Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen

Beskrivelse: Tomannsboliger i Krohngården på Åse med fokus på gode lys- og utsiktsforhold, tilpasset skrånende tomt, biladkomst og grønne områder. Les mer ↧

7 solrike tomannsboliger planlagt

Boligprosjektet «Tomannsboliger i Krohngården - Østre Åsevegen og Åsehaugen» omfatter bygging av totalt 7 vertikaldelte tomannsboliger på et solrikt område på Åse, i FS2-området. De nye boligene oppføres på tomten hvor det eksisterende huset skal rives, og to av byggene vil plasseres i den østlige delen av området. Plasseringen av boligene er nøye planlagt for å sikre gode solforhold, utsikt og maksimal utnyttelse av terrenget.

Boliger tilpasset skrå tomt

Boligene er tilpasset den skrå tomten med hovedinngang i underetasjen, mens oppholdsfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad og veranda ligger i første etasje, et nivå opp fra adkomst. Underetasjen har fleksibel planløsning som gjør det mulig å etablere separate utleieenheter. På tomta inkluderes også carport, biloppstillingsplasser og manøvreringsareal. Mellom bygningene og rundt tomta legges det vekt på grønne områder og gode overganger til eksisterende terreng for å skape et trivelig bomiljø.

Enkel arkitektur med optimale solforhold

Arkitekturen har enkle og rene bygningsformer med fasader bestående av pussede plater, store glassfelt og treverk, noe som gir et harmonisk og rolig uttrykk. Bygningene forskyves i plan for å maksimere solinnfall og utsikt, og sørvendt orientering sikrer optimale dagslysforhold. Det vurderes tiltak som erstatning av eksisterende mur med skråning i bakkant for å oppfylle høydekrav og forbedre siktlinjer.

Prosjektledelse og grunnundersøkelser utført

Prosjektet ledes av Mostein Boligutvikling AS som tiltakshaver, med Sporstøl Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt og søker. Sporstøl Arkitekter har også utarbeidet en gjennomføringsplan som inkluderer fagansvarlige selskaper og datoer for samsvarserklæringer. For å sikre stabilitet på byggeplassen er det gjennomført grunnundersøkelser av Norconsult AS. Det er ikke påvist konflikter med høyspentlinjer, og en felles adkomstløsning med naboen planlegges.

Fleksible boliger tilpasset markedet

Prosjektet vil bidra med 7 nye boligenheter som dekker boligbehov i området og legger til rette for et attraktivt og solrikt bomiljø på Åse. Fleksibiliteten i boligene med ekstra utleieenheter kan også bidra til møte boligmarkedets forskjellige behov. Tilpasning til terreng, miljøhensyn og fokus på estetikk sikrer en helhetlig integrering i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 755
6017 Ålesund

Matrikler (gnr/bnr)

50/4

50/1780

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	316 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Mostein Boligutvikling

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+421

forbindelse

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

stein

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

utvendig

vindu

glass

leire

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

normarin

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

dør

vannverk

varme

gesims

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

sanitær

kledning

stige

planområde

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

ventilasjon

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

drenering

nabogrense

fundament

rekkverk

graving

gesimshøyde

oppmåling

montering

drehverteiler

rørlegger

vannledning

boligbygg

yttervegg

skråning

asfalt

trase

drener

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

overbygg

plate

kasse

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

frisiktgi

planløsning

adkomstvei

lekeplass

våtrom

overvannshull

sluttrapp

støttemur

altan

byggeområde

spillvann

røranlegg

murer

gulv

tomtegrense

rtb-konsept

brannvei

samsvarserklæring

høyspenning

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

va-anlegg

vanningsanlegg

biloppstilling

avløpsrør

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

rørlegge

uttak

fortetting

detektor

flyplass

tømmer

høyspent

kantstein

fester

postkasse

himling

demontering

friområde

løftestillingsplass

overdekning

asfaltere

taktekking

adkomstveg

fundamentering

fellesareal

nettverk

leserareal

rørledning

beslag

støpekasse

rørteknisk

stillingsplasser

overflatevann

brannteknisk

overvannsledning

ubebygd

brannteknikk

vannrør

grøntområde

nedløp

avstandskrav

oppfylling

søyle

hovedinngang

inndelingsløsning

innkjørsel

bygningsfysikk

armering

ankre

tekking

forankre

siktlinje

frisiktson

carport

trapperom

løpsledning

sanitæranlegg

takvegg

armer

lysforhold

uteplass

avløpsplan

frisiktsone

skifer

snuplass

apperom

bustad

takvann

brannvakt

bebyggelsesplan

boligfelt

betongkonstruksjon

fellesområde

veranda

nabotomt

lufttett

siktsonen

plasstøpt

terrengsnitt

revne

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

plasstøp

kappeapparat

membran

montasje

bjelke

lås støpt

parsell

harmoni

glassfiber

overbygd

kopling

lekeareal

ildsted

sorteri

t-sikring

innregulering

treverk

utomhusareal

avstandskrave

produksjonsunderlag

emisjon

vertikaldel

energibehov

hovedvei

drensrør

vertikaldelt

brannspjeld

ising

iktsoner

gangareal

tilkopling

brannsprinkler

røykspredning

oppling

brannspredning

brannspreder

hulrom

tilknytningspunkt

gs-løsning

brannvann

tomtestørrelse

flis

hovedfuge

tursti

dykkar

tilkomstvei

stålplate

membranlegg

takstein

parkeringskrav

parkeringskran

platting

tilkomstveg

drensledning

innregulere

frisiktsoner

røntgenområde

leike

brannvarsling

fuktsikring

riggplass

ensledning

ansvarsbelegg

fuktsikre

gangsti

innervegg

avvanne

lecastein

knytningspunkt

boligbygging

nedforing

skøyte

anleggsvei

teller

boligtype

teglstein

veggliv

boligprosjekt

avløpsarbeid

frisiktlinje

overvannsløsning

manøvreringsareal

vannsløsning

elvestein

nyttingspunkt

glassfelt

sorteringsgrus

leikeapp

sleiper

boligareal

rørsrom

lastfelt

granstein

taljeprosjekt

lekeapparat

elgruppe

nærlekeplass

snekker

hovedvann

energiberegning

byggefelt

bostein

lagplass

overvannsrør

brannvarsel

friareal

lavvarme

metallplate

hovedvannledning

gulvvarme

snuhammer

sanitærreglement

sanitærregel

leikeplass

hustype

kvartalslekeplass

betongtak

vegmidte

vegmidt

anleggsveg

utleiedel

boligutvikling

fordrøyningsanlegg

kompositt

betongtakst

betongtakstein

pungtakstein

dagslysfôr

skifertak

dagslysforhold

drenskum

fertak

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

leiedel

walki

walk-in

vegstandard

renskum

hjell

fordrøyningsløsning

fordrøyningsløs

fortettingssone

vegtilkomst

falset

tettingssone

overdektmjg

sanitærforing

ytterveggskonstruksjon

utstøping

flisarbeid

fremside

stiforbindelse

isarbeider

flisarbeider

sanitærforskrift

bærebjelke

dobbelfasade

dobbelfals

blindheim

rørleggerkontroll

parkeringsvedtekt

husdrenering

overflatekrav

husdrenskum

kjøkkentegning

dobbelfalse

miljøhus

dobbelfalset

kvartalsleikeplass

utstyrsmontasje

kledningskrav

gardsrom

utstøpningsarbeid

støpningsarbeid

ledningskrav

vendehammar

styrmontasje

membranlegging

walk-inn

horisontaldetalje

anleggsvegstandard

masonit

dusjdør

masonite

asonitt

huskonsept

undertrapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/1780 og 50/1776 - Åsevegen 27 og 29 - Krohngården - Tomt 3 - Hus 5 - 6 - Vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2021

Søknad om dispensasjon

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2021

Gjennomføringsplan

15. Des 2021

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Jan 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Jan 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Feb 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2023: Byggesak hos Ålesund kommune