Utvidelse og rehabilitering av kontorbygg Marstrandgata 6

Beskrivelse: Utvidelse og rehabilitering av kontorbygg Marstrandgata 6 med 1380 m² nytt areal, fokus på bærekraft, universell utforming og forbedret uteområde. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygg av kontorbygg

Prosjektet 'Utvidelse og rehabilitering av kontorbygg Marstrandgata 6' omfatter rehabilitering og påbygg av et eksisterende kontorbygg fra 1967, lokalisert på Rodeløkka i Oslo. Bygget består i utgangspunktet av fire etasjer og har fått en betydelig utvidelse med et påbygg av en ny etasje, samt to nye fløyer i bakgården. Utvidelsen tilfører totalt 1380,2 m², noe som gir byggets samlede areal på omtrent 6956,4 m². Bygget benyttes primært som kontorlokaler for NAV Grünerløkka og barnevernet, og prosjektets mål har vært å tilpasse volum og byggehøyde til den omkringliggende bebyggelsen for å sikre god harmoni i området.

Estetisk og bilfritt uteområde

Byggets påbygg og tilbygg er gjennomført med stor vekt på estetikk og terrengtilpasning. De to nye fløyene i bakgården er forbundet med gangbroer i hver etasje, og fasadene har fått dekorative trespiler som visuell avgrensning. For å skape et grønt og levende miljø er det integrert klatre- og hengeplanter i fasadeutformingen. Samtidig er parkeringsplassen i bakgården omgjort til et bilfritt område med benker, sykkelparkering og grøntområder, noe som skal bidra til et trivelig uteareal for både ansatte og besøkende. Adkomsten til parkeringskjelleren opprettholdes via Stockholmgata, mens tidligere kjøreadkomst og bilparkering fra Marstrandgata blir fjernet for å prioritere fotgjengere og syklister.

BREEAM-sertifisering og bærekraft

Miljøaspektet har vært en sentral del av prosjektet med mål om å oppnå BREEAM-NOR sertifisering på nivået 'very good'. Det har blitt lagt vekt på å fremme grønn transport gjennom ladeplasser for el-biler i parkeringskjelleren og god sykkelparkering med totalt 49 plasser. Gjenbruk av eksisterende betongkonstruksjoner og materialer fra den gamle fasaden, som teglstein, har bidratt til å redusere prosjektets karbonavtrykk. Det nye bygget oppfyller energiklasse B i henhold til energimerkeforskriften, noe som understøtter prosjektets bærekraftsambisjoner.

Tverrfaglig gjennomføring 2020-2023

Gjennomføringen av prosjektet har skjedd i perioden 2020-2023 og har inkludert alle nødvendige faser som skisseprosjekt, forprosjekt, anbud, detaljprosjektering, byggesak og byggeplassoppfølging. Arbeidet har vært tett koordinert mellom ansvarlige aktører, med Kritt Arkitekter AS som arkitekt og ansvarlig søker, Norconsult AS ansvarlig for brannteknisk prosjektering, og ÅF Engineering AS som har hatt ansvaret for vann- og avløpsanlegg, inkludert overvannshåndtering. Denne tverrfaglige tilnærmingen har sikret fokus på detaljer, slitesterke materialer og gode arbeidsforhold for brukerne av bygget.

Tekniske tilpasninger og integrering

Prosjektet har hatt flere tekniske utfordringer som krevde spesialtilpasninger, blant annet knyttet til å harmonisere etasjehøydene med omkringliggende bebyggelse og universell utforming med tanke på nivåforskjeller både innendørs og utendørs i første etasje. Videre har det vært nødvendig å sikre innsynsvern for nærliggende boligblokker ved bruk av tettere gavlvegger. Dette arbeidet er gjort for å sikre god integrering i eksisterende bymiljø og for å bidra til et inkluderende og funksjonelt kontorbygg for NAV og tilknyttede tjenester.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Marstrandgata 6
0566 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/315

Verdi og størrelse

6956 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Antall etasjer eksisterende bygg	4 etasjer
Tilbygg/fløyer	2 stk
Påbygg	1 ny etasje
Parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stein Halvorsen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+321

administrasjonsbygning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart