Utvidelse av Solfjord Hotell med hytter og sikringstiltak

Beskrivelse: Detaljregulering for Solfjord hotellområdet i Eidsdal med utvidelse av overnattingsfasiliteter, sikring mot ras og planlagt infrastruktur. Les mer ↧

Planlagt fortetting med 33 plasser

Planområdet på totalt 5,596 dekar i Eidsdal omfatter hotell- og overnattingsområdet Solfjord, med tilhørende parkeringsplass og utomhusareal. Det planlegges fortetting med oppføring av 2-3 nye hytter for overnatting i tillegg til eksisterende bygg som skal benyttes til hotell- og konferansevirksomhet. Maksimal bebyggelsesgrad (BYA) for hotellområdet er satt til 40 %, inkludert parkeringsplasser, hvor det skal etableres totalt 33 plasser, hvorav 2 er tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne.

Regulerte byggehøyder og grenser

Byggehøydene er regulert med maksimal mønehøyde på 7 meter og maksimal gesimshøyde på 5 meter for hovedbygget, mens mindre hytter kan ha inntil 5 meters mønehøyde og 3 meters gesimshøyde. Byggegrensene er definert med minimumsavstand på 2 meter mot nord, øst og sør, og 4 meter mot parkeringsområdet i vest. Situasjonsplan skal utarbeides i forbindelse med byggesøknad og skal vise opparbeiding av uteområder, trafikkareal og høydeangivelser.

Krevende ras- og skredfare

Planområdet er utsatt for ras- og skredfare, spesielt i form av flom og masseutglidning mot bebyggelsen. NGI har vurdert sannsynligheten for slike hendelser til å være høyere enn 1/1000 per år. For å redusere risikoen er det stilt krav om gjennomføring av sikringstiltak før nye tiltak får bruksløyve. Sikringstiltakene inkluderer etablering av større stikkrenne, forsterking av provisoriske murer og økt kapasitet til grøfter over veien på oversiden av eiendommen.

Universell utforming med parkering

Tilgjengelighet er vektlagt med krav om to parkeringsplasser tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne og trinnfri adkomst til hovedbygget fra gateplan. Det skal også være trinnfrie overganger mellom fortau, avkjørsler og fotgjengerfelt. Kravene følger teknisk forskrift (TEK10) for universell utforming.

Arealdisponering og adkomst opprettholdt

Adkomst og avkjørsel til området opprettholdes som i dag, og parkeringsplassene skal inngå i beregningen av utnyttelsesgraden for området. Planen gir en klar ramme for arealdisponering med formål hotell/overnatting, grønnstruktur og kjøreveg, og legger til rette for en god balanse mellom utbygging, miljøhensyn og sikkerhet mot naturfare.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

73/148
6215 Eidsdal

Verdi og størrelse

1763 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NGI - Norges Geotekniske Institutt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

ballbinge

barnehage

bru

bustadhus

bygg

byggegrunn

bygning

drikkevatn

fasade

forsterkning

fortau

gesims

gesimshøgd

+26

gjesterom

grunn

grunnforhold

grøntareal

hage

hotell

hovedbygning

hovudinngang

infrastruktur

kjøreveg

konstruksjon

leikeplass

nybygg

parkering

parkeringsplass

rassikring

samferdselsanlegg

sikring

sikringsanlegg

skap

sykkelveg

terreng

utomhusareal

vassforsyning

veg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker