Hvittingfoss Sentrumsutvikling Nord med næring og boliger (518R)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av næringsbygg, dagligvarebutikk, bensinstasjon og boliger i Hvittingfoss sentrum, med fokus på trafikksikkerhet og miljø. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsområde

Detaljreguleringsplanen for Hvittingfoss sentrum nord, utarbeidet av Plan og Ressurs AS for tiltakshaverne Øyvind Bjerkadal og Trond Myrvold, skal legge til rette for ny nærings- og forretningsvirksomhet inkludert dagligvarebutikk, bensinstasjon, matservering og boliger i form av leiligheter i områdets øvre etasjer. Planområdet dekker 9181 m² og omfatter flere eiendommer sentralt i Hvittingfoss.

Kombinert varehus og boliger

Byggingen omfatter et kombinert bygningskompleks med dagligvarebutikk på ca. 1000 m², bensinstasjon med tilhørende anlegg som vaske- og verkstedhaller, samt opptil 10 boligenheter i form av blokkbebyggelse og/eller konsentrert småhusbebyggelse. Maksimal tillatt utnyttelse varierer mellom 60 % og 80 % bebygd areal (BYA), med byggehøyder opp til 12 meter for den største delen av komplekset. Bygningene er planlagt med flate tak eller pulttak og krav om varierte fasader for å unngå monoton arkitektur.

Forbedrede trafikk- og adkomster

Trafikk- og adkomstløsninger er betydelig forbedret med fokus på trafikksikkerhet og effektiv varelevering. Det er etablert tre hovedadkomster med tilpassede kryssløsninger som sikrer tilstrekkelig plass for lastebil- og tankbiltrafikk, inkludert bruksrett til naboeiendommer for manøvrering. Gang- og sykkelveger videreføres med universell utforming og trafikktilpasninger ved avkjørsler, til tross for enkelte avvik grunnet plassbegrensninger.

Grønne tak og overvannshåndtering

Miljøhensyn er integrert gjennom krav om grønne takløsninger på minimum 25 % av takarealet i deler av planområdet for å sikre god overvannshåndtering, i tillegg til planlagt overvannsavledning til elva via en ny trase. Vann- og avløpsinfrastruktur kobles til eksisterende kommunale nett, med tilpasninger for brannsikkerhet og pumpeløsninger der det er nødvendig.

Lekeplasser og parkeringsløsninger

Utomhusarealer inkluderer både småbarnslekeplasser integrert i takterrasser og større friområder og parker i nærheten, selv om noen av disse er noe over maksimal anbefalt gangavstand. Avfallsløsninger er planlagt som nedgravde anlegg eller integrert i bygningsmassen, og parkeringsløsningen kombinerer overflateparkering med parkeringskjeller under terreng, samt ladestasjoner for elbiler.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Sentrumsveien 4
3647 Hvittingfoss

Verdi og størrelse

5568 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Plan og Ressurs

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

armatur

asfalt

avfallsløsning

avkjørsel

avløpsløsning

barnehage

beholder

bekkelukking

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+138

bolighus

boligtomt

branntiltak

brannuttak

bryter

bygg

byggevarer

bygning

bygningsdel

bygningskompleks

bygningskropp

bygningsutforming

bærer

dekk

enebolig

energianlegg

fasade

fasadeliv

fasadeutforming

fordelingsnett

fortau

fotgjengerovergang

fruktlager

fundamentering

gangareal

gangveg

gesims

grunn

grus

grøft

grøntareal

heis

hovedadkomst

hovedledning

høyspenningskabel

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsport

innkjøring

installasjon

jord

kabel

kjelleretasje

kjøleanlegg

kjørebanekant

kjørefelt

kjøreveg

krysningspunkt

kulturhus

kvikkleire

ladestasjon

lastebil

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

mannsbolig

material

miljøgate

mønehøyde

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

paviljong

pulttak

pumpe

pumpeløsning

pvc

radonsperre

riksvei

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

sedumtak

sentrumsbygg

skjerm

slokkevann

sluk

sluse

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannskum

stikkveg

stikkvei

strømnett

sykkelsti

sykkelveg

tak

takareal

takflate

takløsning

takterrasse

tankanlegg

terreng

tilkobling

tomt

trafikkareal

trapp

trappeløsning

tre

trelast

ungdomsskole

utbygging

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusareal

utomhusområde

utomhusplan

va-nett

vann

vannforsyning

varemottak

varerampe

veg

veganlegg

vegareal

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

verksted

verkstedhall

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2021: Arealplan fra Kongsberg kommune

518R Planbeskrivelse 14.01.2021.pdf<br>518R Planbeskrivelse 14.01.2021.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/518R/True/False

Oppdateringer

14. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 5568 kvm
Joar-André Halling lagt til som Landskapsarkitekt / Plankonsulent for Plan og Ressurs
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Plan og Ressurs lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.