Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen

Beskrivelse: Tomannsboliger i Krohngården på Åse med fokus på gode lys- og utsiktsforhold, tilpasset skrånende tomt, biladkomst og grønne områder. Les mer ↧

7 solrike tomannsboliger planlagt

Boligprosjektet «Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen» omfatter bygging av totalt 7 vertikaldelte tomannsboliger på et solrikt område på Åse, i FS2-området. De nye boligene oppføres på tomten hvor det eksisterende huset skal rives, og to av byggene vil plasseres i den østlige delen av området. Plasseringen av boligene er nøye planlagt for å sikre gode solforhold, utsikt og maksimal utnyttelse av terrenget.

Boliger tilpasset skrå tomt

Boligene er tilpasset den skrå tomten med hovedinngang i underetasjen, mens oppholdsfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad og veranda ligger i første etasje, et nivå opp fra adkomst. Underetasjen har fleksibel planløsning som gjør det mulig å etablere separate utleieenheter. På tomta inkluderes også carport, biloppstillingsplasser og manøvreringsareal. Mellom bygningene og rundt tomta legges det vekt på grønne områder og gode overganger til eksisterende terreng for å skape et trivelig bomiljø.

Enkel arkitektur med optimale solforhold

Arkitekturen har enkle og rene bygningsformer med fasader bestående av pussede plater, store glassfelt og treverk, noe som gir et harmonisk og rolig uttrykk. Bygningene forskyves i plan for å maksimere solinnfall og utsikt, og sørvendt orientering sikrer optimale dagslysforhold. Det vurderes tiltak som erstatning av eksisterende mur med skråning i bakkant for å oppfylle høydekrav og forbedre siktlinjer.

Prosjektledelse og grunnundersøkelser utført

Prosjektet ledes av Mostein Boligutvikling AS som tiltakshaver, med Sporstøl Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt og søker. Sporstøl Arkitekter har også utarbeidet en gjennomføringsplan som inkluderer fagansvarlige selskaper og datoer for samsvarserklæringer. For å sikre stabilitet på byggeplassen er det gjennomført grunnundersøkelser av Norconsult AS. Det er ikke påvist konflikter med høyspentlinjer, og en felles adkomstløsning med naboen planlegges.

Fleksible boliger tilpasset markedet

Prosjektet vil bidra med 7 nye boligenheter som dekker boligbehov i området og legger til rette for et attraktivt og solrikt bomiljø på Åse. Fleksibiliteten i boligene med ekstra utleieenheter kan også bidra til møte boligmarkedets forskjellige behov. Tilpasning til terreng, miljøhensyn og fokus på estetikk sikrer en helhetlig integrering i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 755
6017 Ålesund

Matrikler (gnr/bnr)

50/4

50/1780

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	316 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Mostein Boligutvikling

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+439

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

vannfors

tiltaksklasse

stein

lestokk

sikring

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

energi

trinn

vindu

glass

sement

opphold

sc-givare

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

luft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

parkeringsareal

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

boenhet

belastning

vannverk

gesims

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

fylling

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

sanitær

kledning

stige

planområde

eiendomsgrense

utomhus

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

fundament

rekkverk

graving

maskin

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

skråning

asfalt

trasé

drener

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

overbygg

plate

boligområde

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

sluttrapp

våtrom

altan

støttemur

overvannshull

lekeplass

spillvann

byggeområde

tetthet

murer

gulv

røranlegg

tomtegrense

brannvei

samsvarserklæring

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

va-anlegg

avløpsrør

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

drens

rørlegge

uttak

fortetting

rørlegg

detektor

flyplass

tømmer

fester

kantstein

høyspent

demontering

himling

løftestillingsplass

overdekning

taktekking

postkasse

asfaltere

friområde

fundamentering

fukt

fellesareal

rørledning

adkomstveg

leserareal

beslag

rørteknisk

stillingsplasser

dagslys

støpekasse

brannteknisk

overvannsledning

overflatevann

ubebygd

brannteknikk

vannrør

avstandskrav

nedløp

oppfylling

søyle

tøttemur

siktsone

grøntområde

innkjørsel

inndelingsløsning

hovedinngang

bygningsfysikk

armering

tekking

ankre

forankre

siktlinje

carport

frisiktson

trapperom

lysforhold

løpsledning

sanitæranlegg

armer

uteplass

takvegg

avløpsplan

frisiktsone

snuplass

apperom

skifer

veranda

takvann

betongkonstruksjon

bebyggelsesplan

brannvakt

bustad

boligfelt

fellesområde

lufttett

nabotomt

terrengsnitt

plasstøpt

revne

plasstøp

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

membran

kappeapparat

lås støpt

montasje

bjelke

overbygd

harmoni

parsell

glassfiber

ildsted

kopling

t-sikring

sorteri

lekeareal

avstandskrave

treverk

utomhusareal

innregulering

produksjonsunderlag

emisjon

vertikaldel

energibehov

drensrør

hovedvei

brannspjeld

vertikaldelt

ising

gangareal

iktsoner

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

tilkopling

hulrom

oppling

tomtestørrelse

gs-løsning

tilknytningspunkt

hovedfuge

brannvann

flis

dykkar

stålplate

tursti

tilkomstvei

membranlegg

takstein

parkeringskrav

parkeringskran

platting

drensledning

brannvarsling

innregulere

tilkomstveg

frisiktsoner

røntgenområde

fuktsikring

leike

riggplass

ensledning

fuktsikre

ansvarsbelegg

gangsti

innervegg

knytningspunkt

lecastein

avvanne

boligbygging

nedforing

skøyte

teller

anleggsvei

boligtype

veggliv

teglstein

boligprosjekt

frisiktlinje

overvannsløsning

avløpsarbeid

manøvreringsareal

vannsløsning

nyttingspunkt

elvestein

sorteringsgrus

glassfelt

leikeapp

boligareal

sleiper

rørsrom

lastfelt

granstein

taljeprosjekt

elgruppe

lekeapparat

snekker

nærlekeplass

energiberegning

hovedvann

bostein

byggefelt

lagplass

overvannsrør

brannvarsel

friareal

lavvarme

metallplate

hovedvannledning

gulvvarme

snuhammer

sanitærreglement

sanitærregel

tape

hustype

leikeplass

vegmidte

vegmidt

kvartalslekeplass

betongtak

utleiedel

kompositt

anleggsveg

boligutvikling

fordrøyningsanlegg

dagslysfôr

dagslysforhold

betongtakst

betongtakstein

pungtakstein

skifertak

drenskum

leiedel

fertak

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

walki

walk-in

renskum

vegstandard

hjell

fordrøyningsløsning

fordrøyningsløs

fortettingssone

falset

vegtilkomst

tettingssone

overdektmjg

sanitærforing

ytterveggskonstruksjon

utstøping

flisarbeid

fremside

stiforbindelse

isarbeider

flisarbeider

sanitærforskrift

bærebjelke

dobbelfasade

dobbelfals

blindheim

rørleggerkontroll

parkeringsvedtekt

husdrenering

overflatekrav

husdrenskum

kjøkkentegning

dobbelfalse

dobbelfalset

miljøhus

kvartalsleikeplass

utstyrsmontasje

kledningskrav

gardsrom

utstøpningsarbeid

støpningsarbeid

ledningskrav

vendehammar

styrmontasje

membranlegging

walk-inn

horisontaldetalje

anleggsvegstandard

masonit

dusjdør

masonite

asonitt

huskonsept

undertrapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/1780 og 50/1776 - Åsevegen 27 og 29 - Krohngården - Tomt 3 - Hus 5 - 6 - Vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om dispensasjon

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Gjennomføringsplan

15. Des 2021

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Jan 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Feb 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2023: Byggesak hos Ålesund kommune