Utvidelse av fritidsbebyggelse ved Stavtjørn med lysløype

Beskrivelse: Detaljregulering for 106 nye fritidsboliger ved Stavtjørn, med tilrettelegging av vei, lysløype, nettstasjon og fokus på landskap og friluftsliv. Les mer ↧

106 nye fritidsboliger med vei

Planforslaget legger til rette for en utvidelse av eksisterende fritidsbebyggelse ved Stavtjørn i Bjerkreim kommune. Det skal bygges ut 106 nye fritidsboliger, inkludert en kombinasjon av frittliggende hytter og et turistanlegg med utleieenheter. Utbyggingen omfatter også ny kjøreveg frem til både eksisterende og nye hytter, samt en ny nettstasjon for strømforsyning i østlige deler av området.

Landskapstilpasset bygging og vei

Det totale planområdet er på cirka 756,9 dekar, hvorav omkring 415 dekar fra tidligere regulering inngår. Planen legger vekt på landskapstilpasning med hensyn til plassering, farger og byggehøyder for å minimere fjernvirkning. Alle fritidsboliger skal ha saltak med jordtak, sedumtak eller lignende, og det stilles krav til maksimale byggearealer og høyder. Veisystemet oppgraderes med hensyn til trafikksikkerhet, der hovedveier bygges som landbruksvei klasse 3 og smalere stikkveier frem til hyttene. Parkering sikres med minimum 1,5 plasser per fritidsbolig.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Miljøhensyn og risiko ivaretas gjennom kartlegging av ras- og skredfare, hvor nye fritidsboliger ikke planlegges i fareområder. Overvann skal håndteres lokalt slik at avrenningen ikke øker etter utbygging. Skiløyper inkludert en ny lyssatt løype på Saltbekkmyra skal opprettholdes og forbedres, og det etableres en bro for skiløypa under ny tilkomstvei. Vegetasjon bevares og brukes for å skjerme bebyggelsen, samtidig som friluftslivets kvalitet opprettholdes gjennom gode turmuligheter og tilrettelegging av utendørsaktiviteter.

Etappevis utbygging og infrastruktur

Det legges til rette for utbygging i etappevis rekkefølge basert på markedets etterspørsel, der nye hytter i hovedsak plasseres i rekke langs veier. Midlertidige anleggsveier og masseuttak kan benyttes under opparbeidelse, men skal tilbakeføres til naturlig tilstand etter ferdigstillelse. Planforslaget har gjennomgått vegvesenets og kommunens krav, og sikrer godkjente løsninger for vann- og avløpsnett, renovasjon og strømforsyning. Utbyggingen forventes å forbedre områdets tilgjengelighet og gi flere muligheter for både privat og turistmessig bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

4389 Vikeså
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidsboliger	106 stk
Fritidsboliger totalt etter utvidelse	126 stk
Areal fritidsbebyggelse frittliggende	88 571 m2
Areal kombinert fritidsbolig og turistanlegg med utleieenheter	4 779 m2
Antall utleieenheter i turistanlegg	4 stk
Antall fritidsboligenheter i turistanlegg	16 stk
Kjøreveier	37 stk
Areal kjøreveier	33 247 m2
Parkeringsplasser	28 stk
Areal parkeringsplasser	4 522 m2
Areal energianlegg (nettstasjon/trafo)	42 m2
Areal vann- og avløpsanlegg	1 159 m2

Aktører

Byggherre: Dalane Eiendomsutvikling

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. May 2021: Detlajregulering fra Bjerkreim kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/bjerkreim1114/dokumenter/806/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

5. May 2021

Kristian Nomedal lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Bjerkreim kommune
Ragnhild Kaggestad Tamburstuen lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Kristiansen & Selmer-Olsen
Øyvind Myhren Tjøstheim lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Bjerkreim kommune
Bjerkreim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansen & Selmer-Olsen lagt til som Arkitekt
Dalane Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av fritidsbebyggelse ved Stavtjørn med lysløype