Sandsli boligutbygging - Sandsliåsen Hageby (Sandsliåsen 59)

Beskrivelse: Sandsliåsen Hageby i Bergen tilbyr 58 energieffektive rekkehus og leiligheter med balkong, heis, parkering, nærhet til bybane, ferdigstillelse Q3 2026. Bygges av Consto Bergen AS. Les mer ↧

46 boliger med tilpasningsmuligheter

Sandsliåsen Hageby i Sandsliåsen 59 består av et boligprosjekt med totalt 46 nye boliger, som inkluderer 12 rekkehus og flere leiligheter. Rekkehusene har fire soverom, private hager, balkong eller terrasse, og parkeringsplasser under bakken, med et BRA på omtrent 129 m². Leilighetene varierer fra 2 til 4 soverom, leveres med heis, solrike balkonger eller terrasser og felles parkeringsmuligheter. Alle boligene selges som selveierseksjoner innen et eierseksjonssameie med bilfrie tun og gode grøntarealer, og noen enheter kan tilpasses med ekstra rom eller valgfrie interiørstiler uten ekstra kostnad.

Byggestart og salg i gang

Byggeprosessen startet med riving av eksisterende næringsbygg i august 2024, og byggestart for rekkehusene ble planlagt til fjerde kvartal 2024. Hele prosjektet er under aktiv oppføring med forventet ferdigstillelse og innflytting planlagt i tredje til fjerde kvartal 2026. Salgs- og markedsføringsarbeidet utføres av Selvaag Bolig og Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen, med mulighet for Husbankfinansiering som gir gunstigere lånevilkår, særlig for unge kjøpere. Det er krav om minimumssalg for å opprettholde byggetakten, men salget pågår aktivt og tilbudene tilpasses ulike kjøpergrupper.

Sterkt miljø- og energifokus

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med høye krav til energieffektivitet og bærekraft. Boligene er tilknyttet fjernvarmeanlegg og har balanserte ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for godt inneklima. Rekkehusene utstyres i tillegg med luft-til-luft varmepumper og mulighet for vedovn, noe som sikrer lavt energiforbruk og god miljøprofil. Fellesarealene er bilfrie og inkluderer parkeringsplasser under bakken, lekeplasser, parsellhager, grill- og bålplasser, samt selskapslokale, som samlet bidrar til grønne og trygge omgivelser med fokus på trivsel og sosialt fellesskap.

Attraktivt, sentralt og familievennlig

Beliggenheten er strategisk og samfunnsnyttig, med kort avstand til kollektivtransport som bybanestopp, skoler, barnehager og næringsområder, samt til viktige knutepunkter som Lagunen kjøpesenter og Flesland flyplass. Denne nærheten gjør prosjektet attraktivt for familier, pendlere og ulike livsfaser. Det legges vekt på en trygg og sosial bomiljøprofil med bilfrie tun, gode uteområder og nærhet til naturområder som bidrar til god livskvalitet for fremtidige beboere.

Risiko knyttet til salg og fremdrift

Eventuelle risikoer i prosjektet inkluderer at byggestart og fremdrift er betinget av oppnådd minimumssalg, noe som kan påvirke tidsplanen dersom etterspørselen endres. Arbeidet med riving og nybygging i et aktivt område krever også nøye koordinering for å unngå forsinkelser. Likevel er det etablert god planlegging og profesjonell gjennomføring med involvering av erfarne aktører for å sikre fremdrift og kvalitet i prosjektet.

Prosjektgruppe

Sandsli boligutbygging

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Bergen

Sandsliåsen 59
5254 Sandsli

Matrikkel (gnr/bnr)

116/212

Verdi og størrelse

Totalentreprise

10123 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	12 stk
Leiligheter	46 stk
Soverom i rekkehus	4 stk
Soverom i leiligheter	1-3 stk

Aktører

Byggherre: Selvaag Bolig

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmeinstallasjon

+452

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

infiltrasjonssandfang

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Slik skal Sandsliåsen Hageby bli. Illustrasjon: Selvaag Bolig

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Oct 2025: Intervju med prosjektaktør

16. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11724 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, nybygg bolig - Bygg A

/pro/byggesak/Bergen/171600

1. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11714 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, nybygg bolig - Midthuset

/pro/byggesak/Bergen/172657

26. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11709 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, garasjeanlegg under bakken

/pro/byggesak/Bergen/173236

10. Aug 2025: FINN

Sandsliåsen Hageby.. # Sandsliåsen Hageby **Selvaag Bolig| Tilvalg startet! 46 nye leiligheter m/solrik beliggenhet, heis, balkong, nær bybane/buti...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356924515

10. Aug 2025: FINN

Selvaag Bolig|Kun 3 ledig! Nye lekre rekkehus med p-plass, 3-4 soverom, kort vei til skole og barnehage. Tilvalg starter. # Sandsliåsen Hageby - Rekk...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=367301294

14. May 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11715 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, nybygg bolig - Rekkehusklynge 2

/pro/byggesak/Bergen/170955

13. May 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11718 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, nybygg bolig - Rekkehusklynge 1

/pro/byggesak/Bergen/171160

10. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11724 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, nybygg bolig - Bygg A

/pro/byggesak/Bergen/171600

13. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11714 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, nybygg bolig - Midthuset

/pro/byggesak/Bergen/172657

31. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/11715 - 116/212/0/0 Sandsliåsen 59, nybygg bolig - Rekkehusklynge 2

/pro/byggesak/Bergen/170955

4. Sep 2024: Holon

Sandsliåsen hageby. Arkitektur som elsker mennesker. Sandsliåsen hageby Bergen Alle illustrasjoner: Selvaag Bolig AS Tomten for Sandsliåsen Hageby lig...

https://holon.no/prosjekter/sandsliasen-hageby/

27. Jun 2024: Bygg.no

Bygger boliger for Selvaag for første gang. Consto Bergen AS og Selvaag Bolig ASA har signert kontrakt om bygging av nye boliger i Bergen.. Bygger bol...

https://www.bygg.no/bygger-boliger-for-selvaag-for-forste-gang/1556474!/

23. Jun 2023: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse 23.06.2023.PDF<br>PLAN-2022_20653-9 Planbeskrivelse_23.06.2023

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/31535/Planbeskrivelse%2023.06.2023.PDF

Selvaag Bolig

Sandsliåsen Hageby - snart klart for salg. Sandsliåsen Hageby vil bestå av 12 rekkehus og 46 leiligheter tilpasset varierte behov. Et attraktivt boste...

https://www.selvaagbolig.no/vestland/sandsliasen_hageby/

Oppdateringer

24. Oct 2025

Byggestart endret fra 4.KVARTAL 2024 til Q4 2024
Thomas Jordal lagt til som Prosjektleder for Consto AS

10. Aug 2025

Byggestart endret fra MARS 2025 (ESTIMAT) til 4.KVARTAL 2024
TELIA NORGE lagt til som Leverandør av byggevarer
Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Husbanken lagt til som Stakeholder
Eiendomsmegler Vest Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

31. Jan 2025

Byggestart endret fra 2024 til MARS 2025 (ESTIMAT)

4. Sep 2024

Byggestart endret fra 01.11.2024 til 2024

27. Jun 2024

Byggestart endret fra MARS 2025 til 01.11.2024
Arve Sande lagt til som Daglig leder for Consto AS
Christian Flølo Geithus lagt til som Regionsjef for Selvaag Bolig ASA

23. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 10123 kvm
Jan Espen Vik lagt til som By- og regionplanlegger for HOLON
Karoline Bakke Nagell lagt til som Arkitekt for HOLON
Helene Fitje lagt til som Arkitekt for HOLON
Kari Dalland lagt til som Planlegger for HOLON
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MARS 2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Tor Arne Tolo Fostervold lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Prosjektmegler for Eiendomsmegler Vest Nybygg
Andreas Tveit lagt til som Eiendomsmegler / Prosjektmegler for Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen
Tina Elise Beisland lagt til som kontakt for Emvest
Selvaag Bolig lagt til som Byggherre
Emvest lagt til som Eiendomsmegler
HOLON lagt til som Arkitekt
Consto lagt til som Totalentreprenør
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
Miljøconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
Straume Elektriske lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Konstruksjonsteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Holst & Valen lagt til som Rådgivende ingeniør
Venty lagt til som Entreprenør
Straume Rør lagt til som Entreprenør
Alt Heis lagt til som Entreprenør
Sprengningsteknikk lagt til som Entreprenør
H2 Byggeteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Malermester Buer Bergen lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Arthur J Thorsen lagt til som Entreprenør
Byggmester Hauen lagt til som Entreprenør
Sigurd Opheim lagt til som Entreprenør
Kime Arkitektur og Landskap lagt til som Arkitekt
Protan Entreprenør AS Avd Bergen lagt til som Entreprenør
Vevle Mek Verkstad lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sandsli boligutbygging - Sandsliåsen Hageby (Sandsliåsen 59)