Sandmoen Kvenildsskogen nærings- og industribygg

Beskrivelse: Oppføring av tre nye bygg for næringsmiddelindustri og varehandel på Sandmoen, Trondheim med tilhørende veiutvidelse, parkeringsplasser og utomhusanlegg. Les mer ↧

Tre bygg med ulike formål

Sandmoen Kvenildsskogen nærings- og industribygg er et byggprosjekt initiert av Sandmoen utvikling AS, hvor ARC arkitekter AS er engasjert som ansvarlig søker og prosjekterende. Prosjektet innebærer oppføring av tre nye bygg på eiendommen gnr/bnr. 313/349 på Sandmoen i Trondheim. De tre byggene består av ett industribygg for næringsmiddelindustri (kjent som Mesterbakeren-bygget) og to forretningsbygg tilrettelagt for plasskrevende varegrupper. I tillegg inngår tiltak som veiutvidelse og terrengarrondering i prosjektet.

To etasjer med solcellepaneler

Byggene får to hovedetasjer, hvor sokkeletasjen ligger på nivå med den nedre adkomstveien. Mesterbakeren-bygget (Bygg A) skal huse bakeri og annen næringsmiddelproduksjon, mens Bygg B og C er planlagt til varehandel, med henholdsvis høylager i Bygg B og mesanin i Bygg C. Takflatene på bygg B og C skal ha tekniske installasjoner som maksimalt dekker 15 % av takarealet, samtidig som alle tre bygg får solcelleanlegg på opptil 40 % av takflatene. Byggene får flate tak med en gesimshøyde på kote 165,2, og fasadene bygges i sandwichelementer i fargene hvitt, blått og koksgrått med enkel detaljering.

Utearealer og parkering planlagt

Det planlegges omfattende utearealer som inkluderer fortau, grøntområder og en ny tursti som knytter seg til eksisterende stier i området. Parkeringsløsningene dekker totalt 186 biloppstillingsplasser og 127 sykkelparkeringsplasser fordelt på de tre byggene, med adkomst til disse fra to ulike nivåer på tomten. Terrengforskjellene i området håndteres gjennom etablering av terrengskråninger og støttemurer for å sikre funksjonell og trygg adkomst.

Veiforlengelse og byggefaser

Prosjektet innebærer også forlengelse av eksisterende vei (Kvenildsskogen) på øvre nivå, med adkomst til alle 1. etasjer i byggene, i tillegg til adkomst til sokkelarealene fra den nedre veien. Mesterbakeren-bygget har tidligere fått rammetillatelse i 2021 og er allerede i utførelsesfasen, mens Bygg B og C fortsatt befinner seg i skissefasen.

God lokal tilpasning og verdi

Området rundt prosjektet preges av industri- og næringsbebyggelse med tilsvarende volum og uttrykk som de søkte byggene, noe som bidrar til god tilpasning i det lokale næringsmiljøet. Prosjektet er viktig for videreutvikling av næringsarealer i regionen og legger til rette for økt verdiskaping gjennom etablering av moderne produksjons- og handelslokaler.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kvenildsskogen 3
7093 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

313/349

Verdi og størrelse

49 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Bygg A (Mesterbakeren-bygget) bruksareal	11,652 m2
Bygg B bruksareal	21,760 m2
Bygg C bruksareal	16,100 m2
Kjøredekke i bygg A	2,145 m2
Åpent overbygget kjøreareal under kjøredekke bygg A	1,881 m2
Kjøredekke mellom bygg B og C	757 m2
Kjøredekke sør for bygg C	715 m2
Åpent overbygget areal under kjøredekke bygg B og C	1,472 m2 (757 + 715 m2)
Inngjerdet, takoverbygget område øst for bygg C	1,100 m2
Antall biloppstillingsplasser totalt	186 stk
Biloppstillingsplasser ved bygg A	56 stk
Biloppstillingsplasser ved bygg B	52 stk
Biloppstillingsplasser ved bygg C	78 stk
Antall sykkelparkeringsplasser totalt	127 stk
Sykkelparkeringsplasser ved bygg A	25 stk
Sykkelparkeringsplasser ved bygg B	70 stk
Sykkelparkeringsplasser ved bygg C	32 stk
Mesanin i bygg A	Ca. 5,826 m2
Mesanin i bygg C	Ca. 1,500 m2 av grunnflate
Høylager i bygg B	Ca. 1,500 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 21 selskaper

Entreprenør: 23 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+642

direktefundamentering

korrosjonsbeskyttelse

fundamenteringsmetode

installasjonavledesystem

varme- og kuldeinstallasjon

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 53 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

22/83006/313/349 - Kvenildsskogen, oppføring av ett industribygg og to forretningsbygg