Utvidelse og ombygging av kontorlokaler i Jernbaneveien 1

Beskrivelse: Christiania Rørleggerbedrift utvider og ombygger kontorlokaler i Jernbaneveien 1 med nye kontorer, fellesrom, møterom og interne trapper mellom etasjer. Les mer ↧

Utvidelse med nye fellesrom

Prosjektet omfatter utvidelse og ombygging av kontorlokalene til Christiania Rørleggerbedrift AS i bygget Jernbaneveien 1. Arbeidene inkluderer en arealutvidelse i første etasje, hvor det etableres kjøkken, fellesrom med sosial sone og spisebord, samt to møterom i ulik størrelse. Det installeres også en intern trapp som forbinder første og andre etasje for å forbedre kommunikasjonen mellom arbeidsområdene. Kjelleren, som tidligere har vært brukt som bank og inneholder bankhvelv, skal fortsatt benyttes som lager uten endringer, og det finnes ingen offentlige plantegninger for denne delen av bygget.

Ombygging for bedre tilgjengelighet

I andre etasje blir eksisterende kontorlokaler delvis ombygget for å bedre tilpasse arbeidsplassen til de ansattes behov. Cellekontorene opprettholdes som hovedarbeidsplasser, men det tidligere kjøkkenet og fellesrommet erstattes med to nye cellekontorer og et nytt handikaptoalett (HCOWC) plassert ved inngangspartiet. De eksisterende toalettene beholdes med tillegg av to urinaler i forrommet til herretoalettet. Disse endringene har som mål å optimalisere funksjonaliteten og tilgjengeligheten i lokalene.

Tilpasning til eksisterende bygg

Prosjektet gjennomføres av Christiania Rørleggerbedrift AS, som også er tiltakshaver, med arkitekt Inga Egeberg AS ansvarlig for prosjektplanlegging og oppfølging. Det er lagt vekt på å tilpasse ombyggingen til eksisterende bygningsmasse uten å gjøre inngrep i kjelleretasjen, noe som kan begrense risiko knyttet til strukturelle inngrep. Likevel innebærer ombygging i et eldre bygg utfordringer knyttet til tilpasning mellom nye og gamle konstruksjoner, samt tilgjengelighet av tekniske tegninger, spesielt med tanke på kjellerens historiske bruksområde.

Forbedret arbeidsmiljø og funksjonalitet

Oppgraderingen og utvidelsen av kontorlokalene forventes å gi bedre arbeidsforhold for de ansatte og økt funksjonalitet i byggets første og andre etasje. Investeringen bidrar til en mer effektiv bruk av eksisterende arealer og styrker virksomheten gjennom forbedret intern kommunikasjon og moderne fasiliteter. Dette har samtidig en positiv samfunnseffekt ved å legge til rette for bedre arbeidsmiljø og lokal næringsutvikling i området.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jernbaneveien 1
0667 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/23

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT INGA EGEBERG

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

anlegg

arbeidsbygg

atkomstvei

avfallsmottak

avfallsmottaker

avlukker

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

belysning

betongkonstruksjon

bolig

boligområde

+95

bolt

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

bygning

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

bøttekott

dagslys

dusj

elektro

etterisolering

fellesareal

fellesrom

garderobe

garderobeløsning

gjerde

grunn

handikaptoalett

hc-toalett

heis

herretoalett

hovedtrapp

inngang

inngangsparti

installasjon

interntrapp

jern

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

klimateknikk

konstruksjonssikkerhet

kontorareal

kontorlokale

ledningsnett

list

luftkvalitet

løfteplattform

løyfteinnretning

metall

miljøsanering

montering

nybygging

nødlys

nødutgang

ombygging

overflate

overvann

personalrom

plattformheis

postkasse

påbygg

restaurant

riving

rom

rømingsvei

rømningsdør

rømningstrapp

rørleggerbedrift

sand

sanitæranlegg

sikring

skap

speil

stolheis

tak

tilbygg

toalett

tomt

trapp

trappeheis

tre

trekonstr

trekonstruksjon

tømrerarbeid

urinal

utleiebygg

utslagsvask

utstyr

vannforsyning

vanntilførsel

varmeanlegg

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jernbaneveien 1 - Bruksendring av 1 etasje til kontor og etablering av interntrapp

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

4. Jun 2024

Supplering av søknad

13. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

9. Aug 2024

Supplering av søknad

24. Okt 2024

Supplering av søknad

29. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

13. Des 2024

Supplering av søknad

13. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

16. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Dec 2024: Byggesak hos Oslo kommune