Asker Terrasse 9 A og B - Tomannsboliger med tilpasset utforming

Beskrivelse: Planforslag for bygging av vertikaldelte tomannsboliger med tilpasning til topografi og småhuskarakter i Asker Terrasse, med fokus på bokvalitet og universell utforming. Les mer ↧

Sentrumstomt med god adkomst

Planområdet på ca. 1 daa ligger sentrumsnært i Asker og omfatter eiendommene Asker Terrasse 9 A og B (gnr 2, bnr 520) samt tilhørende gangvei. Området består av ubebygde parseller regulert til boligformål med eksisterende småhusbebyggelse i nabolaget, både eneboliger, tomannsboliger og flerfamilieboliger. Det er etablert adkomst via ny vei som har midlertidig brukstillatelse, og området er godt tilknyttet kollektivtransport og sentrum, noe som begrenser biltrafikk i området.

Vertikaldelt tomannsbolig på 528 m²

Prosjektet legger til rette for bygging av en vertikaldelt tomannsbolig med 2 boenheter, basert på rammetillatelse fra 2013. Boligen planlegges med universell utforming og gode bokvaliteter med hensyn til sol- og utsiktsforhold. Bygningen tilpasses tomtens topografi med 1 etasje mot høyere terreng og 2 mot lavere. Totalt bruksareal er ca. 528 m² BRA, inkludert garasje for to biler per boenhet og tilhørende parkeringsplasser på terreng. Bygningen får gesimshøyde ca. 13,0 meter og mønehøyde ca. 17,0 meter, i tråd med områdets småhuskarakter og reguleringsbestemmelser.

Støyskjerming og estetisk tilpasning

Det stilles krav om støyskjerming ved behov i henhold til vedlagte støyrapport for å sikre tilfredsstillende lydmiljø, spesielt for soverom i underetasje som krever spesielle tiltak. Garasjene plasseres hensiktsmessig i forhold til uteområder for gode oppholdsarealer og støynivåer. Materialvalg og farger skal harmonere med nærliggende bebyggelse for å bevare områdets helhetlige estetikk og karakter.

50 m² uteareal og grøntnett

Uteoppholdsarealer på minst 50 m² per boenhet sikres, og eiendommen har god tilknytning til omkringliggende grøntarealer og lekeplasser. Planforslaget utfyller boligpolitiske ønsker om fortetting i sentrumsnære områder med småhusbebyggelse, samtidig som det opprettholder områdets karakter og tilpasser seg topografi og eksisterende bebyggelse. Turveiforbindelser gjennom området styrker sammenhengen til omkringliggende boligområder og grøntdrag.

Kulturminner og byggegrenser ivaretatt

Hensyn til kulturminner og bevaring er ivaretatt, med byggegrense for å sikre avstand til fredete områder som gravhaug på naboeiendom og vernede bygninger i nærheten. All ny bebyggelse skal underordne seg eksisterende bebyggelsesform og sikre at historiske og naturgitte kvaliteter ivaretas. Leke- og fellesarealer skal være ferdig opparbeidet før ferdigattest utstedes, og det settes krav til trygge ferdselsforbindelser for myke trafikanter.

Planarbeid tilpasset reguleringskrav

Planarbeidet er igangsatt for å erstatte tidligere dispensasjoner som ble underkjent ved klage. Deler av opprinnelig planområde er tatt ut for å fremskynde prosessen, og prosjektet følger gjeldende reguleringsformål for småhusbebyggelse med tilpasset tomteutnyttelse. Prosjektet skal bygges i henhold til TEK10 med balansert ventilasjon for å sikre godt inneklima.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Asker terrasse 9A
1384 Asker

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	53 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Logg Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+257

leder

port

ali-ramme

trafikk

elveavsetning

helle

drag

dispensasjon

trykk

virke

skilt

avfall

arealdel

innretning

jord

energi

garasje

parkeringsplass

sc-givare

masse

redning

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

automat

kontor

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

gesims

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

sykkel

stasjon

planområde

skole

eiendomsgrense

utomhus

møne

atkomst

soverom

ventilasjon

småhus

bevaring

overordnet-sd

hensynssone

gesimshøyde

arkitekton

skråning

renovasjon

dragsgiver

trasé

rensing

oppstillingsplass

overbygg

tetting

boligområde

vinkel

planløsning

adkomstvei

støttemur

opparbeidelse av tomt

byggeområde

uteområde

tetthet

barnehage

murer

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

porter

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

jernbane

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

idrett

fortetting

grenseverdi

forurensing

løftestillingsplass

rømningsstruktur

takform

friluftsområde

fellesareal

leserareal

bryter

takflate

støynivå

sårbarhet

stillingsplasser

transformator

ubebygd

oppfylling

takvinkel

grøntområde

rørsystem

stativ

terrengtilpasning

verneverdig

støyskjerm

trafikkforhold

lysforhold

uteplass

transportplan

transportplass

gjenvinning

lanse

gjenvinne

atkomstvei

montasje

overbygd

parsell

trebeslag

boligtomt

lekeareal

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

støykart

uterom

lysforheng

vertikaldel

kulturminneverdi

boligområdet

vertikaldelt

møteplass

husområde

lemme

hovedfuge

terrengforhold

støyrapport

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

knutepunkt

rettsanlegg

røntgenområde

støyskjerming

takopp

støybelegg

renovasjonsløp

støyberegning

småhusområde

møneretning

støykrav

parkeringsnorm

målsområde

banestasjon

lysskjerming

sentrumsområde

gangforbindelse

øyskjerming

armeringsarbeid

knute

boligprosjekt

utomhusområde

variasjonsløsning

anleggsstasjon

transportbånd

rivingstiltak

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

platå

reguleringsområde

herdingstiltak

kjermingstiltak

ladeløsning

vedhus

transportsystem

trafikkløp

spesialområde

transportbehov

portbehov

transportbeholder

hovedhus

portsystem

tvirke

snuareal

støyfaglig

trafikkløsning

everket

takopplett

gulvleggingsarbeid

trafikkfare

jorddekke

grøntdrag

garasjeplass

garasjeplate

hovedhuset

sekundærleilighet

kollektivknutepunkt

kollektivknute

løvtre

opplett

underleilighet

dørleilighet

jorddekt

veiformål

massebalanse

støyproblem

småhuskarakter

småhuskar

støyskjermingstiltak

leiebolig

bilfri

parkeringsmulighet

jernbanevei

sykkelnett

familiebolig

jernbaneverk

tomhusområde

jernbanestasjon

rekreasjonsareal

støypåvirkning

klimagrep

boform

gravhaug

miljøbolig

lekemiljø

montasjer

byhus

sentraladministrasjon

flerfamilie

støypåvirket

kollektivsystem

ferdselsforbindelse

hovedparsel

hovedparsell

sykkelnettverk

flerfamiliebolig

elnettverk

turveiformål

taurus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker