

telt

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trespa

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utkraging

va-ledning

vann

vannavrenning

vannforsyning

vannledning

vannuttak

veg

vegforbindelse

vegg

veggkonstruksjon

veggrunn

vegsystem

vei

veigrunn

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker