119 leiligheter i åtte etasjer

Saupstad Torg Bygg D og E er et boligprosjekt bestående av to nye bygninger med til sammen 119 leiligheter i bydelen Saupstad i Trondheim. Bygningene har åtte etasjer, hvorav én etasje ligger under bakken. Leilighetene varierer fra 36 til 75 kvadratmeter og inneholder 1 til 3 soverom. Prosjektet bygges på taket av et nytt kjøpesenter som skal fungere som et bydelssentrum med tjenester som dagligvarebutikk, restauranter, frisør, apotek, treningssenter og kafé i umiddelbar nærhet. Området har god tilgang til kollektivtransport, og uteområdene grenser til turterreng og bymarka, noe som gir attraktive nærmiljøkvaliteter.

Totalentreprenør og fagleverandører

Byggherre for prosjektet er Saupstad Senter Utvikling AS, og arkitekt er Rett Hjem Arkitekter AS. Ruta Entreprenør AS fungerer som totalentreprenør og har ansvar for gjennomføringen av hele byggeprosjektet. Flere spesialiserte entreprenører og fagaktører er involvert, deriblant Multiconsult Norge AS som konstruktør, Ventøk AS for ventilasjon, Kjells VVS AS for VVS-arbeid, og Elpro Electro AS for el-installasjoner. Støttefunksjoner kommer også fra Fossli Maskin og Transport AS (grunnarbeid), Con-Form AS (balkonger), Horneberg Bygg AS (flislegging), Trondheim Tak AS (taktekking), Rambøll Norge (brannsikkerhet) og Autronica Fire And Security AS (sikkerhetssystemer), blant andre.

Høy standard med moderne fasiliteter

Boligene leveres med høy standard og moderne løsninger for å sikre komfort og funksjonalitet. Blant fasilitetene finnes vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, moderne bad med flis og innredning, eikeparkett og integrerte hvitevarer på kjøkken. Leilighetene har gode private uteplasser som balkonger eller terrasser, og bygget tilknyttes fjernvarme fra Statkraft. Brannsikkerheten ivaretas gjennom sprinkleranlegg og oppfyllelse av gjeldende brannkrav. Parkeringsplasser tilbys både til leie og kjøp, og tekniske installasjoner følger alle gjeldende forskrifter og standarder.

Fleksible boliger og finansiering

Prosjektet legger stor vekt på å utvikle et levende og inkluderende lokalsamfunn, med blant annet grønne takterrasser, møteplasser og uteservering i den nye gågaten. Det legges til rette for fleksibilitet i leilighetsløsningene innenfor prosjektets rammer uten at kvalitet eller innhold svekkes. EiendomsMegler 1 Nybygg er ansvarlig for salg og tilbyr 100 % finansiering i samarbeid med SpareBank 1 SMN, noe som skal gjøre boligkjøp tilgjengelig også for kjøpere uten tilstrekkelig egenkapital.

Byggestart januar 2024, ferdig 2025

Byggearbeidet startet i januar 2024 med en beregnet byggeperiode på 25 måneder og planlagt overtakelse i november 2025. Prosjektet har en anslått kostnad på 288 millioner norske kroner og et bruttoareal på 1600 kvadratmeter. Hele prosessen forventes å følge nødvendige godkjenninger og kvalitetskrav, med fokus på trygge gjennomføringsrutiner og samarbeid mellom de involverte aktørene.