Bruksendring og fasadeendring enebolig - Revefaret 6A

Beskrivelse: Bruksendring av loftsareal i 3. etg. til hoveddel med nye soverom og fasadeendringer som tilfredsstiller lys- og rømningskrav i bolig på Revefaret 6A. Les mer ↧

Bruksendring og loftsoppgradering

Prosjektet ved Revefaret 6A i Oslo omfatter en bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig. Konsepthus AS har søkt om rammetillatelse for å omgjøre deler av loftet i 3. etasje, som tidligere var tilleggsdel, til hoveddel. Endringen inkluderer etablering av to nye soverom og en gang på et areal på 18,5 kvadratmeter av totalt 33,4 kvadratmeter i loftsetasjen. Loftet tilfredsstiller kravene i TEK17 for takhøyde uten dispensasjon, med en god takhøyde over minimumskravet på 2 meter.

Nye vinduer og rømningsveier

Fasadeendringene innebærer installasjon av nye vinduer i oppholdsrom i 3. etasje for å sikre nødvendige rømningsveier, tilstrekkelig dagslys og frisklufttilførsel. Det monteres også et takvindu i gangen for ekstra lys og luftinnslipp, samt brannstiger fra soverommene som sikrer trygge rømningsmuligheter ned til terreng eller tak. I tillegg vil balkongen i 2. etasje utvides noe, og et vindu planlegges erstattet med en dør for bedre tilgang til balkongområdet.

Arkitektonisk tilpasning og grunnforhold

Tiltaket er nøye tilpasset for å bevare bygningens opprinnelige arkitektur og sikre estetisk forsvarlige endringer i samsvar med reguleringsplan og områdets byggeskikk på Kjelsås. Det vil ikke bli foretatt endringer i bygningshøyde eller terreng, og utearealet på om lag 562 kvadratmeter oppfyller gjeldende krav til uteoppholdsareal. Eiendommen ligger på stabil grunn uten risiko for kvikkleire, og overvann håndteres internt på tomten for å unngå belastning på offentlige systemer.

Miljøvennlige materialer og unntak

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom bruk av kortreiste og miljøvennlige materialer. Prosjektet legger vekt på å bevare områdets nøkterne og harmoniske boligkarakter samtidig som boarealet og funksjonaliteten forbedres. I søknaden inngår også anmodning om unntak fra enkelte byggtekniske forskrifter knyttet til eksisterende bygningsmasse, hvor detaljer er nærmere beskrevet i vedlegg.

Status og risiko ved prosjektet

Ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere, samt endelig tidsplan for prosjektet, er tilgjengelig i beskrivelsen. Prosjektet er per dags dato under behandling med rammetillatelse, og det forventes at tiltaket vil ha minimal risiko knyttet til grunnforhold og byggtekniske aspekter gitt stabil grunn og god håndtering av brannsikkerhet og rømningsveier.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Revefaret 6A
0491 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

33 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer berørt	3 etasjer
Areal i 3. etasje	33.4 kvm
Areal som bruksendres til hoveddel	18.5 kvm
Soverom etablert i 3. etg.	2 stk
Nye vinduer i 3. etg.	2 stk
Takvindu i gang i 3.etg.	1 stk
Brannstiger installert	2 stk
Balkong utvidet i 2. etg.	1 stk
Vindu erstattet med dør i stue 1	1 stk
Målt uteoppholdsareal (MUA)	562 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Konsepthus

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Revefaret 6 A - Bruksendring av deler av loft til bolig og fasadeendringer

Oppdateringer

9. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 33.4 kvm

27. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

13. Jun 2024

Morten Sørheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅNDVERKSGRUPPEN NYTT HJEM
Øivind Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MODUM BRANNSTIGER
MODUM BRANNSTIGER lagt til som Entreprenør
HÅNDVERKSGRUPPEN NYTT HJEM lagt til som Entreprenør

27. May 2024

Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Feb 2024

Jakob Bjøndal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepthus
Jakob Bjøndal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Konsepthus
Konsepthus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring enebolig - Revefaret 6A