Albatross blokk med bolig, kontor og parkeringsanlegg (10958)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Albatrossområdets kombinerte blokk med bolig, kontor/tjenesteyting og parkeringsanlegg på 6,7 daa i Tysvær sentrum. Les mer ↧

Kombinert bolig og næring

Dette prosjektet legger til rette for oppføring av kombinert blokkbebyggelse for bolig, kontor og tjenesteyting på et 6,7 daa stort område øst for Tysværtunet i Tysvær kommune. Det inkluderes også privat parkeringsanlegg og utvidelse av Tysværtunets svømmeanlegg i område B/T2, samt offentlig/privat parkeringsanlegg i område B/T6. Blokkene vil følge fastsatte byggehøyder og byggelinjer for å sikre et godt bymiljø og lysrike utearealer. Totalt areal for bolig/kontor/tjenesteyting er 4973,9 kvm, med tilhørende uteoppholdsarealer, veier, fortau, gang- og sykkelveier, parkeringsplasser og grøntanlegg.

Krav til parkeringsløsninger

Det kreves dokumentasjon av parkeringsløsninger med minimum 1 p-plass pr. bolig og 1,2 p-plasser pr. 100 kvm kontor/tjenesteyting, inkludert HC-parkering og sykkelparkering. Parkering etableres i underjordiske anlegg under B/T2 og B/T6, med mulighet for overflateparkering i B/T6 fram til utbygging. Adkomstløsninger er tilrettelagt for enkel tilgang og helsemessige behov, inkludert av-/påstigningslomme for ambulanse og HC-transport. Tiltak for støyreduksjon må gjennomføres før brukstillatelse gis.

VA-infrastruktur og strømforsyning

Tekniske utfordringer knyttet til VA-anlegg adresseres i planen med krav om tilkobling til fremtidig offentlig vann- og avløpssystem i tråd med kommunens overordnede planer. Infrastruktur for selvfall på overvann og spillvann skal etableres samtidig med bygging av B/T2 og B/T6. Planen åpner også for mulig plassering av ny trafo i B/T6 for å sikre strømforsyning til området.

Miljøkrav og utearealer

Prosjektet ivaretar miljø- og bærekraftige hensyn ved krav til helhetlig opparbeidelse og materialbruk i utearealene. Uteoppholdsarealer skal minimum tilsvare 30 kvm per bolig, med 50 % soleksponering i bestemte tidsrom, samt felles nærlekeplasser. Gangforbindelser fra eksisterende tverrforbindelser opprettholdes for god tilgjengelighet.

Samarbeid om infrastrukturavtale

Tysvær kommune og Albatross Senter AS samarbeider om utbyggingsavtale med kommunen for deltakelse i opparbeidelse av det offentlige anleggsnettet utenfor planområdet. Avtalen forventes inngått etter planvedtak. Prosjektet på ca. 7,2 boliger per dekar legger til rette for god utnyttelse i sentrumsområdet med samfunnsnyttige formål.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 23
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

4973 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Albatross Senter

Arkitekt: Brekkke Helgeland Brekke

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

barnehage

belysning

belysningsplan

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligetasje

boligfasade

brannkonsept

brannvann

bygg

byggelinje

+73

byggeområde

byggeplan

byggetiltak

bygning

bygningsmasse

dekk

endefasade

fasade

fasadetiltak

fellesareal

firesafe

forankring

fortau

gangvei

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntanlegg

heis

helsehus

hovedfasade

infrastruktur

jordkabel

kabeltrase

kjøpesenter

kjørerampe

kjørevei

kollektivterminal

lekeareal

lokk

løsmasse

material

mur

nettanlegg

nettstasjon

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pumpe

pumpestasjon

renovasjonsplass

rådhus

sikringsgjerde

strømforsyningsanlegg

svømmeanlegg

sykkelparkering

sykkelvei

tak

terreng

tilkobling

trafo

trafokiosk

undergang

underjordisk

utbygging

uteanlegg

utendørsanlegg

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

va-anlegg

vei

veigrunn

ventilasjon

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker