Engelsrudhagen øst - boligområde med leiligheter og småhus

Beskrivelse: Detaljregulering for Engelsrudhagen øst med 211 boenheter i leiligheter, rekkehus og kjedede boliger, fokus på felles uteområder og trafikksikker veiutforming. Les mer ↧

211 varierte boenheter planlagt

Detaljreguleringsplanen for Engelsrudhagen øst legger til rette for rundt 211 nye boenheter bestående av en kombinasjon av leiligheter i lavblokker, rekkehus og kjedede boliger. Bebyggelsen skal etableres med varierte boligtyper for å sikre en sosialt bærekraftig og folkehelsefremmende bomiljøstruktur, hvor boligfeltene er planlagt med fellesarealer som lekeplasser, gangpassasjer og gjesteparkering. Lavblokkene plasseres mellom hovedveien og eksisterende bebyggelse med 3-4 etasjer, og rekkehus og kjedede boliger tilpasses for å skape gode sosiale relasjoner i området.

Ny hovedvei med trafikkoptimalisering

Det er gjort justeringer fra områdereguleringsplanen i forhold til vegstruktur og boligfeltarrondering for å optimalisere trafikksikkerheten og tilpasse boligplassering. En ny kommunal hovedvei bygges fra Preståsvegen inn i boligområdet med tilhørende gater og gatetun som stimulerer til felleskap gjennom «shared space»-prinsipper. Private adkomstveier betjenes av beboerne selv, og det er lagt vekt på lave hastigheter og universell utforming for trygg ferdsel for alle trafikanter, inkludert myke trafikanter.

Store lekeplasser og utearealer

Miljø og uteområder vektlegges i planen med minst 15 m² lekeplass per boenhet, opparbeidelse av større tilgjengelige lekeplasser direkte knyttet til grøntstrukturen, samt gode solforhold og universell utforming av uteoppholdsarealer. Konsentrert småhusbebyggelse får minimum 80 m² uteareal per bolig, rekkehus 50 m² og leiligheter 35 m², med fokus på private og felles arealer som fremmer trivsel. Byggverkene skal ha naturpregete fasader i hovedsak utført i tre for å harmonere med omkringliggende natur.

Godkjennelse og infrastrukturkrav

Infrastrukturen omfatter ny avkjørsel og kryssutforming fra fylkesvei 529 Preståsvegen, som krever godkjenning fra Statens vegvesen før byggestart. Det etableres kommunal vei gjennom området, pumpestasjon for spillvann, og tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett i henhold til kommunens VA-norm. Overvannshåndtering legges til hver enkelt tomt med fokus på reduksjon av avrenning til det kommunale nettet og nærliggende bekkeløp.

Plan uten innsigelser eller møter

Forslagsstiller Mestergruppen Eiendom AS med plankonsulent Norconsult AS har utarbeidet planen i samarbeid med grunneier Familien Engh. Planforslaget har ikke mottatt innsigelser og krever ikke konsekvensutredning. Det er ikke avholdt informasjons- eller folkemøte, og planen følger områdereguleringsplanens intensjoner med tilpasninger for å sikre gode bomiljø- og infrastrukturforhold i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Grevlingvegen 7
2030 Nannestad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	211 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvei

atkomstveg

atkomstvei

avfallsbrønn

avkjørsel

avløp

avløpsnett

barnehage

bebyggelsesstruktur

bekkelukking

+136

benk

bilvei

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligblokkbebyggelse

boligbygging

boligetablering

boligfelt

bolighus

boligområde

bryter

brøytekant

byggeklar

byggeområde

byggeplan

byggteknisk

bygningskropp

bygningsmessig

bygningsvern

bærende

container

element

enebolig

enkeltbygning

erosjonssikring

fasade

fasademateriale

fellesareal

fjernvarmeanlegg

fortau

gatebelysning

gateløp

gaterom

gatetun

gavlfasade

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsvei

hovedstruktur

hovedveg

hus

infrastruktur

infrastrukturanlegg

innfartsvei

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kabel

kjøpesenter

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

korridor

kvikkleire

lastebil

lavblokk

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokalvei

lysmast

maskin

material

mønehøyde

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsplass

pulttak

pumpestasjon

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rør

saltak

samferdselsanlegg

samleveger

skjerming

skråtak

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

stikkrenne

støyskjermer

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takform

takoppbygg

takterrasse

terrasse

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilkomstveg

trafo

transportvei

trapperom

tre

trematerial

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

va-anlegg

vann

vanntilførsel

veg

veganlegg

vegareal

vegg

veggrunn

vei

verktøy

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker