Bruksendring og fasadeendring enebolig - Ullernveien 17E

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, fasadeendringer og endringer i bærekonstruksjon for bolig fra 1916 i Oslo. Les mer ↧

Bruksendring med bevaring

Prosjektet i Ullernveien 17E omfatter bruksendring og fasadeendring i en enebolig fra 1916, tegnet av Henry Bertram Bucher. Boligen er ikke registrert som et kulturminne, men oppgraderinger skal gjennomføres med vekt på bevaring av opprinnelig arkitektur. Kjelleren ombygges fra å være tilleggsdel til hoveddel, og får ny funksjon som bad, kjellerstue, gang, vaskerom, treningsrom og soverom. Dette øker boligens bruksverdi uten å endre det totale arealet.

Fasadeoppgraderinger og sikring

Fasadeendringene inkluderer flere mindre tiltak, som økning av vindusstørrelser i kjelleren for å bedre dagslys og sikre trygge rømningsveier. På 1. etasje tilbakeføres kjøkkenvindu og sprosser, samt original ornamentering ved kjøkkeninngangen. I 2. etasje skjer tilbakeføring av fasadeornamentering og ovalt trappevindu, samtidig som balkongrekkverkets høyde økes i samsvar med dagens krav, med bevaring av det eksisterende trerrekkverket supplert med smijernshåndløper for økt sikkerhet.

Ombygging av bærekonstruksjoner

Innvendig gjennomføres det omfattende endringer i bærekonstruksjonene for å åpne opp romløsningen mellom kjøkken og spisestue. Bærevegger i 1. og 2. etasje rives og erstattes med bjelker av kryssavstivet trekonstruksjon for å sikre nødvendig bæreevne. Løsningene er prosjektert og godkjent av rådgivende ingeniør, og tiltakene medfører ingen arealendring. Teknisk standard oppgraderes også, med montering av faste benkemøbler i kjelleren for å sikre trygg evakuering.

Bevaring med moderne standard

Prosjektet legger stor vekt på både bevaring av boligens originale arkitektoniske uttrykk og oppgradering til moderne bruksstandard og sikkerhetskrav. Det sikrer bedre dagslys, økt funksjonalitet og trygge rømningsveier uten å endre boligens totale arealrammer. Ingen informasjon om entreprenører, tidsplan eller miljøtiltak er oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene, og det er heller ikke nevnt spesielle risikomomenter utover krav til konstruksjonssikkerhet ivaretatt gjennom ingeniørgodkjenning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ullernveien 17E
0280 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

6/205

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO LON

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bad

baderom

balkong

betong

biobrensel

bjelke

boenhet

bolig

boligområde

brannbelastning

branncellebegrensning

brannmotstand

+109

brannsikkerhet

brannskille

brannteknisk

brannvegg

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

bærepunkt

bæresystem

bærevegg

dagslys

dagslysinnslipp

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

gangareal

gesims

glassfelt

grunn

gulvvarme

hus

karnapp

kjeller

kjellerareal

kjelleretasje

kjellerstue

kjellervindu

kjøkken

kjøkkenvindu

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

langvegg

luftevindu

montering

mur

murarbeid

murmesterforretning

murvegg

mønehøyde

nabobyggverk

nabohus

nybyg

nybygg

nybygging

oppføring

parkeringsareal

pipe

pipeløp

postkasse

radiator

rekkverk

roof

rømningsvei

rømningsvindu

sanitærinstallasjon

sedumtak

sikring

sikringstiltak

småhusområde

soverom

spenne

spisestue

spross

sprosse

stein

stål

søyle

tak

takhøyde

takprodusent

taktekking

taktekning

takvindu

terreng

tomt

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

trerekkverk

tømrerarbeid

utfylling

vann

vannbåren

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vegg

veggareal

vindu

vindusareal

vindusfelt

vinkjeller

våtrom

våtromsarbeid

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ullernveien 17 F - bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

9. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2024

Supplering av søknad

25. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

26. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

22. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15056 - Ullernveien 17 F - bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73815

22. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15056 - Ullernveien 17 F - bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73815

20. Dec 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15056 - Ullernveien 17 F - bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73815

9. Oct 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/15056 - Ullernveien 17 F - bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73815

Oppdateringer

22. Oct 2025

ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Entreprenør

8. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

20. Dec 2024

Jacob van Pelt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASKER & BÆRUM BYGG
Petter Bloch lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for BÆRUM MURMESTERFORRETNING
Øyvind Schjølberg lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for STEIN GULSET
STEIN GULSET lagt til som Entreprenør
STEIN GULSET lagt til som Rådgivende ingeniør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

9. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Ane Sønderaal Tolfsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for STUDIO LON
Svein Granli lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BYGNINGSINGENIØR SVEIN GRANLI
BYGNINGSINGENIØR SVEIN GRANLI lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO LON lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.