Heradsbygda omsorgssenter med 64 omsorgsboliger (0605_435)

Beskrivelse: Nytt omsorgssenter i Heradsbygda med 64 boenheter, tjenester for hjemmeboende, passivhusstandard og moderne miljøløsninger. Les mer ↧

64 omsorgsboliger og fasiliteter

Heradsbygda omsorgssenter skal erstatte det tidligere Norderhovhjemmet som ble revet i 2017. Prosjektet består av bygging av et nytt omsorgssenter med 64 omsorgsboliger, et servicesenter med lavterskel dagtilbud, dagaktivitetssenter, legesenter, frisør og fellesarealer. Bygget skal også inneholde en base for hjemmetjenesten med mottakskjøkken. Byggene blir fleksible for fremtidige velferdsteknologiske løsninger og oppfyller kravene til Husbanken for finansiering.

Byggeplan med parkering og adkomst

Bygningsmassen skal oppføres i 2 til 3 etasjer, tilpasset det hellende terrenget med underetasje som inneholder parkering, garderober og logistikk. BYA er satt til 75 %, og det er krav om minimum 500 kvm uteareal, inkludert takterrasser. Parkering innendørs i kjeller er planlagt med maksimalt 90 plasser, hvorav 45 er for bruk av hjemmetjenestens biler. Adkomst skjer via ny vei felles med nærliggende borettslag, og det etableres rundkjøring for kiss-and-ride, taxi og sykebil. Infrastruktur som vann, avløp, fiber og trafo tilpasses det nye anlegget og nærmiljøet.

Energieffektivt passivhus med BREEAM

Prosjektet legger vekt på energieffektivitet, med passivhusstandard etter NS3701 og BREEAM-NOR sertifisering på nivå "Good". Energibruken skal baseres på varmepumpeanlegg med varme- og kjøleopptak fra borrehull i fjell, behovsstyrt ventilasjon og effektiv distribusjon av varme. Byggets tekniske anlegg skal optimaliseres etter bruksmønster og variasjoner i antall brukere gjennom døgnet. Avfallshåndtering vil skje i kjeller med egen renovasjonsadkomst.

Kommunal godkjenning og krav

Prosjektet er underlagt kommunal styring hvor Ringerike kommune er byggherre og plankonsulent er Søndergaard Rickfelt AS. Før brukstillatelse kan gis skal veg, vann- og avløpsanlegg, uteoppholdsareal med tilkomst for gående og syklende samt renovasjonsløsninger være ferdigstilt og godkjent. Universelt utformet bussholdeplass og støyreduserende tiltak skal også være dokumentert og gjennomført.

Moderne omsorg med miljøfokus

Omsorgssenteret skal utgjøre et viktig kommunalt tilbud for både beboere og hjemmeboende med sammensatte tjenester og erstatte et utdaterte bygg med moderne og miljøvennlige løsninger. Tomten på 8568 kvm gir gode muligheter for fellesarealer og skjermede uteplasser. Byggets plassering og utforming er utarbeidet for å ivareta naboforhold, trafikk og støyhensyn.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Heradsbygdveien 20
3518 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

8568 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

BREEAM Good

Hva skal bygges?

Omsorgsboliger	64 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	90 stk
Parkeringsplasser hjemmetjenesten	45 stk
Planlagt uteoppholdsareal	minst 500 kvm
Planområde	8568 kvm

Aktører

Byggherre: Ringerike kommune

Arkitekt: Søndergaard Rickfelt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

automatiseringsanlegg

+107

Siste utvikling: Planforslaget er sendt til 2. gangs behandling med oppdaterte skisser fra juni 2018, basert på skisseprosjekt fra mars 2018. Trafo fra tidligere bygg er planlagt sanert og erstattet med ny trafo som må etableres før bygging kan påbegynnes. Fiberinfrastruktur er planlagt fremført til nytt omsorgssenter. Energikrav i henhold til Passivhusstandard og BREEAM-NOR er definert.

Neste steg: Etablering av ny trafo må gjennomføres før byggestart. Ferdigstilling og godkjenning av veg-, vann- og avløpsanlegg, samt uteoppholdsarealer og renovasjonsløsninger, kreves før søknad om brukstillatelse. Universelt utformet bussholdeplass og støytiltak må ferdigstilles og dokumenteres før brukstillatelse kan gis.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer