Torås fort øvre leir - ny fritidsbolig og rehabilitering

Beskrivelse: Detaljregulering for Torås fort i Tjøme med rehabilitering, en ny fritidsbolig og tilbygg i et militærhistorisk område med sikret allmenn tilgang. Les mer ↧

Området omfatter vern og friluft

Detaljreguleringen for Torås fort omfatter øvre leir hvor eksisterende fredet bebyggelse skal rehabiliteres, og det skal bygges en ny fritidsbolig samt et tilbygg til en tidligere smie. I tillegg er det regulert en kommunal erstatningstomt for fritidsbolig utenfor området. Planområdet omfatter ca. 345 dekar, inkludert vernet militærhistorisk landskap som befinner seg på øvre leir med kanonstillinger og kommandoplass, og utmarksområder som reguleres til friluftsområde med offentlig parkering.

Ny fritidsbolig og bevarte bygg

Ny bygning i øvre leir består av en fritidsbolig på ca. 50 m² tilpasset terrenget, mens tidligere foreslått helårsbolig er fjernet fra planforslaget på grunn av kulturminne- og trafikkhensyn. Eksisterende bebyggelse er fredet og skal vedlikeholdes i tråd med fredningsbestemmelsene. Det reguleres begrenset bebyggelse med tydelige byggegrenser og detaljerte bestemmelser for å sikre estetisk og kulturhistorisk tilpassing. Parkeringsløsninger inkluderer offentlig parkering for allmennheten og egne plasser for funksjonshemmede.

Begrenset trafikk og friluftstilgang

Planen ivaretar viktige friluftsinteresser og sikrer allmennhetens tilgang til sti- og veinett gjennom reguleringsbestemmelser og tinglyste avtaler. Biltrafikk i området skal begrenses for å hindre gjennomkjøring. Trafikkøkningen vurderes som liten og håndteres med eksisterende vei og kryss, men Toråsveien er regulert med tilstrekkelig bredde og snumuligheter for renovasjonsbiler. Det er lagt inn bestemmelser om sikkerhet knyttet til grunnforhold og støy, samt streng regulering for å beskytte det militærhistoriske kulturmiljøet.

Streng koordinering og vernekrav

Planprosessen har vært koordinert med fylkeskommunen, forsvarsmyndigheter og kommunen, hvor det er gjennomført møter, befaringer og flere høringsrunder. Flere innspill har ført til strenge restriksjoner på nybygg for å bevare områdets autentisitet og kulturminneverdi. Fredningene av bygninger og anlegg følges nøye, og eventuelle endringer krever dispensasjon fra kulturarvmyndigheter. Erstatningstomten reguleres nå til friluftsformål, og eventuell omregulering må tas gjennom egen kommuneplanprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Toråsveien 58
3145 Tjøme

Verdi og størrelse

200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øvre Leir/Grunneier Arne Jørgen Rønningen

Arkitekt: Syd Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfaltdekk

avløp

avløpshåndtering

avløpsledning

blokk

bolig

boligbebyggelse

boligtomt

bro

brønn

bygg

byggearbeid

+77

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

dekk

element

fellesareal

festning

fjellhall

fjellskjæring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsboligtomt

fritidshus

fylkesvei

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grus

grøft

gulv

helårsbolig

hus

hylle

hytte

infrastruktur

isolasjon

kjeller

kjørebanebredde

kjørevei

leir

loft

marinleire

mønehøyde

nybyg

nybygg

nybygging

næringsvirksomhet

oppføring

overflate

overvann

overvannsløsning

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

prøvegraving

prøvegrop

pumpehus

radonforebyggende

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikring

smie

steingjerde

steinmasse

strandvoll

tak

terreng

terrengfall

tilbygg

tomt

trapp

turveg

utbygging

uteareal

uteoppholdplass

valmtak

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Oct 2020: Arealplan fra Færder kommune

Planbeskrivelse sluttbehandling (DokID 269639).pdf<br>Planbeskrivelse sluttbehandling

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3911/T2012003/True/False

Oppdateringer

21. Oct 2020

Totalt areal lagt til: 200 kvm
Harald Schulze lagt til som Sivilarkitekt for Syd Arkitekter
Arne Jørgen Rønningen lagt til som kontakt for Øvre Leir/Grunneier Arne Jørgen Rønningen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Færder Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vestfold fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tjøme Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges geologiske undersøkelse lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Syd Arkitekter lagt til som Arkitekt
Øvre Leir/Grunneier Arne Jørgen Rønningen lagt til som Byggherre
Riksantikvarien lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.