Verksgata Næringsbygg og Offentlig Friområde med Park

Beskrivelse: Plan 2770 i Stavanger sentrum legger til rette for næringsbygg, offentlig park, gangforbindelse og bevaring av historiske bygg. Les mer ↧

Næringsbygg med hotelltjenester

Prosjektet 'Verksgata Næringsbygg og Offentlig Friområde med Park' omfatter utvikling av en sentrumsnær næringsbebyggelse på ca. 3050 m², lokalisert i kvartalet avgrenset av Verksgata, Store Skippergate, Pedersgata og Nedre Blåsenborg i Stavanger sentrum. Det planlegges totalt inntil 3300 m² BRA med funksjoner som hotell (cirka 37 rom), kontorer, tjenesteyting og bevertning. Boligbebyggelse er ikke tillatt. Eksisterende bygninger i Verksgata 29 skal bevares, og bygget i Store Skippergate 1 flyttes og reetableres i området, mens ruiner etter Verksgata 31 skal bevares og integreres i prosjektet i størst mulig grad.

To trevolumer tilpasset miljø

Bygningsmassen vil bestå av to hovedvolumer med inntil fem etasjer, hovedsakelig oppført i tre, med varierende takform og fasadedetaljer som tilpasses områdets historiske karakter. Byggehøyden er planlagt med maksimal kotehøyde på +22,0 meter i øst, med trappetrinn mot sør og vest for å tilpasse nabobebyggelse og det eksisterende trehusmiljøet. Hovedinngang og åpen fasade vil vende mot Verksgata, og det etableres også en ny offentlig tverrforbindelse for gående mellom Store Skippergate og Nedre Blåsenborg, samt et nytt offentlig friområde som opparbeides med vegetasjon og lokal overvannshåndtering.

Kulturmiljø og bærekraftskrav

Fokus på kulturmiljø og bærekraft er sentralt i prosjektet. Det stilles krav om tilstandsvurdering og ombrukskartlegging av ruiner før igangsetting, med mulighet for rivning dersom det oppdages risiko. Flytting og tilbakeføring av Store Skippergate 1 krever godkjenning av byantikvaren. Parkering for sykkel skal etableres i kjeller med minst 57 plasser, inkludert tilrettelegging for sykkelutleie, mens bilparkeringen løses gjennom tinglyste avtaler og gateparkering med noen HC-plasser. Varelevering og renovasjon skjer via en egen lomme på sørsiden av Verksgata. Prosjektet skal ivareta universell utforming for det nye bygget og uteområder, selv om gangforbindelsen har begrenset tilgjengelighet på grunn av terreng og arealbegrensninger.

Trafikk- og energiløsninger

Trafikkløsningen er lagt opp uten bilparkering på egen tomt, og varelevering er planlagt for å sikre god trafikkflyt og sikkerhet i området. Energimessig undersøkes muligheter for solceller, varmepumper og eventuell tilkobling til fjernvarmenettet. Nye grøntområder med gatetrær langs Verksgata og parkarealer skal bidra til et helhetlig miljøtiltak som fremmer byliv og økt tilgjengelighet, til tross for det urbane miljøet og begrensninger for blå-grønne takløsninger.

Godkjenning og kvalitetsfokus

Prosjektet krever godkjenning av planer for flytting av bygninger, geoteknisk oppfølging, samt ferdigstillelse av fortau, parkeringsarealer og overvannshåndtering før brukstillatelse kan gis. Gjennomføringen legger vekt på høy kvalitet i uterom, bevaring av områdets historiske identitet og universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukere. Tiltaket forventes å styrke området ved å kombinere næringsutvikling med offentlig tilgjengelige grøntarealer og gangforbindelser.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nedre Blåsenborg 4B
4013 Stavanger

Verdi og størrelse

3300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	5 stk
Antall hotellrom	37 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygg

anlegg

armatur

avfallshenting

avfallsrom

avløp

bakgård

bilparkering

bilparkeringsplass

bolig

bolighus

boligområde

boligprosjekt

+167

brannvannsdekning

brannvannsuttak

bryter

bygate

bygd

bygg

byggegrense

byggemateriale

byggeområde

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningsrest

dør

element

elnett

energiforsyning

fabrikk

fasade

fasadekledning

fasadeoppriss

fellesanlegg

fellesavløp

fellesavløpsledning

fjernvarme

fjernvarmenett

fordrøyningsanlegg

fortau

fortausareal

fortausbredde

fundamentering

fundamenteringsløsning

fylkesvei

fyllmasse

gangadkomst

gangareal

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gateløp

gavl

gavlvegg

gerikter

gesims

gesimshøyde

golvflate

grunn

grunnforhold

gulvflate

hotell

hovedinngang

hovedinngangsparti

hovedledning

hovedtak

hus

infrastruktur

innkjøring

kaianlegg

kjeller

kjelleretasje

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

kontorbygg

kulvert

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighetsbygget

leilighetskompleks

leire

lekeareal

lekeplass

løsmasse

material

mellombygg

mellombygget

mur

murbygning

murhus

mønehøyde

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdssone

oppvarmingssystem

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pipe

plantekasse

portal

pumpestasjon

regnbed

rekkverk

riving

saltak

samferdselsanlegg

slokkeinnsats

sluk

slukkeanlegg

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

solcelle

sprinkleranlegg

stikkledning

strømtilknytning

støttemur

sykkelparkering

søppelrom

søyle

tak

takform

takhage

taknedløp

takplan

taktekkingsmateriale

takterrasse

tank

tegl

terrengtilpassing

tilbygg

tilkobling

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

tre

trebebyggelse

trehus

trehusbebyggelse

tunnelmunning

tverrforbindelse

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vanntilførsel

varmepumpeløsning

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veigrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker