Bruksendring og ombygging - Torbjørn Hornkloves gate 12B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra næring til bolig i underetasje. Tilbakeføring til boligformål i tråd med reguleringsplanens bestemmelser, uten fasadeendring. Les mer ↧

Underetasje endres til bolig

Prosjektet "Bruksendring og ombygging - Torbjørn Hornkloves gate 12B" omfatter en bruksendring av underetasjen i en tomannsbolig hvor den eksisterende næringsdelen tilbakeføres til boligformål. Resultatet blir en tre-mannsbolig med en egen boenhet i underetasjen. Den aktuelle næringsdelen består i dag av kontorer, fellesrom, kjøkken og bad, som nå omgjøres til boligrom med minimale endringer i rominndelingen. Det etableres et nytt soverom ved inngangspartiet, samtidig som en bod opprettes. Kjøkkeninnredningen flyttes, og badet vil bli vedlikeholdt og renovert for å sikre gode boforhold.

Fasade uendret. Godkjent ombygging

Fasaden på bygningen blir ikke berørt i forbindelse med ombyggingen, og de store vinduene i underetasjen sikrer godt med dagslys til de nye boligrommene som soverom, stue og kjøkken. Bruksendringen er i henhold til gjeldende reguleringsplan, som tillater boligformål i hele området. Det betyr at tiltaket er godkjent og tillatt, også fordi det ikke medfører bruksendring tilbake til næringsformål uten særskilte vilkår. I tillegg bidrar prosjektet til å opprettholde boligformålet i området, noe som sikrer stabilitet og trivsel i nabolaget.

Minimal miljø- og nabopåvirkning

Prosjektet forventes å ha ingen vesentlige negative konsekvenser verken for nabolaget eller miljøet. Bruksendringen følger kommunale krav og reguleringsplanens bestemmelser, og forhindrer at det etableres uønsket næringsvirksomhet i området som potensielt kunne forstyrre beboerne. I denne sammenheng er det heller ikke behov for endringer i fasaden, noe som reduserer byggtekniske og estetiske utfordringer. Det er derfor lite risiko knyttet til tiltaket, og gjennomføringen kan utføres med god kontroll og minimal påvirkning på omgivelsene.

Standard prosess uten detaljinfo

Detaljer rundt entreprenør, ansvarlige selskaper eller eksakt tidsplan er ikke oppgitt i tilgjengelig informasjon. Likevel kan det antas at søknader om godkjenninger og permisjoner er på plass, siden prosjektet er i samsvar med gjeldende planer og krav. Gjennomføringen vil fokusere på standard byggtekniske løsninger og ombygging med minimal endring, noe som vanligvis begrenser både risiko og prosjektets varighet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Torbjørn Hornkloves gate 12B
4010 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1767

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

STAYSVILLE

Arkitekt

Botakst

RI	RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Entreprenør

RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Entreprenør

RYGEHUS BYGGFORNYELSE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

avløpsanlegg

+159

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

vannfors

helle

lestokk

betong

gård

bygningstype

skilt

soner

avvik

energi

vindu

garasje

sement

bolig

redning

tilførsel

inngang

boligformål

kontor

rammetillatelse

boenhet

dør

vannverk

utløp

varme

bo-monter

ventil

kjøkken

vanntilførsel

leilighet

uteareal

skole

eiendomsgrense

installasjonsanlegg

sti

ventilasjon

soverom

skifte

ledning

range-bygget

varsling

bruksendring

oppmåling

montering

ali-ramme

elektro

adkomsttog

seksjon

va-situsjonsplan

inngangsparti

boligområde

tiltaksklasse

virke

lager

pumpe

radon

oppføring

dispensasjon

byggegrunn

synluge

tømrer

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

underetasje

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

va-forslag

parkeringsareal

jern

detektor

plissere

strøk

himling

el-skap

rehabilitering

aire-parti

innredning

arkitekton

isolering

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

antikvar

takhøyde

kulvert

membran

ildsted

trehus

etasjeskille

kalkstein

etasjeskill

dagslys

varmepumpe

gasslokale

energiforbruk

membranpumpe

opprydding

horisontaldel

pier

horisontaldelt

kontrollmål

leilighetsbygg

lysing

energikrav

tingslokale

lydisolasjon

byantikvar

beboelse

lydisol

inngangslokale

boligområdet

lydkrav

rensejustering

oppmålingsforretning

gassdrift

kvern

pålingsforretning

tilleggsareal

kontrollmåling

lydisolering

lydisolere

næringslokale

landmåler

beboområde

åndmåler

nuohooja

tekniskrom

rominndeling

kjøkkeninn

fellesrom

lesrom

trafikkskilt

kjøkkeninnredning

fasadeopprydding

næringsdel

radontiltak

tremann

tremannsbolig

utendørsareal

trehusby

boligfunksjon

ringdrift

lydhimling

gjenmure

tek.rom

byggfornyelse

trafikkskole

røykehus

lerbakke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 56/1767 - Torbjørn Hornkloves gate 12 - bruksendring av underetasje fra næring til bolig

Søknad om rammetillatelse

28. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

2. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Okt 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

19. Apr 2023

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker