Sentrumsgården Rehabiliteringsprosjekt Tromsø - se tidslinje

Beskrivelse: Rehabilitering av Sentrumsgården i Tromsø med innvendig ombygging, bruksendring, og tilpasning av kontorer og serveringsområder. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Sentrumsgården Rehabiliteringsprosjekt i Tromsø innebærer en omfattende ombygging og bruksendring av flere eldre bygg, nærmere bestemt Grønnegata 72, 74, 76 og Fredrik Langes gate 24, 26 og 28. Prosjektet samler tidligere separate bygninger til ett samlet bygg, hvor første etasje skal transformeres til serverings- og bevertningssteder, mens de øvrige etasjene fortsatt skal benyttes til kontorer i henhold til eksisterende arealformål. Denne helhetlige tilnærmingen fokuserer på å modernisere bygningene internt uten å endre de ytre fasadene eller adkomstløsningene.

Innvendig modernisering og automasjon

Byggingen gjennomføres med omfattende innvendige moderniseringer, inkludert oppgradering av heiser, riving av deler av tak, vegger og indre konstruksjoner, samt oppgraderinger av tekniske anlegg som elektro, ventilasjon og automasjon. Bravida er ansvarlig for å levere avanserte automatiseringsløsninger som inkluderer individuell romkontroll og styring av tekniske rom og SD-anlegg, noe som sikrer optimal drift og energistyring i det nye samlede bygget. Vannforsyning, avløp, overvann og slokkevannsløsninger baseres i hovedsak på eksisterende systemer.

Funksjonelle arbeids- og serveringsområder

Prosjektet legger stor vekt på å skape moderne og funksjonelle arbeids- og serveringsområder med visuelt gode kvaliteter, tilpasset både det bygde miljøet og den omkringliggende naturen. AT Arkitektur AS står som ansvarlig søker og har utarbeidet en gjennomføringsplan som sikrer god styring av prosjektets framdrift og kvalitet gjennom klare tiltaksklasser og fagområder. Valget av Bravida som leverandør av tekniske løsninger understreker prosjektets fokus på helhetlige, fremtidsrettede og kvalitetsmessige løsninger fremfor bare kortsiktige reparasjoner.

Risiko knyttet til ombygging

Risikoer i prosjektet er i hovedsak knyttet til indre ombygginger og sanering, som krever presis koordinering for å unngå skader på eksisterende bærende konstruksjoner og tekniske systemer. Siden det ikke planlegges ytre endringer eller endringer i adkomst, reduseres risikoen knyttet til utvendig anlegg og regulering. Prosjektet følger også gjeldende regelverk for byggearbeid og bruksendring, med nødvendig dokumentasjon og godkjenninger på plass.

Energieffektivitet og gjenbruk

Miljøfokuset i prosjektet kommer særlig til uttrykk gjennom energieffektiv automasjon og gjenbruk av eksisterende tekniske løsninger for vann og avløp. Den indre moderniseringen legger vekt på bærekraftige løsninger som skal bidra til lavere energibruk og forbedret driftsøkonomi over tid. Den eksisterende bebyggelsen bevares i sin ytre form, hvilket også ivaretar kultur- og miljøverdier i bybildet.

Tidsplan med etappevis gjennomføring

Tidsplanen for prosjektet omfatter godkjenning av nødvendige søknader for bruksendring, etterfulgt av en presist styrt byggeprosess hvor hovedfokuset er på innvendig rehabilitering. Det foreligger klare planer for en etappevis gjennomføring med kontrollpunkter som sikrer kvalitet, fremdrift og sikkerhet gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Vestregata 23B
9008 Tromsø

Matrikler (gnr/bnr)

200/364

200/448

200/450

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sentrumsgården Tromsø

Arkitekt

AT ARKITEKTUR

RI	11 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+527

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

glass

sement

opphold

sc-givare

strømførende

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

luft

entré

infrastruktur

automat

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

dør

adegjerde

belastning

vannverk

utløp

forurensning

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

riving

elverk

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

postmottak

sykkel

industri

tilbygg

planområde

plantegning

lagringsplass

brannsikkerhet

atkomst

ostmottak

fordeling

ventilasjon

bevaring

skifte

overordnet-sd

isolasjon

bruksendring

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arkitekton

åpning

arealformål

ombygg

avløpssystem

fortau

fritidsbygg

rensing

brannsikker

beskytte

rådhus

geoteknisk

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

avfallsplass

pumpe

avfallsplan

ombygging

planløsning

el-anlegg

sluttrapp

våtrom

opparbeidelse av tomt

brannsikring

fasadetegning

a120-skiller

byggeområde

bygningsdel

fjernvarme

fitting

fritidsbolig

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

anleggsarbeid

underetasje

toalett

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

belysning

isola

rømningsvei

sikringstiltak

isolert

utbedring

gangvei

gangveg

tidsbolig

ettersyn

inntakssystem

rørlegg

forurensing

bruksenhet

plissere

gjenbruk

stillas

bygningsdeler

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

miljøsanering

elinstallasjon

friluftsområde

fukt

sykkelparkering

utskifting

sjakt

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

plankrav

sårbarhet

brønn

dagslys

nærinstallasjon

merking

innredning

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

plattform

isolering

bygningsfysikk

opparbeiding

magasin

omkjøringsvei

energiforsyning

temperatur

brannskade

slange

luftkanal

gassforsyning

brannmur

rørledningforsyning

luftkvalitet

slokkevann

korridor

naturfare

trapperom

armer

vibrasjon

brannskille

brannslokker

taknedløp

apperom

trinnfri

dampsperre

brannalarm

brannalarmanlegg

mekanisk

renhold

alarm

søppel

lekkasje

seksjonsledning

romhøyde

forebyggende

server

alarmanlegg

tappe

inneklima

driftsfase

kjemisk

sivilarkitekt

rober

larmanlegg

underform

montasje

glassfiber

avstandsholder

trebeslag

industriby

lekeareal

kjerne

ringmur

forfall

innregulering

entreprise

energibruk

produksjonsunderlag

murmester

industribygg

vannslange

løftepunkt

energibehov

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

kjemikal

stråling

varmepumpe

løfteplate

lydforhold

løfteplass

servering

løfteplattform

kjemikalie

brannslange

boligbygning

anleggslange

fuktig

vindusfilm

ledesystem

forarbeid

kulde

gipsrom

restaurant

inngangsrom

tavle

totalentreprise

veiarbeid

asfaltbelagt

sveiseri

e-skap

rørskap

gasslokale

vegareal

ombygning

sluse

energiforbruk

massiv

membranpumpe

grunnjobb

klimaanlegg

innregulere

branntetting

brannrett

klimainstallasjon

møterom

hovedinstallasjon

liminstallasjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

u-verdi

ytterom

gering

fuktighet

administrasjonsbygg

administrasjonsby

archicad

utskiller

spiserom

flisplate

isolerom

fasadekledning

energikrav

nød-ut

nødutgang

næringsbebyggelse

forsegle

seksjonsbygning

etterisolere

røntetting

personheis

etasjonsbygning

branndør

ombruk

vindusflate

vvs-anlegg

trebygg

vernestav

trappheis

trappeheis

låsbar

administrasjonsbygning

låsbank

dusjflate

romformål

sentrumsformål

interimsformål

veggfelt

installasjonsbygning

renovering

tomme

hovedombygging

fasadekledd

luftmål

pipeheis

forseglet

rappheis

deinstallasjon

arbeidslokale

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

luftmengde

dembygging

tingsrom

personalrom

personalro

heissjakt

tavlerom

avløpsrom

ergonom

ribbygg

avfallsanlegg

forsegling

idrettslokale

kjellerplan

uttrekk

betongvegg

hc-toalett

trafikkområde

hc-toal

avfallsanering

giftig

kjellerplate

yrkesbygg

dusje

renholdsutstyr

etterisolering

fallsanlegg

is-sjakt

enhetsutstyr

termoisolering

adobe

rømningsplass

rømningsplan

forskyvning

radiator

vindsperre

kontrollområde

arbeidsrom

askemaskin

brannmelder

kjernerom

eierrom

nyvegg

kontorlokale

gruve

innemiljø

skuff

avsug

terisolere

pauserom

lydskille

varmesentral

hc-hjelpemiddel

fettutskiller

tungevegg

energibrønn

firesaf

el-rom

varmesenter

isrom

glassfasade

isolasjonstype

kjøleskap

stussventil

sikkerhetsventil

sikringsskap

heist

skuffe

mesantrin

øleskap

tekniskrom

kuldebro

isolasjonstykkelse

romsentral

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

løfter

overskap

miljøfaktor

bygård

automasjon

energibrønne

rørrom

oppvaskmaskin

hjell

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

driftstillas

vaskmaskin

arbeidsmiljøfaktor

serveringssted

lafte

adkomstløsning

isolasjonsevne

rørlegging

etterisolert

tilstandsanalyse

luftskifte

finish

personalfasilitet

stillerom

tilerom

installasjonsløsning

forretningslokale

heisko

søppelrom

sentrumsbebyggelse

pelrom

energiklasse

leieareal

retningslokale

entrerom

venterom

heiskontroll

innkast

byggetrapp

energieffektivisering

luftmengdeberegning

energiattest

utleieareal

vannsituasjon

melbye

hjørnebygg

schindler

heisrom

skuffeseksjon

ettfelt

gruvearbeid

tettfelt

energistandard

bevertningssted

lekkasjepunkt

adgangsbegrensning

heistall

restaurantlokale

restaurantlokal

kuldeteknisk

installasjonsregister

bygginnredning

kursrom

grunnkonstruksjon

kontormiljø

depresjon

heissertifikat

heistilkomst

låsbarhet

slokkevannsituasjon

gangvegareal

benkekjøleskap

sentrumsbygning

låsbartskap

legerom

vindusplate

ressursrom

sentrumslokale

skotøimagasin

sentrumsterrasse

uttrekkhylle

festrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

200/364/0/0 Fredrik Langes gate 24, ombygging av kontor

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2023

Supplering av søknad

20. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

23. Okt 2023

Søknad om dispensasjon

11. Jan 2024

Gjennomføringsplan

19. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

8. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2024

Gjennomføringsplan

22. Mar 2024

Supplering av søknad

25. Mar 2024

Vedtak om dispensasjon

27. Mar 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Mai 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Feb 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2026: Byggesak hos Tromsø kommune