Bruksendring og tilbygg enebolig Solagata 5 - Solagata 5

Beskrivelse: Bruksendring og tilbygg i enebolig på Solagata 5, med senking av kjellergulv, nye balkonger og fasadeendringer for bedre boligsituasjon. Les mer ↧

Omfattende eneboligendringer

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg enebolig Solagata 5' omfatter omfattende endringer og utvidelser av en eksisterende enebolig i Stavanger kommune, eid av Marte B. Aase og Tormod W. Losnedal. Aakre AS er ansvarlig søker for prosjektet, som gjelder eiendommen gnr. 56/bnr. 1678. Formålet med tiltakene er å bedre boligkvaliteten gjennom bruksendring og nye byggestrukturer.

Senking kjeller og nye tilbygg

Hovedarbeidet består av senking av kjellergulvet for å gjøre kjelleretasjen egnet som hoveddel av boligen med en ferdig takhøyde på cirka 2,4 meter. I tillegg bygges det to små tilbygg med et samlet areal på 30 m². Tilbyggene inkluderer blant annet en hagestue og altan plassert i kjeller og 1. etasje mot vest, samt en enetasjes kjelleretasje med altan mot sør. Det skal også etableres en balkong fra loftet i tillegg til fasadeendringer der nye vinduer og balkongdører settes inn, noe som alle bidrar til en betydelig forbedret bosituasjon.

Arkitektur- og terrengtilpasning

Tiltaket er nøye tilpasset både estetisk og terrengmessig for å bevare byggets nåværende arkitektoniske karakter. Materialbruk, vindusplassering og form videreføres i tråd med eksisterende stil. Trapp og lysgrav tilpasses terrenget og vil bli skjermet med vegetasjon og gjerder for å integrere bygningsendringene i omgivelsene på en naturlig måte. Fasader på nord- og østsiden vil forbli i hovedsak uendret, og muren mot terrenget vil ikke bli mer fremtredende enn tidligere, takket være beplantning og markterrasse som myker opp overgangen.

Samlet søknad for balkongtiltak

Tidligere godkjente tillatelser for balkong og altan fra 2021 inngår nå i denne helhetlige søknaden, da tiltakene ikke ble gjennomført innen den opprinnelige fristen. Gjennomføringen av prosjektet sikrer derfor en samlet og koordinert utvikling av eiendommen med fokus på både funksjonalitet og visuell harmoni.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Solagata 5
4009 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1678

Verdi og størrelse

35 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AAKRE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

balkong

beholder

bolig

boligrom

brannsikkerhet

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

bygningsdel

+51

bærekonstruksjon

bæring

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

gjerde

grunn

hagestue

hus

husvegg

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellertrapp

kvikkleire

loft

løyfteinnretning

markterrasse

material

mur

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

rute

rømningsvei

rømningsvindu

soverom

stue

takhøyde

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trapp

tre

underbygg

underbygging

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veikant

veranda

verandadør

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solagata 5 - Eiendom 56/1678 - Endring av bruk - bruksendring,Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg,Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Endring av bygg - underbygg

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Oct 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/275809 - Solagata 5 - Eiendom 56/1678 - Endring av bruk - bruksendring,Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg,Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Endring av bygg - underbygg

/pro/byggesak/Stavanger/367142

Oppdateringer

7. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

1. Oct 2025

Totalt areal lagt til: 35 kvm
Birgit Aakre lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for AAKRE
AAKRE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.