Siggerudbråtan Trysilhus 60 leiligheter (023726000)

Beskrivelse: Detaljregulering og utbygging av 60 leiligheter i 4-mannsboliger med parkeringsanlegg, lekeplasser og gangforbindelser ved Siggerudhagan i Eidsvoll. Les mer ↧

60 leiligheter i 15 bygg

Prosjektet gjelder regulering og utbygging av ca. 60 leiligheter fordelt på 15 bygg i hustypen Trysilhus flerfamilie, planlagt som 4-mannsboliger med to fulle etasjer og en innredbar loftsetasje. Eksisterende gårdstun på eiendommen Siggerudbråtan skal rives for å gi plass til det nye boligfeltet, som også inkluderer parkeringsområder med carporter og terrengparkering, i tillegg til leke- og uteoppholdsarealer.

Området med veier og fortau

Planområdet på cirka 24 dekar eies av Trysilhus Nordøst AS, og inkluderer kjøreveien Siggerudhagan som skal utbygges med fortau. To avkjøringer planlegges: en i nord som også gir adkomst til naboeiendom, og en i sørvest. Det reguleres også for tilstøtende arealer for veiformål og trafikksikkerhet, inkludert krav til støyskjerming, geoteknisk rapport og universell utforming av alle boliger og uteområder. Fortauet må være ferdigstilt før brukstillatelse gis til første bolig.

Fire uteområder med lekeplasser

Det opparbeides fire felles uteområder med tre lekeplasser: en kvartalslekeplass med plass til ballspill og to nærlekeplasser med ulikt utstyr. I tillegg etableres et felles oppholdsareal med sitteplasser for beboere uten barn. Uteområdene er koblet sammen med gangveier, som også knyttes til eksisterende gang- og sykkelvei langs Trondheimsveien, noe som gir forbedret tilgjengelighet for både nye og eksisterende beboere.

Energieffektive boliger og parkering

Prosjektet er planlagt med fokus på energi og klima, med boliger som oppfyller TEK10 med 25 % bedre energieffektivitet enn kravene. Hver bolig får avtrekksvarmepumpe og det er stilt krav til tilpasning til terreng og naboer. Trafikkløsningene er godkjent av Statens Vegvesen, inkludert kryss ved Trondheimsvegen, og parkeringsnormen på 1,5 plasser per bolig anses tilstrekkelig, med parkering hovedsakelig plassert i egne områder på tomtens mindre attraktive deler.

Geoteknikk, støy og boligvalg

Ingen arkeologiske funn er registrert, og geotekniske undersøkelser av grunnforhold er planlagt for å sikre stabilitet og risikoreduserende tiltak. Støyutredning konkluderer med behov for enkelte støytiltak på balkonger, men ikke behov for støyskjermer. Alternativt har det vært vurdert lengre boligblokker, men valget falt på 4-mannsboliger for god variasjon og tilpasning til nærområdet.

Infrastruktur og energiforsyning

Utbyggingen krever etablering av diversiﬁserte uteområder og lekeplasser i henhold til kommuneplanens krav, samt opparbeidelse av fortau og infrastruktur for myke trafikanter. Planen legger til rette for god trafikkfordeling med to atkomster og vurdert snøhåndtering, samtidig som eksisterende vann- og avløpsanlegg ivaretas. Hafslund Nett AS involveres i avklaring om energiforsyning med nedlegging av høyspentledninger i kabel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Siggerudbråtan 22
2080 Eidsvoll

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	60 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trysilhus Nordøst

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

apparat

atkomstvei

avkjøring

avløp

avløpsledning

balkong

bilvei

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

bygg

+91

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

bygning

carport

carporter

dekk

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

fortau

frisiktsonen

fylkesveg

fylling

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

grunn

heis

himling

hus

høyspenningsanlegg

høyspenningskabel

infrastruktur

kabel

kjørevei

kraftledning

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

leilighet

lekeareal

lekeplass

loftsetasje

luftledning

luftledningsanlegg

løfterampe

matjord

modul

nettstasjon

overflate

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

plate

rekkehus

rekkehustype

rekkverk

renovasjonsbeholder

sikring

sikringstiltak

småhus

småhusbebyggelse

soverom

strømleveranse

stue

støyskjermer

sykkelparkering

takopplett

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

trapp

tre

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

varmesystem

vei

veiføring

veigrunn

veikant

veisikring

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. May 2016: Arealplan fra Eidsvoll kommune

planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/390/planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

10. May 2016

Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Trysilhus Nordøst lagt til som Byggherre
Eidsvoll kommune, prosjektavdeling kommunal drift lagt til som Drift og forvaltning
Akershus fylkeskommune, arkeologisk feltenhet lagt til som Regulatorisk myndighet
Siggerud Nord Huseierforening lagt til som Stakeholder
Siggerudhagan Huseierlag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.