Utsikten-Myraløkka Småhusbebyggelse og Fellesområder

Beskrivelse: Detaljregulering for småhusbebyggelse med tilpasning til terreng, lekeplasser og teknisk infrastruktur i Utsikten-Myraløkka, Lier kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og bebyggelseskrav

Planen omfatter detaljregulering av flere gnr/bnr innenfor Utsikten-Myraløkka med formål om etablering av eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Tomtestørrelsene varierer normalt fra 800 til 1200 m², med vekt på at bygninger tilpasses stedets topografi og at unødige terrenginngrep unngås. Byggehøyder og takformer har spesifikke begrensninger, med maksimal gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 9 meter, og krav om underetasje i bratt terreng. Bebyggelsen skal ha en estetikk tilpasset omgivelsene og sikre god fjernvirkning mot Lierdalen.

Boligfelt med infrastruktur og fellesområder

Planområdet inkluderer felt for boligbebyggelse (B1-B9) med ulike utnyttelsesgrader, hvor blant annet felt B2 tillater eneboliger med utleiedel og livsløpsstandard på store tomter. Det er avsatt fellesområder og lekeplasser (FL1, FL2 og FL3) med varierte aktivitetsmuligheter for barn, og disse skal bevares med eksisterende vegetasjon og terreng der det er mulig. Infrastruktur inkluderer kjøreveier med vendehammer og fortau for gang- og sykkeltrafikk, samt teknisk infrastruktur tilpasset området med renovasjon ved hver tomt.

Barnvennlige områder og universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på barn og unges oppvekstmiljø med sentralt plasserte lekeplasser som sikter mot gode oppvekstkår og trygg adkomst. Nærhet til Utsikten barnehage og skolebuss gjør området godt egnet for familier. Planen sikrer videre universell utforming i feltet, blant annet ved at boligene kan bygges med livsløpsstandard, og tilrettelegging for orienterings- og bevegelseshemmede ved leke- og fellesområder hvor terrenget tillater det.

Samarbeid og miljøhensyn i utbygging

Utbyggingen skjer i samarbeid med grunneiere som har igangsatt prosess for utbyggingsavtale med Lier kommune for å sikre at utbyggingen skjer i samsvar med kommunens utbyggingspolitikk. Eksisterende infrastruktur og adkomster ivaretas, blant annet bevares avkjørsel til Myraveien 20. Det er lagt stor vekt på å minimere miljømessige inngrep, inkludert bevaring av bekkedrag og vegetasjon, samt hensyn til terreng og naturmiljøer i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Myraveien 23
3425 Reistad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	Flere tomter à 800-1200 kvm
Lekeplasser	3 stk (850 kvm, 1750 kvm, 100 kvm)

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: POULSSON / PRAN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2017: Detlajregulering fra Lier kommune

504-902-49_planbeskrivelse_UtsiktenMyraløkka.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3312/504-902-49/True/False

Oppdateringer

2. Jun 2017

Dag Jørstad lagt til som Oppdragsgiver / Forslagsstiller for Grunneier Dag Jørstad
Knut Tore Stokke lagt til som Oppdragsgiver / Forslagsstiller for Grunneier Knut Tore Stokke
Bjørn Håvard Stokke lagt til som Oppdragsgiver / Forslagsstiller for Grunneier Bjørn Håvard Stokke
Jo Engen lagt til som Oppdragsgiver / Forslagsstiller for Grunneier Jo Engen
Bjarne Stokke lagt til som Oppdragsgiver / Forslagsstiller for Grunneier Bjarne Stokke
Lier Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
POULSSON / PRAN lagt til som Arkitekt
Grunneier Dag Jørstad lagt til som Byggherre
Grunneier Knut Tore Stokke lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn Håvard Stokke lagt til som Byggherre
Grunneier Jo Engen lagt til som Byggherre
Grunneier Bjarne Stokke lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utsikten-Myraløkka Småhusbebyggelse og Fellesområder