Bruksendring og fasadeoppgradering Jonas Lies vei 2

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av loft, nybygg av uteboder og fasadeendringer med takvinduer og rømningsstige i boligbygg i Jonas Lies vei 2, Bergen. Les mer ↧

Ombygging og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering Jonas Lies vei 2' omfatter en ombygging av eksisterende loftsareal på 39,3 kvadratmeter i 3. etasje, hvor loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel i boenheten. Dette inkluderer etablering av en intern trapp og en egen ytterdør for loftet, samt oppføring av tre nye uteboder på til sammen 8 kvadratmeter for å kompensere for tapt bodareal. Fasadeoppgraderingene består av utskifting og utvidelse av takvinduer for å sikre visuell balanse i bygningsrekken, og installasjon av en utfellbar brann- og rømningsstige på byggets nordside med tilhørende påstigningsrampe. Rømningsstigen plasseres bakbygget for å minimere visuell påvirkning i bybildet.

Godkjent tiltak innen eksisterende bygg

Tiltakshaver for prosjektet er Jonas Lies vei 2 AS, som eier hele bygget og har de nødvendige rettighetene for gjennomføring av endringene. Prosjektet strekker seg innenfor eksisterende bygningskropp uten utvidelser, og er nøye planlagt for å oppfylle gjeldende reguleringsplan og KPA 2018, samtidig som det ivaretar kulturhistoriske verdier i området. Nabosamtykke er innhentet for tiltak som ligger nærmere nabogrense enn fire meter, og prosjektet forventes å ha minimal negativ effekt på trafikk, støy, kulturminner og miljøverdier i nærmiljøet.

Støy- og luftkvalitetsløsninger

Bygget befinner seg i områder med både støysone og rød sone for luftkvalitet, og det er derfor engasjert akustiker for å sikre tilfredsstillende løsninger som ivaretar både støy- og luftkvalitetskrav. Loftet vil utstyres med balansert ventilasjon slik at lufting gjennom vinduer unngås, noe som bidrar til et bedre inneklima. Uteoppholdsarealene oppfyller kravene, med nærliggende grøntområder som tilfører trivsel. Brannsikkerheten styrkes gjennom sprinkling av boenheten samt installasjon av utfellbar rømningsstige.

Bedre boligkvalitet og sikkerhet

Gjennomføring av prosjektet bidrar til å tilpasse eksisterende boenheter til dagens behov, forbedre brannsikkerhet og øke funksjonaliteten i boligen uten å endre byggets grunnform. Dette vil gi en bedre utnyttelse av loftsarealet som en del av boligens hoveddel, samtidig som estetiske og sikkerhetsmessige hensyn ivaretas. Prosjektet forventes å gi positive samfunnsmessige gevinster ved å forbedre boligkvalitet og trygghet for de som bor i bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Jonas Lies vei 2
5053 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

162/24

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGESØKNAD BERGEN

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anboring

anlegg

arbeidsbenk

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

bod

bodanlegg

bodbygg

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

+120

boligbygg

boligbygning

brannkonsept

brannsikring

brannskille

brannstige

bybane

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsrekke

bærekonstruksjon

bærende

bøttekott

dekk

drensvann

dør

entrédør

fasade

fasadeendring

fellesareal

fellesledning

fettutskiller

firesafe

fjernvarme

fortau

gangareal

gangvei

garasje

gatetun

gesimshøyde

gjerde

grunn

grøntområde

hage

hovedledning

husrekke

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

interntrapp

kjeller

kjøkken

kjørebanen

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningstrase

loft

loftsetasje

luftkvalitet

mur

mønehøyde

nybygg

oljeutskiller

ombygging

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

plattform

plugging

profiltegning

reasfaltering

rom

rømningsstige

rømningstige

rømningsvei

sikring

soverom

spillvannsnett

sprinkleranlegg

sprinkling

stengeventil

stikkledning

stoppekran

stue

støyskjermer

sykkelparkering

takhøyde

takutstikk

takvindu

terrenginngrep

terskel

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

tilbygg

trapp

trappeoppgang

trapperom

tre

trykkøkninganlegg

utebod

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

vannledningsnett

veg

vegg

veggliv

vegkryss

vegsystem

vei

ventilasjon

vindu

vvb

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

162/24/0/0 Jonas Lies vei 2, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

14. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

2. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

2. Sep 2025

Supplering av søknad

8. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

25. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

1. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

2. Okt 2025

Vedtak om avslag på søknad

31. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/15139 - 162/24/0/0 Jonas Lies vei 2, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/285805

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Eveline Warpe Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGESØKNAD BERGEN
Kenneth Berntsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGESØKNAD BERGEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.