Ålesund Sentrale Sørsides Havneutvikling og Skoleutvidelse

Beskrivelse: Områderegulering av Ålesunds sørside med nye vannrom, bolig-, nærings- og kulturbygg samt skoleutvidelse og havnepromenade i fire utviklingsfaser. Les mer ↧

Omfattende områderegulering

Prosjektet omfatter en omfattende områderegulering av Ålesunds sentrale sørside, basert på vinnerutkastet i en idékonkurranse. Planen fokuserer på etablering av nye vannrom som Kulturhavna og Rådhushavna, som skal fungere som skjermede bymiljøer og samlingssteder langs vannkanten med frittstående bebyggelse og nye promenader. Det legges vekt på å skape sammenheng mellom ny og eksisterende bystruktur gjennom kvartalsbebyggelse i tre hovedutviklingsområder med byggehøyder på 3-5 etasjer, materialvalg og takutforming tilpasset områdets karakter.

Skoleutvidelse og havneutvikling

Det planlegges en større skoleutvidelse vest for Kulturhavna, inkludert kulturskole og sportshall, som skal bidra til økt liv og aktivitet i området. Området sør for Keiser Wilhelms gate får varierte arealer med offentlig og publikumsintensiv bruk som butikker, næring og bevertning. Rådhushavna skal utvikles med havneprofil, inkludert småbåthavn, fiskerihavn og cruisetrafikk, kombinert med kafeer og restauranter. Gangforbindelser og promenader binder sammen nye vannrom og byområder, og uteområder planlegges med lekeplasser og grønne soner.

Utbygging i fire faser

Utbyggingen deles i fire faser fra vest mot øst, med prioritet på skoleutvidelse og utvikling av Prestebrygga som første fase. Deretter kommer forlengelse av Keiser Wilhelms gate og ny bro for å knytte sammen vannrom og by. Flytting av bussterminal og utvikling av Storneskvartalet samt Rådhushavnen følger i senere faser med utfylling og ferdigstillelse av nye byrom. Flere bygninger skal rives i takt med utbyggingsfaser. Det legges vekt på trafikktilpasninger og integrerte parkeringsløsninger for redusert gateparkering og bedre fremkommelighet.

Trygt miljø for myke trafikanter

Det legges særskilt vekt på å skape et trygt og attraktivt miljø for gående og syklende, med fremtidige sykkelstier og sammenhengende gangsoner langs vannkanten. Under broene planlegges lysinstallasjoner for økt trygghet og estetikk. Parkeringsnormen er satt lavere enn dagens krav, og det innføres en trafikksikkerhetsventil som vurderer videre utbygging basert på faktisk trafikkbelastning når 75 % av prosjektets arealer er ferdigstilt. Prosjektet fremstår som et bærekraftig byutviklingsprosjekt som styrker sentrumsfunksjoner og offentlig tilgjengelighet til vannet.

Tverrfaglig samarbeid og godkjenning

Gjennom samarbeid mellom Ålesund kommune, Ålesund Kommunale Eiendom og arkitektfirmaene JAJA Architects og Plot arkitekter er planen utarbeidet med ansvarlig kontroll fra kommunen. Tiltakshaver er Ålesund Kommunale Eiendom KF, og planen er vedtatt av bystyret i mars 2015. Området inneholder flere reguleringsområder med særskilte funksjons- og bebyggelsesplaner som tydelig definerer kvartaler, vannrom og offentlige arealer for å sikre helhet og sammenheng i utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Keiser Wilhelms g. 22
6003 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Etasjer	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ålesund kommunale eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

ballast

bankbygning

belegning

beslag

bolig

boligområde

bro

broforbindelse

bussoppstillingsplass

bussterminal

butikkareal

bygate

bygg

+120

byggelse

byggeområde

bygning

bygulv

bygård

bærende

cruiseterminal

dekk

doseringsanlegg

element

ellingsøytunnel

enkeltbygg

fasade

flytebrygge

fortau

fortausareal

gangareal

gangbro

gangforbindelse

gangvei

garasjeanlegg

gaterom

gesimshøyde

gjerde

grunn

grøntareal

grøntområde

hotell

hovedbygning

hovedgate

hurtigbåtkai

husvegg

industribygg

infrastruktur

innfartsvei

inngang

inngangsparti

installasjon

isps-gjerde

kai

kaikant

kaiområde

kaiplass

kanal

kantstopp

kjeller

kjørebane

kjørefelt

kjørevei

kollektivterminal

konstruksjon

kontorbygg

kulturbygg

kvartalsbebyggelse

lagerdel

lekeareal

lekeplass

lysinstallasjon

material

mur

museum

næringsbygg

oppstillingsplass

overflate

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsflate

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

parkrom

port

posthus

pumpestasjon

påbygging

rampe

rutebilstasjon

rådhus

servicebygg

sikkerhetsgjerde

sjøhus

skap

småbarnslekeplass

sportshall

steinfasade

studentbolig

sykkelparkering

sykkelsti

takutforming

terminalbygg

terreng

tilkobling

trafikkareal

trafo

trapp

tre

tunnel

undergang

underjordisk

utbygging

uteområde

uterom

utfylling

utomhusplan

vann

vannbasseng

vannrom

vareleveringsport

vegbane

vegsystem

vei

veianlegg

veibane

veisystem

venteområde

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2015: Arealplan fra Ålesund kommune

702_2012001784_Planbeskrivelse_rev130115.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/15042012001784/True/False

Oppdateringer

26. Aug 2015

Grete Valen Blindheim lagt til som kontakt for Plot Arkitekter
Jakob Steen Christensen lagt til som kontakt for JAJA Architects
Shannon Truloff lagt til som Sivilarkitekt / Saksbehandler for Ålesund kommune, virksomhet for plan og bygning
Peer Volstad lagt til som Kontaktperson / Tiltakshaver for Ålesund kommunale eiendom KF
Ålesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ålesund kommunale eiendom lagt til som Byggherre
Plot Arkitekter lagt til som Arkitekt
JAJA Architects lagt til som Arkitekt
Ålesund kommune, virksomhet for plan og bygning lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.