Krushammarvegen 4 - Fryseri, lager og boliger (20210003)

Beskrivelse: Planendring for Krushammarvegen 4 i Ulsteinvik, med etablering av fryseri/lager og fire nye boliger i tilknytning til Brudevoll Kjøtt AS sin eksisterende virksomhet. Les mer ↧

Reguleringsendring for bolig og næring

Prosjektet gjelder reguleringsendring for eiendommen Krushammarvegen 4 (gnr. 7, bnr. 152 og 236) i Ulsteinvik, som tidligere har vært brukt som brannstasjon. Brannstasjonen er nå flyttet, og det er inngått intensjonsavtale om salg til Brudevoll Eigedom AS, som ønsker å etablere et prefabrikkert fryseri/lager for kjøt- og fiskeprodukter samt fire nye boliger på eiendommen. Den nye bruken krever endring av gjeldende reguleringsplan som før tillater offentlige tjenester, til bolig og næringsformål knyttet til eksisterende slakteributikk på naboeiendommen.

Nybygg med lager og fire boliger

Det planlegges et nybygg på ca. 1,8 dekar med ca. 400 m2 næringsareal i første etasje for lager og fryserom, inkludert tilrettelegging for kjøling, tørking og modning av dyreprodukter. Over dette planlegges fire boligenheter fordelt på annen og tredje etasje med varierte størrelser, inkludert en større leilighet på 160 m2. Det legges vekt på moderne arkitektur med flate tak og materialer i tre og mur, samt kvalitet i utearealer og universell utforming med heis og parkering. Parkeringsløsningen omfatter totalt 10 plasser, både innendørs og utendørs. Byggegrense og design ivaretar urban tilpasning og bidrar til å danne gaterom mot Krushammarvegen.

Samfunnsnytte, miljø- og trafikkløsning

Prosjektet har en god samfunnsnytte ved å bidra til fortetting og sentrumsutvikling i Ulsteinvik, samtidig som Brudevoll Kjøtt AS kan videreføre og utvide sin drift i sentrum, noe som styrker lokale arbeidsplasser og handelstilbud. Det er vurdert lave risikoer, med dokumentert tilfredsstillende grunnforhold uten kvikkleirefare, men det er funnet lokal forurensning i grunnen som krever tiltaksplan i forkant av bygging. Det blir etablert støyskjermingstiltak og krav om uteoppholdsareal, inkludert lekeareal på taket, for å sikre god livskvalitet for beboerne. Trafikkløsningen er tilpasset med adkomst både fra kommunal vei i nord og fylkesvei i sør, i tillegg til effektiv varelevering og renovasjon.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ulstein

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Krushammarvegen 4
6065 Ulsteinvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Brudevoll Eigedom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: ERA Geo

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

asfaltflate

avlaup

avløp

basketballbane

benk

brannstasjon

bustad

bustadområde

bygd

bygg

byggelinje

byggverk

+68

bygning

bygningskropp

container

dekk

deponi

direktefundamentering

element

fasade

fordelingsnett

fortau

fryserom

fundamentbredde

gangareal

gaterom

glassdør

grunn

grunnforhold

heis

hotell

hovudveg

idrettsstadion

infrastruktur

inngang

kabelskap

kjøling

kunstgrasbane

kvikkleire

køyrveg

lastebil

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

luftkvalitet

mur

nettstasjon

nybyg

oppføring

oppsetting

parkering

parkeringsplass

port

prefabrikkert

riving

samferdselsanlegg

sandkasse

skap

skjerming

sløkkevatn

spillvassleidning

stikkleidning

svømmehall

tak

takterrasse

terrasse

terreng

tilkomstveg

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteseksjon

vann

vannleidning

veg

vei

verkstad

vindu

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker