Sandsliåsen Hageby boligområde

Beskrivelse: Sandsliåsen Hageby i Bergen er et bærekraftig boligprosjekt med 58 energieffektive rekkehus og leiligheter, nær bybane, med balkong, heis og fellesområder. Innflytting 2026. Les mer ↧

58 boliger med varierte planløsninger

Sandsliåsen Hageby boligområde er et boligprosjekt som utvikles på eiendommen Sandsliåsen 59 i Ytrebygda, Bergen, sørvest for sentrum og med god tilknytning til Bergen Lufthavn Flesland. Prosjektet erstatter et eksisterende kontorbygg fra 1998 som rives for å gi plass til 58 nye boliger. Boligmassen består av totalt 12 rekkehus og 46 leiligheter, samt et felleshus med fire små boliger som inkluderer forsamlingslokale, bibliotek og hjemmekontor. Utbyggingen samlet utgjør cirka 10 123 m² BRA boligareal med en bebyggelse som varierer i høyde fra 2 til 5 etasjer, og med en grad av utnytting på ca. 119,3 %. Boligene tilbyr varierte planløsninger fra 44 til 153 m² med 2 til 4 soverom, solrike balkonger eller terrasser, heis og parkeringsplass under bakken.

Byggestart i 2024. Ferdig 2026

Kontrakten for prosjektet er signert mellom Consto Bergen AS og Selvaag Bolig ASA, deres første samarbeid sammen. Selvaag Bolig Sandsliåsen AS er oppdragsgiver. Grunnarbeidene startet opp i november 2024 etter riving av eksisterende kontorbygg, og byggefase pågår med forventet ferdigstillelse og overlevering i tredje til fjerde kvartal 2026. Boligene selges som selveierseksjoner i et eierseksjonssameie, og prosjektet har aktivt salgsarbeid gjennom Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen med gode bestillinger hittil.

Bærekraftig utforming med grønne områder

Sandsliåsen Hageby legger stor vekt på sosial og miljømessig bærekraft. Prosjektet tilpasses landskapet med bevaring av omkringliggende furuskog og naturlige elementer, som gir en harmonisk overgang mellom boligområder, natur og by. Arkitekturen kjennetegnes av varierte høyder med et fem-etasjers bygg som avslutter området mot nordøst, mens småhusbebyggelsen og felleshuset har lavere bygg med trepanel og teglfasader som visuelt forankrer prosjektet i omgivelsene. Uteområdene dekker rundt 4 737 m², hvor over 70 % er fellesarealer på bakkenivå som inkluderer bilfrie tun, lekeplasser, parsellhager, bålplasser og et takterrasseområde, som stimulerer sosial samhandling og trygghet.

Energieffektive løsninger og materialvalg

Miljøprofilen for Sandsliåsen Hageby er høy med vekt på energieffektive løsninger og lave klimagassutslipp. Leilighetene kobles til fjernvarmeanlegg og har balansert ventilasjon med varmegjenvinning, mens rekkehusene får luft-til-luft varmepumper og mulighet for vedovn. Overflateparkering er flyttet til underjordisk garasje for å redusere trafikk på tomten. Prosjektet har også fjernet svartelistede arter og fremmer økt biologisk mangfold i nærområdet. Materialvalget består av robuste og bærekraftige materialer som tre og tegl, som både sikrer kvalitet og integrasjon med landskapet.

Gode samferdselsløsninger og finansiering

Prosjektet har sørget for gode samferdselsløsninger med god adkomst for biler, renovasjons- og nødetater via Sandsliåsen gate, sykkelfelt, gangveier og snarveier til bybanestopp for å oppmuntre til kollektiv transport og redusere bilbruk. Tiltaket krever ikke konsekvensutredning, og planprosessen har vært grundig med offentlig ettersyn og ivaretakelse av merknader. Lånebetingelser med Husbankfinansiering tilbys, som gir potensielle kjøpere gunstig rente og opptil 30 års løpetid.

Trygt bomiljø med felles fasiliteter

Sandsliåsen Hageby tilbyr et trygt og inkluderende bomiljø med energieffektive, moderne boliger tilpasset ulike livsfaser. Felles fasiliteter som selskapslokale, sykkelverksted, hjemmekontor og et variert uteområde styrker fellesskapet blant beboerne, samtidig som nærhet til grøntarealer, bybanestopp, skoler, barnehager og sentrale transportknutepunkt sikrer god livskvalitet og samfunnsnytte. Byggestart er gjennomført i 2024, og innflytting forventes i 2026.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Sandsliåsen 59
5254 Sandsli

Matrikkel (gnr/bnr)

116/212

Verdi og størrelse

10123 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	12 stk
Leiligheter	46 stk
Soverom i rekkehus	4 stk
Soverom i leiligheter	1-3 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Consto

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+309

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

infiltrasjonssandfang

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Slik skal Sandsliåsen Hageby bli. Illustrasjon: Selvaag Bolig

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Aug 2025: FINN

Sandsliåsen Hageby.. # Sandsliåsen Hageby **Selvaag Bolig| Tilvalg startet! 46 nye leiligheter m/solrik beliggenhet, heis, balkong, nær bybane/buti...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356924515

10. Aug 2025: FINN

Selvaag Bolig|Kun 3 ledig! Nye lekre rekkehus med p-plass, 3-4 soverom, kort vei til skole og barnehage. Tilvalg starter. # Sandsliåsen Hageby - Rekk...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=367301294

4. Sep 2024: Holon

Sandsliåsen hageby. Arkitektur som elsker mennesker. Sandsliåsen hageby Bergen Alle illustrasjoner: Selvaag Bolig AS Tomten for Sandsliåsen Hageby lig...

https://holon.no/prosjekter/sandsliasen-hageby/

27. Jun 2024: Bygg.no

Bygger boliger for Selvaag for første gang. Consto Bergen AS og Selvaag Bolig ASA har signert kontrakt om bygging av nye boliger i Bergen.. Bygger bol...

https://www.bygg.no/bygger-boliger-for-selvaag-for-forste-gang/1556474!/

23. Jun 2023: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse 23.06.2023.PDF<br>PLAN-2022_20653-9 Planbeskrivelse_23.06.2023

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/31535/Planbeskrivelse%2023.06.2023.PDF

Selvaag Bolig

Sandsliåsen Hageby - snart klart for salg. Sandsliåsen Hageby vil bestå av 12 rekkehus og 46 leiligheter tilpasset varierte behov. Et attraktivt boste...

https://www.selvaagbolig.no/vestland/sandsliasen_hageby/

Oppdateringer

10. Aug 2025

Byggestart endret fra 2024 til 4.KVARTAL 2024
TELIA NORGE lagt til som Leverandør av byggevarer
Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Husbanken lagt til som Stakeholder
Eiendomsmegler Vest Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

4. Sep 2024

Byggestart endret fra 01.11.2024 til 2024
Selvaag Bolig Sandsliåsen lagt til som Byggherre

27. Jun 2024

Byggestart lagt til: 01.11.2024
Arve Sande lagt til som Daglig leder for Consto AS
Christian Flølo Geithus lagt til som Regionsjef for Selvaag Bolig ASA
Consto lagt til som Entreprenør

23. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 10123 kvm
Jan Espen Vik lagt til som By- og regionplanlegger for HOLON
Karoline Bakke Nagell lagt til som Arkitekt for HOLON
Helene Fitje lagt til som Arkitekt for HOLON
Kari Dalland lagt til som Planlegger for HOLON
HOLON lagt til som Arkitekt
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Selvaag Bolig Sandsliåsen 59 lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Tor Arne Tolo Fostervold lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Prosjektmegler for Eiendomsmegler Vest Nybygg
Andreas Tveit lagt til som Eiendomsmegler / Prosjektmegler for Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen
Tina Elise Beisland lagt til som kontakt for Emvest
Selvaag Bolig lagt til som Byggherre
Emvest lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sandsliåsen Hageby boligområde