Bruksendring bakbygning til enebolig - Fauchalds gate 6B

Beskrivelse: Bruksendring av bakbygning i Fauchaldsgate 6 i Oslo fra datasenter til to små boliger med god lys- og ventilasjonsløsning i en låst bakgård. Les mer ↧

Ombygging fra datasenter til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av bakbygningen på eiendommen Fauchalds gate 6B, hvor en tidligere garasje og bryggerhus som senere ble brukt som datasenter, nå skal omgjøres til boligformål. Planen er å etablere en leilighet i bakbygningens ene etasje, bestående av to små soverom med integrerte garderobeskap, bod, gang, en åpen stue- og kjøkkenløsning samt bad. Bygget er utført i tegl med etasjeskillere i tre, og dattersenterets godkjenning fra 2009 erstattes nå med boligformål.

Lys, ventilasjon og sikkerhet

Bygningen ligger i et lukket gårdsrom og har gode lysforhold gjennom takvinduer og vinduer i stue/kjøkken og soverom, som også fungerer som rømningsveier. Det legges vekt på å sikre minimal innsyn fra bakgården samtidig som det etableres god oppbevaringsplass i form av skap og bod. Ventilasjonen blir balansert med varmegjenvinning for å sikre god luftkvalitet i boligen. Fasaden oppfriskes med nye brannvinduer og vanlige vinduer mot bakgården, noe som både ivaretar estetikk og sikkerhet.

Ingen infrastrukturendringer. God kollektivdekning

Det planlegges ingen endringer i vann- og avløpsinfrastruktur utover de allerede innhentede tillatelser, og gårdsrommet blir benyttet som uteareal for beboerne uten mulighet for underjordisk parkering. Beliggenheten har meget god kollektivdekning, hvilket kompensere for begrensede parkeringsmuligheter. Endringen fra næringsseksjon til bolig skjer i et område hvor boligmangel er stort, og næringsformål er lite etterspurt, noe som fremmer optimal arealbruk i forhold til samfunnets behov.

God isolasjon og brannsikring

Byggets tidligere bruk som datasenter, med høye krav til støyisolering og brannsikring, gir gode forutsetninger for trygg boligstandard. Det benyttes to lag gips, isoblokk/murvegger og brannvinduer, noe som sikrer nødvendig isolasjon, brannsikkerhet og støydemping. Tidligere ombygging av deler av bakbygningen til to leiligheter i 2014 har også lagt grunnlaget for godkjente boligstandarder, tilpasset de nye formålene i bygget.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Fauchalds gate 6E
0365 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

215/62

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i forbygning	15 stk
Leiligheter i bakbygning	2 stk
Datasenter som endres til bolig	1 stk
Soverom i nyt bolig (bruksendring)	2 stk
Bod	1 stk (2,5 m²)
Takvinduer	2 stk (0.9x1.2 m)
Etasjer i forbygning	3 etasjer
Etasjer i bakbygning	1 etasje
Gårdsrom areal	126 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RETT INGENIØR

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

branncellebegrensning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart