Bruksendring og påbygg av enebolig - Solsvingen 68 (22/83)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, påbygg av garasje, fasadeendringer og terrengtilpasninger på eiendom i Drammen kommune. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg

Prosjektet ved Solsvingen 68 i Drammen omfatter en omfattende bruksendring og påbygg av en eksisterende enebolig. Hovedarbeidet inkluderer bruksendring av kjellerarealet på 39,1 m² fra garasje og boder til rom for varig opphold, med nødvendige tiltak som etablering av nye vinduer for å ivareta krav til dagslys og åpning av en bærevegg for bedre romutnyttelse. I tillegg blir garasjen utvidet og påbygget med en ny etasje, som gir en total bruttoareal (BRA) på 57,6 m², inkludert nye glassdører og vinduer for bedre funksjonalitet og lysforhold.

Utearealer og terrengarbeid

Byggetiltakene inkluderer også opparbeidelse og godkjenning av utearealer, der det blant annet er utført riving av deler av eksisterende terrasse for å sikre tilstrekkelig dagslys til underetasjen. Det er etablert en ny terrasse på 15,9 m² samt en lagringsplass på 28,2 m². Terrengarbeidet omfatter videre etablering av ny støttemur foran fasaden mot vest for å tilpasse tomten og sikre god stabilitet.

Arkitekt og godkjenningsprosess

Prosjektet er prosjektert av arkitektfirmaet Solberg Arkitekter AS, som har utarbeidet komplett dokumentasjon inkludert plantegninger og fasadetegninger. Søknaden om rammetillatelse er sendt til Drammen kommune, og videre gjennomføring av prosjektet avhenger av kommunal godkjenning. Det foreligger ikke spesifikk informasjon om tidsplan, men det antas at prosessen vil følge vanlige prosedyrer for byggesaksbehandling.

Økt areal og funksjonalitet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bolig, økt boareal og funksjonalitet for eierne. Ombyggingen av kjelleren til oppholdsrom øker boligens areal til varig boligformål, noe som kan bidra positivt til boligtilpasning og standard i området. Videre forbedres utearealene gjennom nye terrasser og terrengtilpasninger, som kan styrke bomiljøet og tilgjengeligheten.

Risiko og sikringstiltak

Risiko knyttet til prosjektet består hovedsakelig i gjennomføring av konstruksjonsmessige endringer, som åpning av bærekonstruksjoner i underetasjen, samt tilpasning av terreng som kan påvirke grunnforhold og stabilitet. Nødvendige tiltak som ny støttemur er planlagt for å redusere slike risikoer. Det er også avgjørende at alle tekniske krav, spesielt til dagslys og bruksformål, ivaretas i samsvar med gjeldende regelverk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Solsvingen 68
3034 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

22/83

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Solberg Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

beboelsesrom

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boring

byggegrunn

+88

byggested

byggverk

bygningsmasse

bærevegg

carport

dagslys

dekk

dusj

enebolig

entrée

erosjonssikring

fasade

fasadetegning

felleskjøkken

fjellskjæring

fundamentering

fylling

fyllmasse

garasje

garasjeport

garderobe

gesims

gesimshøyden

glassdør

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

hall

hovedetasje

husrom

inngangsdør

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagringsplass

leilighet

leir

leire

loft

loftsetasje

løsmasse

løyfteinnretning

mønehøyde

oppgang

parkering

parkeringsdekning

port

punktfeste

påbygg

riving

sikringstiltak

soverom

sprenging

sprøbruddmateriale

stue

støtemur

støttemur

tak

takflate

takoppbygg

takoppbygget

takoverbygg

tekjøkken

terrasse

terreng

tilbygg

trapp

trapperom

tverrprofil

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannkant

vaskerom

vedbod

veg

vegg

vei

veikant

vindfang

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solsvingen 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

4. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Nov 2025

Supplering av søknad

4. Des 2025

Intern korrespondanse

9. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker