Bruksendring og fasadeoppgradering Jonas Lies vei 2

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av loft, nybygg av uteboder og fasadeendringer med takvinduer og rømningsstige i boligbygg i Jonas Lies vei 2, Bergen. Les mer ↧

Ombygging og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering Jonas Lies vei 2' omfatter en ombygging av eksisterende loftsareal på 39,3 kvadratmeter i 3. etasje, hvor loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel i boenheten. Dette inkluderer etablering av en intern trapp og en egen ytterdør for loftet, samt oppføring av tre nye uteboder på til sammen 8 kvadratmeter for å kompensere for tapt bodareal. Fasadeoppgraderingene består av utskifting og utvidelse av takvinduer for å sikre visuell balanse i bygningsrekken, og installasjon av en utfellbar brann- og rømningsstige på byggets nordside med tilhørende påstigningsrampe. Rømningsstigen plasseres bakbygget for å minimere visuell påvirkning i bybildet.

Godkjent tiltak innen eksisterende bygg

Tiltakshaver for prosjektet er Jonas Lies vei 2 AS, som eier hele bygget og har de nødvendige rettighetene for gjennomføring av endringene. Prosjektet strekker seg innenfor eksisterende bygningskropp uten utvidelser, og er nøye planlagt for å oppfylle gjeldende reguleringsplan og KPA 2018, samtidig som det ivaretar kulturhistoriske verdier i området. Nabosamtykke er innhentet for tiltak som ligger nærmere nabogrense enn fire meter, og prosjektet forventes å ha minimal negativ effekt på trafikk, støy, kulturminner og miljøverdier i nærmiljøet.

Støy- og luftkvalitetsløsninger

Bygget befinner seg i områder med både støysone og rød sone for luftkvalitet, og det er derfor engasjert akustiker for å sikre tilfredsstillende løsninger som ivaretar både støy- og luftkvalitetskrav. Loftet vil utstyres med balansert ventilasjon slik at lufting gjennom vinduer unngås, noe som bidrar til et bedre inneklima. Uteoppholdsarealene oppfyller kravene, med nærliggende grøntområder som tilfører trivsel. Brannsikkerheten styrkes gjennom sprinkling av boenheten samt installasjon av utfellbar rømningsstige.

Bedre boligkvalitet og sikkerhet

Gjennomføring av prosjektet bidrar til å tilpasse eksisterende boenheter til dagens behov, forbedre brannsikkerhet og øke funksjonaliteten i boligen uten å endre byggets grunnform. Dette vil gi en bedre utnyttelse av loftsarealet som en del av boligens hoveddel, samtidig som estetiske og sikkerhetsmessige hensyn ivaretas. Prosjektet forventes å gi positive samfunnsmessige gevinster ved å forbedre boligkvalitet og trygghet for de som bor i bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Jonas Lies vei 2
5053 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Uteboder	3 stk
Utebodtotalareal	8 kvm
Bruksendret loftareal	39,3 kvm
Antall etasjer i bygg	5 etasjer
Takvinduer	4 stk (3 nye, derav 1 i interntrapp)
Rømningsstige	1 stk utfellbar
Bodareal pr boenhet	5 kvm
Uteoppholdsareal etter tiltak	29,4 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGESØKNAD BERGEN

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

162/24/0/0 Jonas Lies vei 2, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Eveline Warpe Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGGESØKNAD BERGEN
Kenneth Berntsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGESØKNAD BERGEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeoppgradering Jonas Lies vei 2